Ответственность за реконструкцию нежилого помещения без разрешения - кто является застройщиком и кто несет ответственность?

02.02.2014, 12:32

• г. Барабинск

Физическое лицо имеет в собственности нежилое помещение и земельный участок. Затем данное физ. лицо передает это нежилое помещение в безвозмездное пользование другому физ. лицу, который производит реконструкцию этого нежилого помещения без полученного разрешения в установленной форме, согласно ст. 51 Градостр. Кодекса. Вопрос. Кто является застройщиком в данном случае и кто несет ответственность по ч.1 ст. 9.5 Коап РФ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Левашов Д.В. 4.8

02.02.2014, 13:35,

г. Маслянино

Олеся мое мнение, что ответственность по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ, должен понести собственник, так как он юридически будет застройщиков в силу ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Второй ИП не вправе был производить какую-либо реконструкцию изначально, поскольку согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ, По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Считаю, что при таких обстоятельствах первый ИП вправе требовать со второго ИП всех возмещения всех понесенных убытков, в том числе и привидение в первоначальное состояние переданное по договору здание.

Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59