Дом, подаренный отцом по договору дарения - правила наследования и возможный возврат к дарителю.

199₽ VIP

будет ли возврат дома отцу в случае моей смерти в течении ближайших 3х лет? если нет то в каких долях и между кем он(дом) поделится?

Виктор,если договор указан возврат дарителю то он будет, и наоборот.

Нотариус опирается на Закон ,О нотаритате

Если договор дарения зарегистрирован в Росреестре, признать его недействительным можно только в суде. В случае Вашей смерти дом перейдет к наследникам: родители, дети супруга - в равных долях.

будет ли возврат дома отцу в случае моей смерти в течении ближайших 3х лет?-нет если этого нет в договоре дарения согласно ст. 578 ГК РФ.

Виктор, в случае открытия наследства, возврат дома отцу невозможен и будет поделен между наследниками в равных долях. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

будет ли возврат дома отцу в случае моей смерти в течении ближайших 3х лет?

Вы сами сможете ответить на свой вопрос, если внимательно перечитаете договор дарения.

Мы же этого текста не видим.

Но в законе подобная возможность предусмотрена.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

ст. 578, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 02.12.2013) {КонсультантПлюс}

Непосредственно вас касается пункт 4.

Ищите свой экземпляр договора и перечитывайте.

Виктор! Дарение под условием невозможно. Об этом Вам, скорее всего, повествовал нотариус. Вы полноправный собственник дома, если на основании нотариально заверенного договора дарения зарегистрировали право собственности в Росреестре. Теперь же, в случае Вашей смерти, и если Вы не оставите завещание, дом в равных долях по закону будут наследовать переживший Вас отец, мать, Ваши дети , как наследники первой очереди.

Согласно ст.578 ГК РФ предусмотрено:

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Поэтому если в договоре указаноьэто условие, тогда оно исполняется при наступлении Вашей смерти ранее отцовской!

Виктор, в соот. с п.4 ст 578 ГК РФ

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Если в вашем договоре дарения такого права дарителя не предусмотрено, то, соответственно, в случае вашей смерти, договор дарения не может быть отменен, а ваше имущество унаследуется по закону

1 очередь наследников - супруг, родители и дети.

Уважаемый Виктор!

Договор дарения вступил в силу с момента его государственной регистрации.

Доказательствами, подтверждающими право собственности сторон на дом и размер долей собственников служат: выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства и другие документы, выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и подтверждающие, за кем и в каких долях зарегистрирован дом. Такими доказательствами могут быть также свидетельства о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, вступившие в законную силу решения суда о признании права собственности на дом или на его часть, план дома, план земельного участка и другие документы, имеющие значение для дела.

Нотариус в данном случае к данному вопросу отношений не имеет.

Посмотрите договор дарения. Если в договоре нет условия о возврате дара (дома) дарителю в случае, если он переживет одаряемого, в соответствии со ст.578 ГК РФ, то дом будет унаследован либо те лицом, на которого Вы составите завещание, либо наследниками по закону в равных между собой долях (наследники первой очереди: родители, супруга, дети).

Статья 578 Гражданского кодекса РФ. Отмена дарения

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

ст. 578, "Гражданский кодекс Российской Федерации"

Поскольку такое условие в договоре не предусмотрено, в случае если вашей смерти дом не будет возвращен отцу, а будет включен в состав наследства.

Здравствуйте, Виктор. Если нотариус так сказал, то он совершенно не прав. Если Вы зарегистрировали право собственности по договору дарения, то после смерти вступают в права Ваши наследники согласно очередности, установленной гражданским законодательством (часть 4 Гражданского кодекса РФ). В первую очередь входят родители, супруг, дети. При отсутствии завещания они наследуют в равных долях. И лишь при условии отказа от наследства вашими детьми и супругой, отец станет вновь собственником, ели примет наследство и не будет к тому времени других наследников..

А про три года, которые упоминал нотариус, скорее всего он имел в виду НЕ ВНЕСЕННОЕ в договор дарения условие о возврате подарка дарителю, если последний переживет одаряемого. или же он имел в виду срок исковой давности,в течение которого отец сможет оспорить сделку в случае если Вы , получив в дар дом, будете, возможно, себя , скажем мягко - "недостойно вести с дарителем".

Уважаемый Виктор, г.Тихорецк !

Если данное обстоятельство в Договоре дарения НЕ отражено, то в этом случае после вашей смерти данный дом будет наследоваться либо по Закону, либо по Завещанию.

Вероятней всего нотариус имела в виду Завещание когда утверждала о данном условии.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 01.02.2014г

17:21 моск.

Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

То есть если действует пункт договора о невозможности отменить дарение в течении 6 месяцев, то формално вы пока собственник

Статья 578. Отмена дарения

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Право дарителя отменить дарение, в случае смерти одаряемого, когда сам даритель жив. И при буквальном толковании это означает, что ограничение отмены дарения 6 месяцами противоречит закону.

В случае же полного признания недействительным данного пункта договолра как противоречищего закону, так как отмена подрузамевается сразу после смерти одоряемого, а не по истечении срока после его смерти, правоспособность гражданина прекращается его смертью и после в порядке универсального правоприемста все переходит наследникам. Так что оговаривать право на отмену даренияможно только сразу после смерти одоряемого.

Виктор, здравствуйте! Ничего автоматом НЕ возвращается!! В ГК РФ есть норма, в соответствии с которой у Дарителя есть ПРАВО отменить договор дарения в случае, если Даритель переживет Одаряемого... ПРАВО, но не обязанность..

Норму Вам указали коллеги.

По поводу "возврата" дома отцу - зависит от отца, воспользуется ли он своим правом или нет.

В случае, не дай Бог, Вашей смерти, дом будет наследоваться Вашими наследниками по закону или по завещанию.

Для того, чтобы Вас не мучили сомнения, Вам нужно на месте показать договор дарения юристу, специализирующемуся на вопроса сделок с недвижимостью.

С уважением,

Харченко О.В.

Виктор, чтобы быть спокойным, составьте свое завещание.