Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с категорией участка - под ИЖС или земли сельхозназначения. Как решить данную ситуацию?

31.01.2014, 15:09
• г. Казань

День добрый.

Ситуация следующая.

Купили участок в коттеджном поселке. Категория участка - под ИЖС. Но в управлении градостроительства говорят, что строить запрещено, так как это земли сельхозназначения.

Как поступать?

Какую доп. информацию нужно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Возьмите кадастровый паспорт в ФБУ Кадастровой палате на участок и проверьте данные, если земли сельхозназначения попробуйте перевести в другую категорию, порядок разъяснят в соответствующем МФЦ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Казань - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Артём
17.06.2022, 02:15

Купили землю ИЖС, но не могут строиться - что делать и как обезопасить свой дом?

Купили землю ИЖС в новом коттеджном посёлке, оформили все документы в Росреестре … в документах везде написано ИЖС.. но строить нельзя. Местная администрация не даёт разрешение на строительство. Говорит, что земля не относится ни к какой территориальной зоне.. это земля сельхозназначения.. и в градостроительном плане не указано, что это земля ИЖС.. администрация не в курсе как эти земли перешли в статус ИЖС.. хотя в Росреестре все хорошо. Подскажите пожалуйста 🙏 что нам делать? Можно ли нам строиться? И могут ли они нас потом заставить снести дом?
Читать ответы (1)
Андрей
06.02.2015, 15:05

Регистрация дома на земле с/х с разрешенным использованием под дачное строительство

В коттеджном поселке купили землю, категория земли с/х с разрешенным использованием под дачное строительство (прям так в свидетельстве и написано). Нужно ли как то регистрировать построенный дом на такой земле? Относится ли это к случаяем попадающим под дачную амнистию?
Читать ответы (7)
Дмитрий
28.09.2013, 17:31

Как построить индивидуальный коттедж на участке под МЖС?

Приобрели участок земли в собственность под МЖС в коттеджном посёлке, но хотим строить индивидуальный коттедж в 2 этажа. Многие нас пугают, что потом могут возникнуть проблемы с оформлением в регпалате., т.к. говорят, что на учасике с видом разрешения использования земли написано под МЖС, а строить будем ИЖС (индивидуальное жилое строение) Так ли это? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лиля
03.03.2016, 19:30

Как оформиться и прописаться, если ГПЗУ отказал в разрешении на строительство на участке под ИЖС

У нас следующая ситуация. Купили участок, кадастровый паспорт выдали (земля под строительство ижс). Начали строить дом. Получили адрес (в жилом массиве, улица, номер дма) Потом в этом же органе ахитектуры и градостроительства заказали ГПЗУ получаем отказ (земли сельхоз назначения, под строительство амбаров). Как так может быть? Ведь вокруг одни дома, оформленные (живут люди). Что делать? Как оформиться, прописаться и жить? Заранее СПАСИБО.
Читать ответы (2)
Луиза
07.01.2014, 17:16

Анализ препятствий и рисков при переводе земли населенных пунктов под ИЖС и размежевании участка

Планирую купить землю около 5 га в категории для сельскохозяйственного назначения с целью перевода в категорию земли населенных пунктов под ИЖС. Участок находится вблизи населенного пункта. Какие препятствия и риски могут возникнуть при переводе земли из категории сельхозназначения в категорию земель населенных пунктов под ИЖС и размежевании этого участка на участки меньшей площади? На что обратить внимание, чтобы минимизировать риски?
Читать ответы (3)
Алла
21.04.2016, 06:47

Возможно ли оформить дом для постоянного проживания на маленьком участке земли в коттеджном поселке?

В апреле 2014 года приобрела участок земли 6,6 соток в коттеджном поселке. Категория: земли населенных пунктов, ИЖС. Построила домик и теперь хочу оформить документы на дом и в нем прописаться но говорят, что теперь по закону, на маленьком участке земли, нельзя оформить дом для постоянного проживания. Правда ли это? Спасибо!
Читать ответы (4)
АННА
25.01.2022, 16:38

Проект газификации в Краснодарском посёлке вызывает споры - кто принадлежит газопровод на участке ИЖС?

Купили земельный участок ИЖС в коттеджном посёлке Краснодара и сейчас соседи хотят заказать проект газифицирования, участок с дорогами и недоделанной газовой трубой (подземный газопровод) как не странно в посёлке находится в частной собственности в статусе ИЖС. Сторонняя организация хочет сделать проект по газификации поселка и "подключить" газ не имея элементарно даже договора аренды с собственником участка с дорогами и газопроводом. Мой вопрос: как органицация по проетированию может строить газопровод на участке статуса ИЖС и кому будет принадлежать этот газопровод? И если владелец участка продаст участок с дорогами или его конфискуют что делать жильцам оплатившим газопровод?
Читать ответы (1)
Виктория
16.04.2014, 15:20

Как лучше зарегистрировать свой дом в коттеджном поселке - по дачной амнистии или через суд?

Купили участок в коттеджном поселке. Земли - ИЖС. Построили дом. Теперь вопрос - как лучше поступить - зарегистрировать по дачной амнистии, без разрешения на строительство - или попробовать его получить (в нашем поселке -- ооочень сложно, через суд).
Читать ответы (4)
Олег
17.06.2015, 09:59

Как изменить категорию земельного участка сельхозназначения на ИЖС в МО, Раменском районе?

Я купил земельный участок в этом году категория: земли сельхозназначений. Можно ли как-то сделать эту землю под ИЖС или есть еще какие-то варианты? Хотелось бы построить там дом и прописаться! Участок в МО, Раменском районе.
Читать ответы (1)
Руслан
21.06.2021, 23:01

Какой минимальный размер земельного участка для ИЖС в коттеджном поселке Сосновый Бор в Островцах?

Купили с другом 8,4 участок земли в коттеджном поселке "Сосновый Бор" в сельском поселении Островцы Раменского района. Хотим сделать межевание. Кто знает какой минимальный размер земелного участка для ИЖС в Островцах, а точнее в коттеджном поселке "Сосновый Бор"?
Читать ответы (1)