Что делать, если арендодатель отказывается принять помещение после окончания договора аренды

03.02.2014, 19:38

• г. Санкт-Петербург

31.01.2014 закончился договор аренды помещения. Арендатор готов его сдать с учетом естественного износа, но арендодатель не принимает помещение, т.к. он считает, что арендатор обязан сделать в помещении ремонт. Подскажите, что делать арендатору. Если обратиться в суд, то как правильно оформить просительную часть: либо обязать арендодателя принять помещение в связи с окончанием договора аренды, либо расторгнуть договор аренды и обязать принять помещение в надлежащем состоянии с учетом естественного износа.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

04.02.2014, 14:10,

г. Санкт-Петербург

В данном случае конечно необходимо изучить условия договора, в целом алгоритм действий может быть следующим. Необходимо написать уведомление арендодателю что договор прекратил свое действие, арендатор освободил помещение и просит принять его по акту. Тем самым вы зафиксирует факт освобождения помещения чтобы с вас потом не взыскали неосновательное обогащение за фактическое пользование помещением (даже если его не будет, но по бумагам оно будет). Так же желательно зафиксировать факт что вы съехали с помещения.

для связи - kyzmak-roman@mail.ru

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что делать, если арендодатель отказывается принять помещение после окончания договора аренды

Влияет ли отсутствие передачи помещения арендателю на действительность договора аренды и последующую передачу помещения

«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»

Правомерность действий арендодателя при прекращении договора аренды и его обязанность обратиться в суд

После приостановки деятельности и опечатания помещения, арендодатель расторгает договор с арендатором

Прав ли арендодатель возражая против оодностороннего расторжения договора в данной ситуации?

Как досрочно расторгнуть договор аренды помещения без пункта о выходе по инициативе арендатора и сохранить обеспечительный платеж?