Доля от бабушкиной квартиры внукам

199₽ VIP

Участником программ по обеспечению жильем молодых семей может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении; Вопрос признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, входит в компетенцию органов местного самоуправления по постоянному месту жительства молодой семьи.

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы (далее – подпрограмма) предоставляется государственная поддержка в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства на территории Хабаровского края в размере не менее:

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В 2013 году в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы на территории 18 муниципальных образований Хабаровского края реализуется муниципальные целевые программы по обеспечению жильем молодых семей:

Городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре»;

Городской округ «Город Хабаровск»;

Городское поселение «Город Амурск»;

Городское поселение «Город Бикин»;

Городское поселение «Город Вяземский»;

Городское поселение «Город Советская Гавань»;

Бикинский муниципальный район;

Ванинский муниципальный район;

Верхнебуреинский муниципальный район;

Вяземский муниципальный район;

Комсомольский муниципальный район;

Муниципальный район им. Лазо.

Нанайский муниципальный район;

Николаевский муниципальный район;

Советско-Гаванский муниципальный район

Солнечный муниципальный район;

Ульчский муниципальный район;

Хабаровский муниципальный район.

Социальная выплата используется на приобретение жилого помещения на вторичном рынке или строительство индивидуального жилого дома, то есть молодая семья самостоятельно может приобрести жилье соизмеримо своим доходам.

Разницу между стоимостью квартиры и социальной выплатой молодая семья оплачивает самостоятельно, в том числе за счет собственных и (или) заемных кредитных средств.

Приобрести жилое помещение (создать объект индивидуального жилищного строительства) можно на всей территории Хабаровского края.

Таким образом, например, молодая семья, получившая социальную выплату в Хабаровском муниципальном районе, Ульчском муниципальном районе и т.п., имеет право приобрести квартиру, в том числе г. Хабаровске.

Подробную информацию об участии в подпрограмме молодая семья может получить:

- в администрации муниципального района по месту постоянного жительства молодой семьи;

- в отделе государственной поддержки граждан министерства строительства Хабаровского края по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 309, тел. (84212) 32-56-26, 32-52-46.

Кроме того, молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут участвовать в долевом строительстве жилья в Хабаровском крае.

Молодым семьям - участникам долевого строительства предоставляется социальная выплата из краевого бюджета в размере не менее:

- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;

- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

При участии в долевом строительстве жилья в Хабаровском крае социальные выплаты могут быть направлены только на участие в долевом строительстве жилья.

Для получения более подробной информации об участии в долевом строительстве жилья, Вам необходимо обратиться в отдел государственной поддержки граждан министерства строительства края по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 309, тел: 8 (4212) 32-52-46, 32-56-26.

В настоящее время на государственном уровне действует Федеральная программа "Жилище", в рамках которой предусмотрена подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050). Эта программа предусматривает государственную поддержку в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В рамках программы предусматриваются социальные выплаты на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса, а также создание условий для привлечения дополнительных финансовых средств - кредитов, займов, ипотеки для приобретения или строительства жилья.

Условия участия в программе

Участвовать в этой программе имеют право молодые семьи, к которым относятся:

- супруги в возрасте до 35 лет (при этом один из супругов может не являться российским гражданином) и их дети;

- неполные семьи, в которых есть только один молодой родитель (до 35 лет, российский гражданин) и не менее одного ребенка.

Справка. Ограничение по возрасту

Супругам не должно исполниться 35 лет на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году.

Чтобы стать участницей программы, такая молодая семья должна признаваться нуждающейся в жилом помещении, то есть стоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, или признаваться органами местного самоуправления нуждающейся в жилом помещении после 01.03.2005 вне зависимости от того, поставлена ли семья на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Кроме того, необходимо документально подтвердить доходы семьи, позволяющие получить и оплачивать кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты средней стоимости жилья в части сверх предоставленной государством субсидии (п. 6 Правил, утв. Постановлением от 17.12.2010 N 1050).

Порядок получения социальной выплаты

Право на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, которое выдает орган местного самоуправления на основании решения о включении семьи в список участников программы. Срок действия свидетельства - не более девяти месяцев с даты выдачи (п. п. 3, 5 Правил). Для получения социальной выплаты членам молодой семьи рекомендуется придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Представьте документы для получения свидетельства.

Представьте в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы (п. 15 Правил):

а) заявление по установленной форме в двух экземплярах;

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

Справка. Какие семьи признаются нуждающимися в жилье

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также признанные органами местного самоуправления нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 (по тем же основаниям, которые установлены для признания граждан нуждающимися в социальном жилье), вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

д) решение о признании молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты стоимости жилья в части сверх предоставляемой социальной выплаты.

Если социальная выплата берется для погашения долга по жилищным кредитам, то дополнительно к указанным выше документам (за исключением указанных в п. "д") необходимо представить:

- копию свидетельства о госрегистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита;

- копию кредитного договора, заключенного в период с 01.01.2006 по 31.12.2010;

- справку кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом.

Орган местного самоуправления принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы, уведомляет о принятом решении и после получения утвержденных списков молодых семей - претендентов сообщает о необходимости представления документов для получения свидетельства (п. 17 Правил).

В течение одного месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства в орган местного самоуправления подаются заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные выше (п. 27 Правил).

Шаг 2. Получите свидетельство на получение и использование социальной выплаты и направьте его в соответствующий банк.

Получив свидетельство, необходимо в течение двух месяцев сдать его в соответствующий банк, с которым заключается договор банковского счета на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства (п. 29 Правил).

Шаг 3. Представьте в банк документы для оплаты приобретаемого жилья.

Для оплаты приобретаемого жилого помещения в банк надо представить договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о госрегистрации права собственности на жилье и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер социальной выплаты (п. 33 Правил).

Примечание. Приобретаемое жилье должно находиться на территории субъекта РФ, орган исполнительной власти которого включил молодую семью в список претендентов на получение социальной выплаты.

Средства с банковского счета лицу, в пользу которого осуществляется платеж (продавцу жилья), перечисляются в течение пяти рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты.

Размер государственной помощи

Участники программы могут рассчитывать на социальную выплату в размере 30% от средней стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35% от средней стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного и более детей (п. 10 Правил).

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

- для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. м;

- для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), - по 18 кв. м на человека (п. 12 Правил).

Срок действия программы

Федеральная программа "Жилище" будет действовать до 2015 г. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз (п. 9 Правил).

Региональные программы

На региональном уровне в каждом субъекте РФ действуют свои программы поддержки молодых семей в жилищной сфере. Например, в г. Москве действует программа "Молодой семье - доступное жилье".

Полезная информация по вопросу

Портал государственных услуг Российской Федерации - www.gosuslugi.ru

Материал подготовлен при содействии

ООО "Юридическая компания "БИЗНЕС и ПРАВО"

В вашем случае думаю вы уже знакомы с программами для молодых семей, поэтому нет смысла приводить цитаты из этих программ, быстрее и надёжнее будет обратится в администрацию где специалист чётко исходя из вашей ситуации подберёт вам нужную программу после чего вы сможете реализовать задуманное, неоднократное чтение текста самих программ ни чего не даст, кроме сомнений, подходите ли вы к программе или нет, нужно очно обратится и всё выяснить , манёвры отказа от доли ничего не дадут ! так что смело обращайтесь в администрацию и вопрос решится !

Удачи !

Участие в программе зависит от размера доли

.Если она по площади менее учетной нормы- в вашем регионе возможено, если более , то нет

Все остальное вторично .