Я с мужем купила квартиру за 220000 руб. Оформили мы квартиру на 4-х, т.е. я, муж и двое детей.
Я с мужем купила квартиру за 220000 руб. Оформили мы квартиру на 4-х, т.е. я, муж и двое детей. Доли наши составили 10/28, 6/28, 6/28 и 6/28. Составляя налогову декларацию по налогу физических лиц (форма 3-НДФЛ) я должна указать свою долю 10/28 или 1/4; или 10/28+долю детей?
Заранее благодарна.
10/28.
"Письмо УФНС по г. Москве от 28 сентября 2005 г. N 28-10/68998
Вопрос: Физическое лицо в октябре 1999 года приобрело четырехкомнатную квартиру на правах долевой собственности. Размер доли каждого собственника составляет 1/4 квартиры. Имеет ли физическое лицо право на получение имущественного налогового вычета в суммах, уплаченных за свою долю и доли квартиры, принадлежащие согласно договору купли-продажи несовершеннолетним детям?
Ответ: В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1000000 руб.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, доли (долей) или прав на квартиру, акт о передаче квартиры, доли (долей) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.
При приобретении имущества в общую долевую собственность установленный размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления при подаче в налоговый орган по месту своего учета декларации по окончании налогового периода, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.
Согласно пункту 3 статьи 220 НК РФ с 1 января 2005 года имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода в случае его обращения к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения налоговым органом права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет по форме, утвержденной приказом ФНС России от 07.12.2004 N САЭ-3-04/147.
Таким образом, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов, соответствующих его доле собственности, но не более 250000 руб. (1000000 руб. : 4).
Права на получение указанного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение долей квартиры, принадлежащих несовершеннолетним детям, физическое лицо не имеет.
Заместитель руководителя Управления ФНС России
по г. Москве советник налоговой службы
Российской Федерации I ранга А.Г. Луканина"
СпроситьЯ купила квартиру, оформила равными долями на малолетних детей и на себя, как составить декларацию 3 НДФЛ на возврат подоходнего налога? Только на свою долю или можно включить и доли малолетних детей? За квартиру же платила я.
Имеем ли мы с мужем право на возмещение подоходного налога, если мы продали наши две квартиры и сразу же купили другую, большей площади? В новой квартире у нас три доли, по 1/3 на меня, несовершеннолетнюю дочь и мужа. Должны ли мы с мужем подавать в налоговую инспекцию декларацию о доходах? Если возможно возмещение налога, то как его могут возместить несовершеннолетней дочери?
Заранее благодарна. С уважением, Светлана.
Отец подарил своей дочери долю в квартире. Обязана ли дочь представить в налоговую Декларацию о доходах физических лиц формы 3-НДФЛ, если "Да" то какие документы необходимо приложить к декларации.
С мужем в браке куплена 2-х комнатная квартира в г.Тамбове, которую муж оформил на себя как собственник (я давала согласие на покупку квартиры как жена), после развода суд присудил 1/2 доли квартиры в мою пользу и 1/2 доли бывшему мужу. Ввиду отдаллености проживания свою долю в квартире еще не оформила документально, т.е. не получила право собственности. Муж прислал заявление хочет продать свою 1/2 доли квартиры за 1 млн. руб. Меня смущает стоимоть и я не хочу покупать его долю так дорого. Могу ли я ему предложить выкупить свою долю за эту же стоимость? Каков порядок продажи или покупки 1/2 доли, должна быть оформлена доля в собственность или это будет оформляться одновременно?
Сбывшем мужем купили квартиру в 1995 г уже приватизированную квартиру. В договоре купли продаже указано что у нас по 1/2 доли на каждого. С нами прописались и наши двое детей. Одному сейчас 15 лет а другому 20 лет. Я хочу при продаже квартиры предложить выкупить долю бывшему мужу. Его доля 1/2 или же меньше с учетом доли детей? При этой сделке нужно разрешение старшего сына?
Мы с мужем купили квартиру с использованием материнского капитала. 4 равные доли: муж, я и двое детей. Может ли муж переоформить свою долю на свою маму?
В 2014 г. продал 1/6 доли в квартире (С-Петербург) родственнику (сумма менее 1 млн. руб.), которой владел более 10 лет. сразу же сообщил в налоговую (для учета налога на квартиру-заявление приняли). Надо ли подавать сейчас декларации по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) за 2014 год.
Мы с мужем после свадьбы купили квартиру, он оформил декларацию на налоговый вычет, после покупки квартиры прошло полтора года, муж дарит свою долю другому человеку. Подскажите, 1. Может ли человек оформить налоговый вычет после покупки доли? 2. Будет ли муж далее получать налоговый вычет, если он подарил свою долю? Спасибо.
С мужем развелись месяц назад. Сегодня с дочкой получили уведомление о продаже доли квартиры. В квартире 4 доли: мужа, моя и 2 детей. Кадастровая стоимость квартиры 5800000. А он за свою долю нотариально просит 2200000. Можем ли мы оспорить. Просим его самому заплатить нам 4 млн. или продать квартиру и пусть забирает четвертую часть. Он отказывается. Наши действия?
Продажа доли квартиры и покупка студии - обязанность подачи декларации и возможные налоговые выплаты
Я продала свою долю квартиры за 1000000 руб. и купила студию в новостройке за 847000 руб. Нужно ли мне подавать декларацию в налоговую и должна ли буду я заплатить какой нибудь налог?
