Вопрос о возможности оформления дарственной на имущество без согласия бывшего супруга
В 2006 г. я развелась с мужем. Квартира была приобретена совместно., но оформлена как собственность на мое имя в 2005 г. Разводились в ЗАГСЕ т.к. дочери 30 л. споров по имуществу не было. В 2012 г. муж написал отказ от всего имущества в мою пользу. Отказ заверен нотариусом в Белоруссии он сейчас там проживает и имеет свою собственность. Могу ли я оформить дарственную на квартиру, дачный участок и дом в садовом тов. на нашу дочь без его на то дополнительное согласие. Какие документы необходимы для этого.
Если соглашение о разделе заверено у нотариуса, то никакого дополнительного соглашения не надо.
Спросить
Могу ли я оформить дарственную на квартиру , дачный участок и дом в садовом тов. на нашу дочь без его на то дополнительное согласие.
Марина Владимировна такое право у вас есть.
Спросить
Моя дочь в 2000 г. вышла замуж. В 2001 г. родилась дочь. В 2006 дочь развелась с мужем. За время совместной жизни был приобретен дом и имущество. После развода в 2006 г. раздела имущества не было. В 2007 г быаший муж дочери женился. В 2015 году умер. На какую долю имущества и недвижимости может претендовать моя доь и внучка? Мой email:mizagolovets@gmail.com
Моя дочь в 2000 г. вышла замуж. В 2001 г. году у нее родилась дочь. В 2006 г. дочь развелась с мужем. Раздела имущества не было и права дочери нарушены не были. За время совместной жизни был приобретен дом за совместные средства. В 2007 году бывший муж повторно женился и от второго брака
у него родился сын. В 2015 г. муж умер.
На какую долю дома имеет право моя дочь?
Дочь - на 1/2 дома, внучка на 1/6, если нет других наследников, не упомянутых в вопросе.
Спросить
В 2006 году я официально развелась с мужем. В браке (1990-2006) была продана квартира, приватизированная на нас с дочерью и приобретена квартира, собственником которой является бывший муж. Так же с 2003 года велось совместное строительство загородного дома, который в последствии в тайне от меня был так же оформлен на бывшего мужа. При разводе раздела имущества не было. До февраля 2016 проживали совместно без регистрации отношений. От брака имею дочь 1990 года рождения, иск на уплату алиментов так же не подавался. Как я могу разделить совместно нажитое в браке имущество. Я читала, что ВС рассматривает подобного рода дела в пользу истца. Спасибо.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (ст. 38 СК РФ).
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ) (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака").
Необходимо подавать исковое заявление в суд. Все отражать в иске. Решение будет за судом, исходя из всех обстоятельств.
СпроситьВ 1984 году мои родители подарили мне двухкомнатную квартиру в кооперативном доме ЖСК "Десна". С 1984 г. в ней были прописаны и проживали три человека (я, мой муж и моя дочь). 2 года мы с мужем выплачивали оставшийся пай за квартиру.
В 2000 г. мы с мужем расторгли наш брак и он выписался из квартиры. Сейчас в ней прописаны я (мне 42 г.) и моя дочь (22 года).
В 2004 г. моя дочь вышла замуж и проживает на территории своего мужа в трёх комнатной квартире, где с 2005 г. прописана её дочь. Дом муниципальный, квартира не приватизирована. В той квартире, кроме моей дочери, её мужа и её дочери никто не проживает.
За свою квартиру плачу только я. Квартира оформлена на моё имя.
Имеет ли право моя дочь разменять мою без моего согласия?
Имеет ли право моя дочь прописать кого-либо из родственников без моего согласия?
Спасибо.
Здравствуйте, Оксана.
Дети никаких прав собственности на имущество родителей не имеют, у Вашей дочери в Вашей квартире есть только право проживания.
Поэтому:
1. Разменять или распорядиться иным образом Вашей собственностью (квартирой) Ваша дочь не имеет никакого права.
2. Она может вселить и зарегистрировать по месту своей регистрации без Вашего согласия только своих несовершеннолетних детей и никого иного.
СпроситьПоженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
Здравствуйте, Татьяна!
Теперь более-менее понятно. Муж не приватизировал квартиру, а зарегистрировал на себя право собственности. Это - разные понятия. Квартира приобретена в браке, поэтому жена может заявить иск о разделе совместно нажитого имущества в течение 3 лет со дня расторжения брака. Требовать дарения 1/2 сыну жена не может, но вот заявить иск - может.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Если я правильно понял квартира приобретена в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, а зарегистрировал право собственности в октябре 2009? Тогда супруга вправе предъявить иск о разделе совместно нажитой в браке квартиры и признании права собственности на 1/2 доли. Если суд признает ее собственником, то выписать ее будет невозможно. Думаю, что вариант с дарением доли квартиры сыну будет разумным разрешением спора во внесудебном порядке. Для грамотного оформления соглашения рекомендую обратиться к адвокату.
С уважением
СпроситьМеня зовут Марина. В 2002 г находясь в браке с мужем, купили квартиру. Она была оформлена на меня (жену) одну. Муж не был прописан в кв-ре и не был упомянут в "зеленке".В 2007 г. мы с мужем развелись, раздела имущества не было, свою долю в квартире на словах он оставил в пользу дочери. Документально это не было оформлено. В 2014 г (через 7 лет после развода) я продала квартиру и купила 2 (для 2-ком. для себя и 1-ком. для дочери). Сейчас (спустя 11 лет) муж стал угрожать и требовать компенсации за свою долю в той квартире. Имеет ли он какие-либо права что-то требовать сейчас?
Пусть обращается в суд, а там заявите, что вышел срок давности.. вообще все это надо не на словах говорить, а оформлять документально.
Спросить
Уважаемая Марина! Разъясняю Вам, что к требованиям о разделе имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК РФ). Течение давностного срока в соответствии с общими правилами, закрепленными в п. 1 ст. 200 ГК РФ, начинается с того дня, когда супруг, обращающийся за судебной защитой, узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Подробнее об этом см. Обобщение практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений
Спросить
Если бывший узнал о продаже квартиры в 2014 году, то в суде заявляете о пропуске СИД, а если узнал в период с 2016-2019 г. г., то перспектива отсудить у вас половину стоимости квартиры очень велика. Вы были обязаны поставить в известность бывшего о своём желании продать квартиру.
СпроситьЯ правильно поняла, что сейчас даже через суд он ничего не сможет сделать? Ведь он и грозится через суд получить компенсацию за свою долю.
СпроситьЕсли срок не восстановит то,не сможет.. я ж не знаю, может у него есть уважительные причины для восстановления срока давности.
СпроситьЗаявить о пропуске срока – право ответчика. Суд не обязан разъяснять, имеет ли место пропуск срока исковой давности. Поэтому ответчик должен знать нормы материального права, регулирующих спорное правоотношение, и понимать порядок исчисления сроков (главы 11-12 ГПК РФ). Если в суд поступит Ваше заявление о применении срока исковой давности по иску бывшего супруга о разделе совместно нажитого имущества, вероятнее всего в удовлетворении его исковых требований будет отказано судом.
СпроситьИзвините за настойчивость. А какие могут быть причины для восстановления срока исковой давности.
СпроситьГК РФ Статья 205. Восстановление срока исковой давности
В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Спросить
Он может выдумать какие угодно причины. Не знал о продаже квартиры. Был в длительной командировке, болел, ухаживал за больными родственниками и т.д.
Спросить
Болезнь, длительное отсутствие - такие причины. Но он может пойти другим путем: доказывать, что о продаже совместно нажитой квартиры узнал недавно, то есть еще 3 лет не прошло. Поэтому и срок не истек исковой давности.
СпроситьТак на момент продажи квартиры мы уже 7 лет! как были разведены. А если бы я продавала квартиру через 10 лет после развода он бы всё равно мог требовать свою долю?
Спросить
Увы, да, т.к. срок начнет течь с момента, когда он узнал, что его права нарушены.
СпроситьВ октябре 2013 года я развелась. Совместное имущество: квартира, машина. Раздела имущества как такового у нас не было с бывшим мужем. Квартира и квартира были оформлены на мужа. По устному соглашению свою часть имущества я оставила в пользовании своей старшей дочери, проживающей в этой квартире с моим бывшим мужем. Документально ничего не было оформлено. Я выписалась, так как проживаю в другом месте. Дочь за свою часть комунал. Услуг платила бывшему мужу. В настоящее время к сожалению моя дочь вынуждена поменять местожительства. Могу ли я потребовать раздел имущества на основании нарушения устного соглашения, т.е. нарушения моих прав на эту квартиру?
Здравствуйте, никакого соглашения не нарушено, поскольку его нет в установленной форме. Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Да, вы имеете право обратиться в суд и подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. Статья 39 семейного кодекса Российской Федерации.
Спросить
Надежда. Добрый вечер. Вы просто обязаны обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества. Просто и ясно, для своей дочери и вообще. //И не сомневайтесь.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьВ 2005 купили и оформили на мужа 2-х комнатную квартиру. Развелась с мужем в октябре 2007 (18 лет брака), на раздел имущества еще не подавала. Нашей дочери в декабре 2007 исполнилось 18 лет. Сейчас муж собиается продать квартиру. Может ли он это сделать без моего согласия? (в квартире никто не прописан) Имеет ли дочь право на какую-то часть квартиры и совместно нажитого имущества. И что можно сейчас предпринять, чтобы мои интересы и интересы дочери не были ущемлены.
Заранее благодарна за помощь.
Уважаемая Ольга,
Муж может продать квартиру только с Вашего письменного согласия, заверенного нотариально, поскольку это Ваша совместная собственность. Вы можете либо заключить с мужем соглашение о разделе имущества (по обоюдному согласию), либо произвести раздел через суд. Ваша дочь собственником квартиры не является, следовательно, ее права раздел квартиры не затрагивает.
СпроситьС мужем в разводе 7 лет. Будучи браке приобретена квартира год приобретения 2006) и оформлено свидетельство на собственность по 1/2 на каждого. При разводе раздела имущества не было. Могу ли я сейчас написать дарственную на сына полностью на всю квартиру без его согласия. Муж в квартире не прописан. И какие права на это жилье имеет он. Я так понимаю по закону, как только муж узнает. Что я решила оформить дарственную, может подать на раздел имущества, т.к. я нарушила его права. А если муж собрался продать свою половину, то я тоже могу подать в суд о разделе имущества, что нарушили мои права.
Имущество, нажитое во время брака, является общей собственностью супругов и распорядиться им супруги могут только по обоюдному согласию. В вашем случае необходимо произвести раздел имущества. При необходимости помогу составить заявление.
СпроситьЗдавствуйте...
Мы с мужем развелись, но раздела имущества не было... Совместно нажитое имущество - это две квартиры, в одно квартире у меня с мужем по 1/2 доли, а вторая квартира оформлена только на меня... обе квартиры куплены в совместном браке.
Мы развелись, скажите, если я сейчас переооформлю вторую квартиру на сына, не будет ли потом муж опратестовывать мою сделку... или всё таки без его согласия я не могу квартиру ни продать ни подарить, подскажите? Будут ли мои действия законны?
Конечно опротестует. Более того, без нотариального согласия мужа вы не сможете осуществить сделку с данной квартирой.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина Александровна!
СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Таким образом, все имущество, которое приобретено в период брака является совместной собственностью и подлежит разделу вне зависимости на ваше имя или имя супруга было бы оформлено.
Поговорите с бывшим супругом пусть подарит свою долю ребенку. А в свою очередь свою долю квартиры.
С уважением, Анна.
Спросить
