В случае его смерти что происходит с квартирой и с остальными членами семьи после окончания срока приватизации?

24.03.2006, 14:55

• г. Хабаровск

Хотелось бы получить разъяснения по развитию следующей ситуации: в неприватизированной муниципальной квартире проживают отец, мать, совершеннолетние сын и дочь. Все прописаны. Ответственный квартиросъемщик - отец. В случае его смерти что происходит с квартирой и с остальными членами семьи после окончания срока приватизации? Нужно ли будет выкупать квартиру или право проживания в ней у государства? Если да, то как рассчитывается сумма выплаты?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

24.03.2006, 20:53,

г. Москва

Уважаемый Олег! В муниципальной квартире вопрос после смерти нанимателя решается на основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, в соответствии с которой "дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя" и ч. 2 ст. 686 ГК РФ, в соответствии с которой "в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями". Что касается выкупа квартир, то скорее всего такая возможность будет, однако в настоящее время возможность выкупа муниципальных квартир у государства или муниципалитетов не предусмотрена. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59