Как погасить долг за квартплату и ремонт в квартире, если управляющая компания отказывается разговаривать?

398₽ VIP

Не платите. Когда надо будет, т.е. если Вам предъявят иск - будете договариваться. Можно будет подписать мировое соглашение.

Либо попросите рассрочку исполнения решения суда.

Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.

3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

Здравствуйте Уважаемая Анна!!!

Подайте жалобу в прокуратуру на управляющую компанию.

Анна Вячеславовна, Вам необходимо оплатить имеющуюся задолженность управляющей компании, которая занимается в настоящее время управлением многоквартирного дома

Администрация города не может выступать в качестве Истца по правоотношениям между УК и ресурсоснабжающими организациями, в т.ч. и о банкротстве ( начальника что-то путает или....).

Так что продолжайте пока платить в УК или обращайтесь непосредственно в ресурсоснабжающую организацию по урегулированию задолженности.

вы в любом случае должны оплатить долг. Если вас не устроили результаты работы УК, то можете не подписывать Акт выполненных работ и написать претензию. Все зависит от вашего желания спорить с УК - хотите доказывать - обращайтесь в суд, однако потребленные энергоресурсы (отопление и вода) должны быть оплачены.

У Вас в настоящее время просто не совсем понятно кому Вы должны и сколько. А при обращении в суд истец должен предоставить расчет и обосновать задолженность документально.

Вот тогда и будете разговаривать о сумме. А может получиться и такое, что до суда дело не дойдет.

Кроме этого в суде Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности 3 года.

Анна Вячеславовна

вы не платили с марта прошло года, можете не платить и сейчас, тем более что компания -банкрот, пусть предъявляют требования в судебном порядке, вы же просите рассрочку платежа по долгу в порядке ст. 203 ГПК РФ

Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.

3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

О срок исковой давности - 3 года - заявить не удастся, платеж последний у вас был год назад, а срок 3 года течет с момента последнего платежа

Если вы надеетесь, что в результате банкротства ваши долги будут аннулированы, то не рассчитывайте, будет назначен арбитражный управляющий, который предпримет суд. тяжбы о взыскании долгов, а если не успеет взыскать долги, то реализует коллекторам дебиторскую задолженность, так что ваши долги останутся за вами.

Другой вариант, вы можете не платить задолженность в течение 3 лет, в последующем когда в отношении вас УК выйдет в суд о взыскании долга вы вправе заявить о пропуске срока давности. Но вам следует знать, что если в суд обратятся раньше, чем через 3 года, то суд примет решение о взыскании с вас не только долга, но и пени и иные суд. издержки. Также вы должны знать, что срок давности может быть применен, если вы в течение 3 лет не будите платить ни копейки, не совершать каких-либо действий, свидетельствующих о признании вами долга.

Что касается вопроса о заключении соглашения о реструктуризации, то это право УК, а не обязанность.

Так что если у вас есть возможности, то вам следует, обращаться в управляющую компанию с заявлениями о недопоставки услуг, некачественных услугах, чтобы в будущем вы могли требовать перерасчета платы за ЖКУ.

Можете предъявить в отношении ненадлежащего исполнения УК услуг по содержанию, ремонту МКД, качества коммунальных услуг Иск с требованием произвести перерасчет платы.

Так что вам самим делать выбор по своей ситуации.

Успехов ВАМ.

Уважаемая Анна Вячеславовна, г.Мончегорск !

Вы НЕ указали в какой форме у вас работает Управляющая компания: ПТЖХ, ТСЖ, ЖЭУ и т.д. ???

Но если УК работает в форме ПТЖХ или ЖЭУ, то они как правило являются фактически подразделениями Администрации муниципального образования, поэтому иск Администрации МО к УК это ложь, такого НЕ может быть !!!

При этом, рекомендую вам Акт сдачи-приёмки выполненных работ НЕ подписывать, а оплачивать только текущие платежи с указанием конкретного периода оплаты.

Также рекомендую вам общаться с УК только через переписку, а всё их Чванство пусть положат себе на полку.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.02.2014г

10:58 моск.

Есть долг, Вы обязаны его платить, если признаёте. не хотят рассрочку, платите, как можете. Они в суд, взыщут всю сумму, Вы после решения суда заявление в суд о рассрочке предъявите. Всё.