Может ли управляющая компания отключить электричество, если счётчик установлен в квартире, а не в электрощитовой в коридоре?

199₽ VIP

Нет, не имеет право

Нет, не имеет такого права.

В Постановлении Правительства № 530 от 31 августа 2006 года «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» прописано что: «Владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность, обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения».

Если счетчик в квартире - то не УК а вы несете ответственность по его сохранности, прекратить подачу энергии УК не вправе

В данном случае не является основанием для ограничения в предоставлении электроэнергии потребителю в связи с тем, что его прибор учета установлен непосредственно в квартире.

Ограничение будет признаваться незаконным

Уважаемый Юрий Сергеевич.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства №307 от 23.05.2006г., регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с п. 49 данных Правил исполнитель коммунальных услуг обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, а также самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

В соответствии с п.8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 (далее - Правила №491) внешней границей сетей электросетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В соответствие с п. 2.11.17 гл.2.11 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных приказом МинЭнерго РФ от 13.01.2003г. №6 установку и замену измерительных трансформаторов тока и напряжения, к вторичным цепям которых подключены расчетные счетчики, выполняет персонал эксплуатирующего их Потребителя с разрешения энергоснабжающей организации. Замену и поверку расчетных счетчиков, по которым производится расчет между энергоснабжающими организациями и Потребителями, осуществляет собственник приборов учета по согласованию с энергоснабжающей организацией.

Вы являетесь собственником прибора учёта, а не УК, ЭТО ВАЖНО.

Согласно п. 141 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006г. № 530 для учета электрической энергии, потребляемой гражданами-потребителями, а также иными потребителями, присоединенными к электрическим сетям напряжением 0,4 кВ и ниже, используются приборы учета класса точности 2,0 и выше. Для учета электрической энергии, потребляемой потребителями, владеющими на праве собственности или ином законном основании энергопринимающими устройствами, присоединенная мощность которых не превышает 750 кВ-А, используются приборы учета класса точности 2,0 и выше. При замене выбывших из эксплуатации приборов учета, а также при присоединении новых энергопринимающих устройств таких потребителей устанавливаются приборы учета (в том числе включенные в состав автоматизированной системы учета электрической энергии, обеспечивающей удаленное снятие показаний приборов) класса точности 1,0 и выше для точек присоединения к сетям напряжения от 6 до 35 кВ и класса точности 05S и выше для точек присоединения к сетям напряжения 110 КВ и выше.

Исходя из вышеуказанного, УК никакого отношения к Вашему счётчику не имеет, и отключать электроэнергию в Вашей квартире ей не позволено.

Имет ли право управляющая компания прекратить подачу электроэнергии, если счётчик установлен в квартире, а не в элекрошкафу в коридоре?

Управляющая компания будет иметь такое право если это предусмотрено Уставом УК и не иначе. лично я допускаю что такое право у УК может быть.