Как продать квартиру с двумя несовершеннолетними детьми? У них собственность? Ольга.
Как продать квартиру с двумя несовершеннолетними детьми? У них собственность?
Ольга.
Квартира №1 собственность с двумя моими несовершеннолетними детьми в равных долях, квартира №2 лучше и много большей площади в моей собственности. Можно ли кв.№1 сделать только моей собственностью, отдав детям 2/3 квартиры №2 в собственность?
данный вопрос согласуется с органами опеки, нужно, чтобы дети в результате не ухудшили свои жилищные условия
СпроситьКак продать комнату в коммун квартире с двумя несовершеннолетними детьми собственниками.
На отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, Вам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ)
Спросить
Органы опеки и попечительства дадут вам согласие на продажу квартиры, только в том случае, если вы предоставите детям жилье не меньшее чем было.
Спросить
Как выписать из квартиры сына с двумя несовершеннолетними детьми. Собственником не является, не проживает. Но продать квартиру не могу, т.к. они прописаны.
Здравствуйте!
В судебном порядке. Подается иск о признании прекратившими право пользования на основании ст. 30 ЖК РФ. Очная консультация по нижеуказанным телефонам.
Спросить
У меня в собственности 2 квартиры. В 1 живет мой старший сын с женой и двумя несовершеннолетними детьми. Ведут себя так, что мне необходимо продать эту квартиру. Как это возможно. Прописаны все.
ДОБРЫЙ ДЕНЬ! Ну и что они прописаны, вы собственник и только вы вправе распоряжаться такой недвижимостью на свое усмотрение.
Спросить
Можете продать эту квартиру, прописка не является препятствием для совершения сделки. Новый собственник может снять их с регистрации по решению суда.
Спросить
Вы или Ваш адвокат можете продать квартиру любым покупателям. Перед продажей Вы можете даже не предупреждать о продаже сына и членов его семьи. Покупатель квартиры через суд выселит вашего сына с семьей ("на улицу").
СпроситьЯ собственник двух комнат в коммунальной квартире, в них зарегистрирован сын с семьёй, двумя несовершеннолетними детьми, могу ли я продать одну комнату.
Хочу продать квартиру с 3 мя несовершинолетними детьми квартира в собственности.
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьЯ прописана в квартире социального найма со своими двумя несовершеннолетними детьми и матерью. Если я получу квартиру в собственность по завещанию, могут ли меня вместе с детьми выписать из квартиры социального найма?
Здравствуйте! На основание чего может подлежать выписка из квартиры? Да и мне кажется скорее всего должны быть обоснованы все для этого обстоятельства и решаться данная проблема должна только через суд. Судья примет к сведению что у вас дети + к этому мама. Обстоятельства для этого будут куда по другому чем вам кажется.
Всего вам наилучшего!
Спросить
Нет.
Практика судов такова, что наличие квартиры по соцнайму не исключает пользования и имения квартиры в собственности.
Спросить
Юлия, тут важно, чтобы Вы своими действиями не отказались от договора соцнайма, то есть или продолжали проживать или, как минимум, оплачивали бы регулярно ЖКУ.
Для этого Вам лучше всего разделить счета на оплату, через суд и оплачивать свои счета, выписанные именно на Ваше имя. Кроме того, само по себе Ваше обращение в суд с таким иском, вынесенное решение суда уже подтверждает, что Вы не отказывались от прав и обязанностей по договору соцнайма, а, наоборот, хотите их исполнять.
СпроситьМогу ли я как единственный собственник продать квартиру с 2 прописанными несовершеннолетними детьми моей сестры? Квартира - частная собственность!
Здравствуйте, Никита! Нет, так продать квартиру нельзя. Сначала следует подать иск в суд о снятии несовершеннолетних с регистрации и выселении, а потом уже, когда их снимут с учета можете продавать квартиру.
Спросить
Вряд ли у Вас кто-то купит квартиру с зарегистрированными несовершеннолетними детьми. Нужно сначала снять их с регистрационного учета.
Спросить
Здравствуйте! Сначала следует снять их с регистрационного учета. Порядок судебный. Готовы помочь Вам с этим вопросом, записывайтесь на консультацию.
СпроситьКак делиться однокомнотная квартира между двумя собственниками, один из них с двумя несовершеннолетними детьми и другого жилья не имеет?! Они прописаны в спорной квартире.
Что делать? И куда бежать?
Уважаемая Людмила.
Такая квартира не делится. Определяются доли. Будет по 1/2. Имущество родителей детям не принадлежит.
Спросить
Уважаемая Людмила, г.Уфа !
Согласно ст.133 ГК РФ
Вещь, раздел которой в натуре НЕВОЗМОЖЕН без изменения её назначения, признаётся НЕДЕЛИМОЙ.
Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ст.ст. 252; 258 ГК РФ.
Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ
Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Исходя из выше изложенного, что:
1)ОДНОкомнатная квартира является НЕДЕЛИМОЙ вещью;
2)Вы имеете право как Сособственник неделимой вещи требовать от другого сособственника в СУДЕБНОМ порядке:
-либо выплаты вам в денежном выражении вашей доли;
-либо предложить другому Сособственнику выплату ему денежной компенсации, исходя из Рыночной стоимости данной однокомнатной квартиры.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.10.2013г
20:29 моск.
Спросить
