Как избежать неустойки по ипотеке и защитить имущество - советы и ответы на вопросы.

199₽ VIP

Нет не имеют право арестовывать имущество ООО

И сколько лет банк имеет право обращать взыскание на имущество?

Лилия, вы можете предъявить в суд иск к банку о снижении штрафных санкций. пени неустойки и иных, и зачёте ранее уплаченных денег по кредиту в счёт оплаты долга по кредиту. Всё можно решить, также можно у суда просить РАССРОЧКУ по выплате оставшейся части кредита допустим в сумме ежемесячной оплаты в размере 25% от предусмотренной графиком по платежам или ОТСРОЧКУ допустим на 6 месяцев. а решать будет суд. С уважением.

Приставы могут оспорить Ваши сделки в судах согласно ГПК РФ. Нужно к юрику обращаться. Арест не снимут до полного исполнения решения суда. И также с выездом за границу.

Дополню

1. взыскание на имущество налагает не банк а приставы - время не ограничено законом, пока исполнительный лист в производстве

2.если будет отсрочка по решению суда - то приставы не имеют права "прикасаться" к имуществу, выезд не ограничат

Взыскание на имущество обращает не банк, а служба судебных приставов при наличии вступившего в силу судебного решения. Банк может обратится в суд в любое время. Если после последнего платежа пройдет три года, заявляйте суду о пропуске срока истцом.

Пристав-исполнитель при наличии долга от 10 тыс.руб и более вправе вынести постановление о запрете выезда должника за пределы РФ.

если вы считаете неустойку не законной пишите претензию в банк и обращайтесь в суд. если имущество в залоге без согласия банка вы ничего с ним не сделаете.

Ст. 44 (Последствия прекращения исполнительного производства) ФЗ "Об исполнительном производстве" указано: "В постановлении о прекращении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель отменяет все назначенные им меры принудительного исполнения, в том числе арест имущества, а также установленные для должника ограничения. В исполнительном документе судебный пристав-исполнитель делает отметку о полном исполнении требования исполнительного документа или указывает часть, в которой это требование исполнено".

Приставы не могут наложить арест на имущество которое должнику не принадлежит и на счета и денежные средства тоже. Но для взыскания задолженности судебные приставы вправе применить вышеуказанные действия в отношении должника.

Статья 80 ФЗ "Об исполнительном производстве"

Наложение ареста на имущество должника

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

3. Арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

(часть 3.1 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)

4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:

(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 205-ФЗ)

1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;

2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;

3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;

4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;

5) отметка об изъятии имущества;

6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;

8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

(часть 8 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ)

Статья 81. Наложение ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации

1. Постановление о наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, судебный пристав-исполнитель направляет в банк или иную кредитную организацию.

2. В случае, когда неизвестны реквизиты счетов должника, судебный пристав-исполнитель направляет в банк или иную кредитную организацию постановление о розыске счетов должника и наложении ареста на средства, находящиеся на счетах должника, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 статьи 69 настоящего Федерального закона.

(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

3. Банк или иная кредитная организация незамедлительно исполняет постановление о наложении ареста на денежные средства должника и сообщает судебному приставу-исполнителю реквизиты счетов должника и размер денежных средств должника, арестованных по каждому счету.

4. Судебный пристав-исполнитель незамедлительно принимает меры по снятию ареста с излишне арестованных банком или иной кредитной организацией денежных средств должника.

5. Положения настоящей статьи применяются также в отношении денежных средств должника, находящихся на специальном счете профессионального участника рынка ценных бумаг.

6. Если денежные средства отсутствуют либо их недостаточно, банк или иная кредитная организация приостанавливает операции с имеющимися денежными средствами на счетах должника и (или) продолжает дальнейшее исполнение постановления о наложении ареста по мере поступления денежных средств на счета должника до исполнения в полном объеме указанного постановления или до снятия ареста судебным приставом-исполнителем.

(часть 6 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

7. Со дня отзыва у банка или иной кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций исполнительные документы о наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся на его счетах в таком банке или такой кредитной организации, подлежат исполнению с учетом положений Федерального закона "О банках и банковской деятельности" и Федерального закона от 25 февраля 1999 года N 40-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций".

(часть 7 введена Федеральным законом от 28.07.2012 N 144-ФЗ)

Статья 67. Временные ограничения на выезд должника из Российской Федерации

1. При неисполнении должником в установленный срок без уважительных причин требований, содержащихся в исполнительном документе, выданном на основании судебного акта или являющемся судебным актом, судебный пристав-исполнитель вправе по заявлению взыскателя или собственной инициативе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.

2. Судебный пристав-исполнитель вправе также вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации по заявлению взыскателя в случае, предусмотренном частью 2 статьи 30 настоящего Федерального закона, если предъявленный взыскателем к исполнению исполнительный документ выдан на основании судебного акта или является судебным актом.

3. Постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Копии указанного постановления направляются должнику, в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, и в пограничные органы.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 225-ФЗ)

4. Если исполнительный документ не является судебным актом и выдан не на основании судебного акта, то взыскатель или судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с заявлением об установлении для должника временного ограничения на выезд из Российской Федерации.

Судебные приставы осуществляют взыскание задолженности пока у них находится исполнительный лист и пока они не взыщут с вас задолженность полностью.

Лилия, согласно п. 2 ст. 3 Закона Об ООО, Общество не отвечает по обязательствам своих участников. В данном случае будет произведен арест судебными приставами на Вашу долю участия в ООО. Исполнительное производство в случае предъявления исполнительного листа с периодичностью - вернули и по новой, может длиться бесконечно. Все зависит от упертости банка. Во время действия исполнительных производств у Вас могут возникать трудности с пересечением государственной границы - не выпустят. В любом случае, выход есть всегда. Думайте.

Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.

ООО - ответственность несет в пределах суммы уставного капитала. Минимум разрешенный законом 10000.

Не в пределах УК, а в пределах имущества ООО.

ИП несет ответственность всем своим имуществом, а ООО - имуществом ооо, котрое отделено от имущества учредителей. Имущество ООО - это УК, основные средства, нераспространенная прибыль (и все прочее что есть на расчетном счете) и любое имущество ООО (движимое и недвижимое).

И сколько лет банк имеет право обращать взыскание на имущество? И, если по решению суда по отсрочке, обязаны ли приставы снимать арест, т.е. можно ли выезжать работать за границу?

Согласно ст. 196 ГК РФ - срок исковой давности - 3 года.

По отсрочке суда приставы не снимут арест, пока Вы не оплатите весь долг пор исполнительному листу. арест снимается по решению суда.

Уважаемая Лилия !

У Банков очень богатый опыт с помощью своих специалистов (юристов, экономистов) и коллекторов взыскивать с должников Заемщиков и их поручителей не только долги по кредитам, но и проценты, в т.ч. повышенные штрафные (пени).

Поэтому заемщикам и их поручителям надо знать и помнить, что Банкиры долги по кредитам никому не прощают. Они свои деньги дают всем во временное пользование, а возвращают их себе уже в постоянное пользование и в большем размере. На то они и Банкиры.

В данном случае Вы можете с помощью конкретного юриста в суде по иску Банка к Вам попытаться уменьшить исковые требования Кредитора по повышенным штрафным процентам (пени).

Что касается остального, то, во-первых, Вы ИП (Индивидуальный предприниматель) не сможете именно перевести в ООО (Общество с ограниченной ответственностью), во-вторых, ваши сделки по распродаже своего имущества по иску Кредитора могут быть признаны недействительными.

Но это все не говорит, что Вы не вправе что-то делать, но в рамках ЗАКОНА, со своим имуществом, с деньгами на счетах, что бы меньше из всего этого досталось потом уже Кредитору.

Знать свои права и обязанности, это хорошо. Но еще лучше уметь пользоваться ими на практике и с пользой для себя, а не наоборот. В этом и сможет помочь уже юрист конкретный по договоренности.

Удачи Вам.

Вопрос об ипотеке которую погасила, но, не хочу платить за неустойки, которые считаю незаконными.

Обжалуйте неустойку в суде.

Если я выпишусь и переведу всё имущество на сына, ИП переведу в ООО, имеют ли право приставы, взыскивать имущество ООО и арестовывать счета?

Нет, не имеют.

И сколько лет банк имеет право обращать взыскание на имущество?

Всю жизнь. До погашения долга в полном объёме.

И, если по решению суда по отсрочке, обязаны ли приставы снимать арест, т.е. можно ли выезжать работать за границу?

Нет, к сожалению, не обязаны. Если вынесено постановление на запрет выезда за пределы РФ, Можно его обжаловать в 10-дневный срок.