Покупка однокомнатной квартиры с несовершеннолетним ребенком - возможность выписать ребенка и ситуация с продавцом

• г. Москва

Хотим приобрести однокомнатную квартиру в ней 1 собственник и плюс там прописан несовершеннолетний ребенок. Собственником является его отец. Где прописана мать неизвестно.

На деньги полученные от нас продавцы собираются покупать себе двухкомнатную квартиру в Подмосковье.

Продавец предлагает в договоре купле-продажи прописать сроки в течении которых он выпишется вместе с ребёнком из квартиры.

Может ли получится так что он откажется после заключения сделки выписывать ребёнка и возможно ли его будет выписать самим.

Ответы на вопрос (1):

Сергей здравствуйте. Да может получиться так, что покупатель не захочет исполнять обязательства, взятые на себя по снятию с регистрации при заключении договора купли-продажи. Но если это прописано в договоре Вы можете затем обратиться в суд , т.к. по закону одностороннее неисполнение обязательств не допускается. Можно также предусмотреть следующий вариант, как условие взятие денег из депозитной ячейки банка указать-помимо предоставления правоустанавливающих документво на Ваше имя, но и регистрацию продавцов по иному месту жительства.

Это хороший стимул заставить продавцов до регистрации права собственности не обременять Вас своими проблемами -"выпишется -не выпишется".

Удачи Вам

Спросить
Пожаловаться

Такой вопрос! Хочу купить квартиру там прописан несовершеннолетний ребенок (не собственник) у отца (продает отец) квартира была приватизирована до рождения ребенка, отец хотел купить новую квартиру, и туда прописать ребенка его мать (бывшая жена) не хочет его выписывать (она не имеет отношения к квартире) ссылаясь на потерю какого-то пособия, я внёс уже деньги на аккредитив и заключил договор купли-продажи у нотариуса (прописано что отец с ребенком должен выписаться в течение трёх дней с момента подписания договора) мать уперлась и не хочет его выписывать! Стоит ли покупать или лучше расторгнуть нотариат? Спасибо!

По основному договору купли-продажи квартиры, продавец обязан освободить от регистрации и вещей оговоренную квартиру в течении 20 дней. Помимо собственников (3 человека) в квартире прописан несовершеннолетний ребенок (живет отдельно, прав собственности не имеет)-родители в разводе, живет с мамой. Срок еще не вышел, но продавец (отец) говорит что мать не хочет выписывать ребенка, остальные собственники выпишутся. Может ли отец выписать ребенка сам? или покупатель по истечению срока сможет это сделать самостоятельно? И/или как?

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из 3-ехкомнатной квартиры, где проживает его мать (матери принадледит 1/2 квартиры, ребенок собственником не является, в квартире прописаны 4 человека) и прописать в 2-ухкомнатную квартиру к отцу (отец является собственником 1/3 квартиры, в квартире прописано 3 человека)? Смысл сей манипуляции - продажа 3-ехкомнатной квартиры и покупка двух квартир с доплатой (разъезжаются 2 семьи).

Муниципальная квартира - прописаны: бабушка, отец, сестра отца и несовершеннолетний ребенок. Мать прописана в квартире своих родителей где собственником не является. Отец прописывается в квартиру где собственником является его сестра. Родители не в разводе. Может ли отец выписать ребенка без согласия матери в квартиру своей сестры. Семья проживает по месту прописки матери. Бабушка собирается приватизировать квартиру для дальнейшей продажи.

Может ли пробабушка выписать правнучку (5 лет) из квартиры? Правнучка единственная прописана в квартире - но собственником является пробабушка. Квартира приватезирована на пробабушку, она ее сдает. Собирается продавать. Мать ребенка прописана в другой квартире общ. площадью 60 кв.м - где прописано 3 человека и эта квартира поделена на 4 части в собственность. (собственники 4 человека). Отец ребенка умер (был прописан с ребенком). Возможно ли выписать ребенка на квартиру с худшими условиями (жил. площадь - 42 м)?

Спасибо.

Покупаем 3-х комнатную квартиру, 1 взрослый пожилой собственник, не прописан, в квартире проживает его сын с женой, и несовершеннолетний ребёнок (все прописаны). Собираются покупать на средства от продажи нам своей квартиры, квартиру большей площади, просят выписаться после нашей с ними сделки, так как их сделка по времени позже, время отведённое на выписку будет прописано в договоре купли-продажи, если они просрочат процесс выписки или, самый плохой вариант, вдруг передумают выписываться, реально ли заставить их это сделать через суд (согласно договора купли-продажи) ?

Собираюсь приобрести квартиру, в которой один собственник, но прописаны вместе с ним жена и несовершеннолетний ребенок. До сделки могут выписаться только взрослые, а ребенка выписать не могут, так как его нельзя выписать в никуда (прописать его некуда). Собственность была приобретена до рождения ребенка. Как можно обезопасить себя от того, что после совершения сделки они откажутся выписывать ребенка. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Помогите пожлуйста решить вопрос! После развода с супругой хотим продать нашу общую 2-х комнатную квартиру в которой на данный момент прописаны я и несовершеннолетний ребенок (он не является собственником жилья). Квартира была куплена в совместную собственность с бывшей супругой. После продажи квартиры я собираюсь покупать в ипотеку однокомнатную квартиру, а супруга нет, так как собирается проживать у родителей где и прописана. Но дело в том что в той квартире прописано четыре человека и ребенка туда прописать скорей всего не разрешит попечительский совет, так как это явное ухудшение жилищных условий. Каким образом можно продать нашу квартиру и могу ли я прописать к себе ребенка в будущую однокомнатную квартиру, но без права на собственность?

Заранее спасибо!

Ребенок был прописан в квартиру отца (в квартире прописаны бабушка, отец и ребенок) щас ребенка выписали в квартиру матери она там прописана и владеет той квартирой, хотим приватизировать квартирубез доли ребенка, но по закону это не возможно, так как ребенок обязан учавствовать в приватизации раз был прописан. Возможно ли приватизировать без ребенка если отец ребенка тоже выпишеться из квартиры на время приватизации и квартира будет приватизирована на бабушку?

Планирую приобрести квартиру. В квартире прописан несовершеннолетний с матерью, доли в собственности ребенок не имеет (прописан через несколько лет после приватизации), собственник мать. После продажи этой квартиры собираются купить другую, им некуда выписать несовершеннолетнего, поэтому в договоре предлагают указать, что они обязуются выписаться из квартиры через определенный срок, когда смогут прописаться во вновь приобретаемой. Стоит ли соглашаться на такую сделку? Понимаю, что лучше если бы выписались до сделки, но уверяют что выписать ребенка не куда, отец ребенка погиб год назад.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение