Можно сформулировать такой заголовок - Возможности и проблемы при разводе и продаже общей квартиры - есть ли шансы вернуть свою долю?

Мы с мужем в сентябре 2003 г.разошлись. Квартира в другом городе и я выслала ему доверенность * согласие на продажу квартиры*, где были такие слова:*….за цену и на условия по его усмотрению*. А недавно узнаю, что он продал только половину квартиры за 12 тысяч долларов, (мне отдал 6 тысяч долларов), а вторая половина осталась за ним. Могу ли я предъявить претензии на мою часть в этой непроданной половине, или я своими словами, *cогласна на его условия * эту сделку поощрила? Могу ли я признать эту сделку недействительной (это в моих интересах. Т.к в последствии были затронуты интересы наших детей), тем более что эту 1/2 он *продал* своей сожительнице?. Есть ли какая-либо зацепка, чтобы признать ту сделку недействительной? Дело в том, что один из сыновей поступил в Питере в институт, я поехала с ним с Дальнего Востока. С мужем остался второй сын. Вскоре муж привел в дом свою любовницу и они стали жить вместе. Я решила не возвращаться, тем более второй сын должен был приехать учиться ко мне в Питер. Я просила его не регистрироваться с ней, чтобы сохранить квартиру для детей. Но он подал на развод. Я не согласилась. Через 3 месяца нас развели без моего согласия. В это же время без вести пропадает наш старший сын, а вскоре муж просит выслать согласие на продажу квартиры, сказав, что она стоит 15 тысяч долл., а т.к мы еще 3 тысячи должны, то половина моя 6 тысяч. Я была в состоянии аффекта от пропажи сына, ничего не стала уточнять, он мне передал 6 тысяч. Прошлой осенью я была на родине и случайно увидела документ, где было написано, что он продал только половину квартиры своей будущей жене за 12 тысяч долларов. Потом они зарегистрировались и теперь она второму моему сыну, живущему с ними, постоянно твердит,. что он там никто, а она хозяйка, не разрешает приводить девушку, не говоря уже о друзьях. На следующий год она будет пенсионеркой и наследницей и на часть моего мужа. Из-за своей оплошности я лишила детей жилья. Если бы можно было расторгнуть сделку! Я бы вернула той женщине деньги, а свою долю в квартире подарила бы сыновьям. Обращалась к юристам, сказали, что сыну можно подать в суд на выделение его доли (до этого мы продали квартиру, приватизированную на меня и сыновей несовершеннолетних) для внесение первого взноса, а в новой квартире доли не выделили. Другой сказал, что срок упущен-квартира на мужа оформлена в 2000 году, прошел срок исковой давности. Подскажите, пожалуйста лучший выход из ситуации. Заранее спасибо!