Как выделить долю и продать ее - порядок действий и необходимые документы

• г. Самара

Как можно выделить долю для продажи этой доли. Какой порядок и какие документы нужны. В приватизированной квартире проживают 4 человека, каждый из них имеет 1/4 долю. Потом один человек умерает и его доля делится на троих. Это оформлено через нотариуса. Теперь мы хотим продать свою долю. Я слышала что сначала ее надо выделить. Что для этого нужно? Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

составьте соглашение между всеми собственниками в котором определите свои доли , а потом продавайте свою

Спросить

ничего выделять не нужно

если вы собственник доли, то можете ее продать

предварительно предложите другим собственникам долю выкупить, если не пожелают - можно продать любому покупателю

Спросить

ранее, по закону, у вас были доли были определены;

затем у вас через нотариуса ваши доли увеличены (выдано свидетельство), т.е. "выделять" ничего не надо;

составляйте договор купли-продажи, обращайтесь в регпалату..

Спросить
Елена
09.06.2013, 20:33

Как оформить продажу доли в квартире при приватизации и какие документы необходимы

При приватизации оформили квартиру в долевую собственность поровну на 4 человек. Я один из собственников. Хочу продать свою долю маме, она является собственником 1/4 доли этой квартиры. Какие нужны документы для этого? И каков порядок продажи доли?
Читать ответы (1)
Ирина
21.06.2005, 11:31

Какие действия можно предпринять, чтобы избежать продажи 1-3 доли квартиры чужому лицу?

Если квартира приватизирована на 3-х человек равными долями (прописанными в этой квартире) и один человек хочет продать свою долю третьему лицу, имеют ли ост.2 человека, имеющие по 1/3 доли этой квартиры на какие-то преимущества в покупке этой доли? По какой цене м.б. осуществлена эта продажа? Какие действия можно предпринять, чтобы избежать продажи 1-3 доли квартиры чужому лицу? Спасибо. С уважением, Ирина.
Читать ответы (1)
Ирина
23.08.2022, 16:22

Как защитить свои права на долю в квартире, если не прописан в ней?

Если квартира на 3 человек, 3 доли, но прописано только двое, третий имеет долю, но не прописан, а долг за квартиру пришёл на всех троих. Этот третий, который не прописан грозит продать свою долю. Может ли квартиросьемщик лишить его этой доли квартиры?
Читать ответы (5)
Arina
01.06.2011, 13:28

Какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)?

У нас была квартира в совместной собственности. Одна доля выделена через суд. Надо ли при продаже квартиры: 1. делить остальные доли? Как это происходит через суд или у нотариуса? 2.как нотариус определяет стоимость доли или кто это делает? (если собственник доли приходит к нотариусу и говорит, что хочет продать свою долю, но при этом называет цену в 2 раза выше.) 3.какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)? 4. может ли тот, кто выделил долю, получить свидетельство о праве собственности, если остальные собственники не обращались за свидетельством?
Читать ответы (1)
Роман
25.08.2016, 19:35

Как правильно выделить долю в квартире для второго ребенка и как это повлияет на возможность продажи квартиры?

У меня в собственности есть квартира в доле 1/2 с первым ребёнком (10 лет), хочу выделить в этой же квартире долю второму ребёнку (2 года). Как это правильно сделать, куда обратиться, какие для этого нужны документы? Обязательно делать дарение или можно по другому вписать его в долю? И если будет по дарению, как я потом смогу продать квартиру? У мужа своя квартира, собственник он один, при выделении доли в моей квартире ребёнку, нужно его присутствие или согласие?
Читать ответы (2)
Александр
25.06.2017, 19:57

Документы для регистрации доли в росеестре при передаче квартиры другому лицу

Есть квартира находящаяся в России, она зарегестрированна на двух совершеннолетних людей. Оба проживают за границей. Первый человек решил подарить свою долю второму человеку. Дарственная оформлена у рускоязычного нотариуса и стоит апостиль. Первый человек не может вернуться в РФ, а второй может. Какие документы/копии нужно взять взять у первого человека, чтобы по приезду второй человек смог зарегестрировать долю на себя? И какие вообще нужны документы для регистрации доли в росеестре?
Читать ответы (2)
Дмитрий
13.09.2011, 14:48

Как определить долю в двухкомнатной квартире с тремя проживающими людьми для последующей продажи?

Каким образом можно выделить долю в натуре в двухкомнатной квартире, где проживают три человека? Допустим если человек хочет продать свою долю, для этого надо определить её?
Читать ответы (4)
Евгения
02.02.2013, 13:27

Возможность продажи доли в 3-х комнатной квартире с равными долями прописанным в ней 4-мя владельцами

Имеется 3-х комнатная квартира в которой прописано 4 человека и каждый имеет равные доли! Могу ли я продать свою долю и при каких условиях! Что для этого нужно! И завещание бабушки которая в этой квартире прописана она уже заранее написала что ее доля переходит мне!
Читать ответы (4)
Ирина
13.10.2011, 11:55

Какие вообще есть варианты хотим жить 4-ом как это сделать?

Трехкомнатная квартира приватизирована и поделена на доли на 5 человек, можно ли продать 4 доли которые принадлежат 4 чел. купив другую квартиру а 5 чел. его доля останится в этой квартире, или надо продавать квартиру и 5 чел. долю выплачивать? Какие вообще есть варианты хотим жить 4-ом как это сделать?
Читать ответы (2)
Владимир
09.10.2013, 09:57

Как составить согласие на продажу доли в квартире вторым собственником доли?

В какой форме нужно написать согласие на продажу доли собственности (в квартире) вторым собственником доли? То есть квартира в равных долях у двух собственников. Один из них хочет продать свою долю другому человеку.
Читать ответы (3)