На какие права имею я на завещанную мужу часть квартиры и как избежать передачу имущества его матери?
У меня умер муж с которым прожили 45 лет. После смерти прошел месяц. Имеем приватизированную квартиру в равных долях. У мужа есть мать, ей 90 лет и родная сестра. Она завещала свою часть квартиры сыну (моему мужу) У матери рассеяный склероз. Справки о недееспособности нет. Сестра живет с сожителем отдельною За матерью почти не ухаживает. Очень бы не хотелось чтобы ей досталась часть нашего имущества.
Вопрос/ Имею ли я право на часть квартиры завещанную моему мужу?
Переходит ли часть имущества мужа по наследству его матери и как этого избежать? Cпасибо.
Если родная сестра мужа пенсионерка, тогда независимо от завещания она имеет право на долю. Пока бабушка жива оформляйте договор дарения или ренты.
Спросить
Ваша свекровь является наследником первой очереди, к данной очереди относятся также дети и супруг наследодателя.
Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании
1. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
2. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.
Если сестра не ухаживает за мамой, то сестру можно будет признать недостойным наследником, но здесь нет 100% вероятности. Кроме того, ни о какой обязательной доли наследства для сестры говорить нельзя, т.к., судя по вопросу, она не живет одной семьей с матерью
Спросить
Вера Сергеевна в первую очередь к наследованию призываются дети, супруг, родители наследодателя. Соответственно долю квартиры вашего супруга наследуете вы и его мать в равных долях и избежать этого нельзя, если только мать не откажется от наследства в пользу вас. Так же в данном случае вы не имеете право на имущество матери вашего супруга, хотя бы даже имеется завещание. После смерти матери наследовать в первую очередь имеет право родная сестра вашего супруга. Единственным вариантом отстранить ее от наследство это признать ее недостойным наследником, но это очень не просто.
Для принятия наследства каждому наследнику необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 мес. с момента смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства.
Спросить
Как нам лучше поступить. Ситуация следующая: в 2 х комнатной квартире живем вчетвером: мать мужа и мы (жена, муж, сын). Недавно мать мужа приватизировала кооперативную квартиру на свое имя. Сейчас она хочет, чтобы после ее смерти квартира досталась моим мужу и сыну (они прописаны в этой квартире). Проблема в том, что у матери мужа есть еще дочь, которая живет в отдельной квартире (полученной в результате размена большой квартиры матери) с мужем и 5 детьми. Какие документы нужно оформить, чтобы после матери квартира досталась ее сыну и внуку, а дочь не претендовала на долю в ней. Заранее огромное спасибо.
Уважаемая Ольга!
Она может написать завещание. Но если дочь на момент смерти матери будет недееспособной (пенсионер, инвалид), у нее будет право на обязательную долю в наследстве.
Второй вариант - подарить квартиру с оформлением права пожизненного проживания матери.
Удачи!
СпроситьСестра имеет приватизированную на свое имя и на свою дочь от первого брака квартиру. Первый муж умер. Дочь живет отдельно с сыном в своей квартире. Сейчас у сестры второй брак. У второго мужа есть дочь от первого брака, которая живет отдельно. Со вторым мужем сестра купили квартиру совместно, её приватизировали на двоих и в этой квартире живет муж отдельно. С первого дня второго замужества они живут в разных квартирах и ведут отдельно хозяйства. Недавно сестра получила по закону долю в квартире от наших родителей. Вопрос, как правильно и что надо оформить, чтобы, в случае смерти сестры её квартира, в которой она живет и доля в квартире от родителей не осталась её мужу (он пенсионер). Когда она оформляла завещание на дочь, ей сказали, что муж может оспорить его. Спасибо.
Конечно может оспорить так как он пенсионер и имеет обязательную долю в наследстве, но все завещание он отменить не может.
СпроситьУ моего мужа около года назад умер дядя. Он завещал (было составлено завещание) свою долю в квартире моему мужу. Но на эту долю квартиры заявила еще и бабушка мужа (мать дяди). Вступить она в наследсьво не успела, т.к. умерла. Она (бабушка мужа) завещала свою часть квартиры тоже моему мужу. У мужа есть мать (дочь бабушки). Имеет ли право мать мужа претендовать на наследство. Если да, то какая ее часть (квартира в общей приватизации между бабушкой и дядей)? Мать мужа (дочь бабушки) находиться на пенсии, и имеет в собственности другую квартиру.
Да, мать мужа имеет право на обязательную долю в наследстве бабушки. Квартира была приватизирована на двоих, доля дяди 1/2. Обяз. доля бабушки - 1/4(1/2 от 1/2). Бабушка приняла наследство и завещала свою долю вашему мужу(он ее внук, видимо), обяз. доля матери мужа - 1/2 от 1/4, или 1/8.
Спросить
Хотелось бы уточнить у Юлии Александровны: после смерти дяди бабушка подала заявление на вступление...- --разве ее доля не составила 3/4 от общей площади (1/2 была -т.к. она тоже участник приватизации, и + 1/4 -как Вы написали ? Далее она не успевает вступить (получить свидетельствона право...) и сейчас доля матери моего мужа составляет 1/2 от бабушкиной (т.е. какой владела бабушка до смерти дяди )-что составляет 1/4 от общей площади. Прошу извинить если какие- нибудь термины и подсчеты не точны...хочется развеять все сомнения..заранее спасибо.
СпроситьУ меня умер муж. Наш сын (ему 5 лет) прописан по месту жительства отца в трехкомнатной квартире в Москве. Эта квартира приватизирована родителями мужа в равных долях. Муж был там только прописан. Свекр зарегистрировался как частный предприниматель и сдает квартиру иностранцам. В свое время родители мужа были против прописки нашего сына в свою квартиру и муж прописал его без их согласия, чем они очень недовольны. Подскажите пожалуйста могут ли родители мужа выписать моего сына из своей квартиры и имеет ли он право на часть денег которые они получают от сдачи квартиры.
Уважаемая Татьяна!Вы как законный представитель ребёнка вправе поставить вопрос о вселении ребёнка на площадь по месту его регистрации и определении порядка пользования квартирой с её собственниками.Ваш ребёнок имеет только право проживания в квартире-ст.292 ГК РФ.Получать часть денег от собственников квартиры за возможность её сдачи целиком можно только с согласия собственников,а требовать взыскания через суд нельзя.Бабушка и дедушка могут предъявить к Вам как представителю ребёнка встречный или самостоятельный иск о признании ребёнка не приобретшим право на жилую площадь(ст.292 ГК РФ) и о выселении(ст.90 ЖК РФ),если ребёнок в квартире с отцом не проживал одной семьёй.Наиболее вероятно,что суд удовлетворит Ваш иск,а в иске родителей мужа откажет.Кроме того родители мужа имеют право принудительного обмена(ст.68 ЖК РФ),подобрав для ребёнка муниципальную комнату или однокомнатную квартиру по обмену.Ваш сын такого права принудительного обмена по отношению к собственникам не имеет.
СпроситьУ меня умер муж квартира офрмлина на мужа 1/2 выдана свидетельство по закону
5344 как это понять, квартиру купила мать мужа она умерла потом квартира перешла сыну после смерти матери почему мужу перешла 1/2
Часть квартиры а целая квартира.
Да еще есть наследница сестра покойного мужа что мне делать как переделать всю квартиру на себе после смерти мужа.
Чтобы установить, кто является собственником 1/2 доли и на каком правовом основании, необходимо запросить в МФЦ сведения о квартире. Если мать умерла ранее 1999 года, то свеления о квартире можно получить в БТИ по месту нахождения квартиры.
Спросить
Если мужу досталась квартира в наследство от матери и у него есть еще сестра родная, то они вместе и были наследниками их матери по закону и получили по 1/2 доли каждый. Поэтому у него только половина, а не вся квартира. А сейчас наследницей первой очереди по закону являетесь только вы и если есть его (ваши) дети. Сестра в эту очередь не входит. Но наследуете только 1/2 долю мужа.
СпроситьМоему мужу его мать завещала 1/3 приватизированой квартиры. 2/3 она завещала своему внуку (сыну дочери). Квартиру муж со своей матерью покупали вместе, вместе проживали, вели совместное хозяйство. Мой муж был зарегистрирован в этой квартире.
Муж - пенсионер.
Можно ли оспорить завещание матери мужа и претендовать на большую часть от квартиры?
Спасибо.
Здравствуйте!
Квартира приватизирована - покупать ее невозможно.
Видимо Вы неправильно выразились, если Ваш муж произвел неотделимые улучшения в данной квартире существенно увеличившие ее стоимость - пусть оспаривает завещание.
Удачи Вам!
Спросить
Завещание оспорить можно в судебном порядке в соответствии со ст.1131 ГК РФ. Для этого необходимы очень веские основания. Другой момент: Ваш муж был зарегистрирован, а квартира была приватизирована только на мать? У мужа доли не было? И последнее, и,наверное,самое главное: в силу ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Для этого нет необходимости признавать завещание недействительным. Вашему мужу необходимо обратиться к нотариусу заявлением о принятии наследства, а нотариус выполнит все необходимые действия.
Спросить
Здравствуйте, нет. т.к. по закону наследники первой очереди - дети пенсионеры имеют право на половину обязательной доли по наследству, которая бы полагалась им по закону. В вашем случае наследники первой очереди - ваш муж и его сестра. Половина обязательной доли, если нет других наследников первой очереди, составляет 1/4, оспаривать нет смысла. Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
СпроситьОтец моего мужа умер. По наследству мужу досталась 1 часть в квартире отца, остальные части поделили между собой его мать, сестра и бабушка. И во второй квартире 1 часть мужу, а остальные также мама, бабушка и сестра, плюс эта вторая квартира приватизирована была на умершего отца моего мужа, его маму и несовершеннолетнего ребенка сестры, но у сестры есть свое жилье, которое она приобрела на мат. капитал и ребенок живет с ней. Не одну из квартир они не хотят продавать, и не хотят никаким образом отдать части наследства моему мужи, хотя только у нас нет своего жилья, все они жильем обеспечены. Скажите пожалуйста, есть ли хоть какая то возможность моему мужу забрать у них эти части по закону? Или это бесполезно и все, что досталось мужу так и останется у его родственников? Спасибо.
Здравствуйте! Он может продать свои доли в обеих квартирах, учитывая преимущественные права покупки остальных дольщиков. ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250. Преимущественное право покупки
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.СпроситьЕсли остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Здравствуйте, Ангелина.
В вашей ситуации он можете продать свои доли в квартирах. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьРодители моего мужа жили в браке и имели в собственности кооперативную квартиру, которая была зарегистрирована на имя отца. В квартире были прописаны отец, мать и их дочь (родная сестра моего мужа). Мой муж прописан в городе, но по другому адресу. Отец мужа умирает. При вступление в наследство мой муж отказывается от своей доли в пользу матери. Мать в свою очередь отказывается от своей части и части сына в пользу дочери (у нотариуса есть заявление матери об отказе от наследства в пользу дочери). Мать умирает не успев вступить в права наследства по мужу, дочка так же не вступила в права наследства по отцу. Скажите пожалуйста, какая доля от квартиры будет принадлежать моему мужу и его сестре при вступлении в наследство после смерти матери? Спасибо большое за ответ.
Здравствуйте, Ирина! Отказ от наследства Вашего мужа и его матери, если соответствующие заявления сделаны в установленном законом порядке, т.е. поданы в нотариальную контору, в чьем производстве находится наследственное дело, - это волеизъявления, имеющие юридическую силу. Поэтому в том случае, если действительно Ваш муж и его мама отказались от наследства, то Ваш муж имеет право на наследство только после матери (на ее 1/2 долю). Поскольку наследников по закону после матери двое (Ваш муж и его сестра), то каждому из наследников после матери принадлежит по 1/4 доли в праве на данную квартиру. Наследница после отца одна - сестра Вашего мужа, поэтому доля отца мужа (1/2) принадлежит только ей. В итоге: у Вашего мужа 1/4, у его сестры - 3/4.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьСогласно ч. 2 ст. 1141 и ст. 1142 наследство между вашим мужем и его сестрой разделят в равных долях.
Спросить
после смерти матери дети получат по 1/4 квартиры
в конечном итоге у Вашего супруга - 1/4, а у его сестры 3/4 доли квартиры.
СпроситьМоя мать завещала мне и моей сестре приватизированную квартиру. В квартире прописана мать, сестра и ее (сестры) бывший муж. Сестра умерла три месяца назад. Как выписать из квартиры ее бывшего мужа? Нужно ли переделывать завещание в связи со смертью сестры? Какие права имеет бывший муж сестры на квартиру?
Уважаемый Егор! Если бывший муж сестры проживал в квартире как член семьи в период брака с сестрой, вёл общее хозяйство, то согласно ст.292 ГК РФ, ст.53,54 ЖК РФ приобрёл право пользования жилой площадью квартиры и развод, смерть бывшей жены не дают собственнице квартиры возможности выселить его из квартиры без его желания. Если же бывший муж выехал из квартиры на другое постоянное место жительства и обеспечен площадью, то можно попробовать расторгнуть с ним договор найма по основаниям ст.89 ЖК РФ, а если ни дня не жил в квартире, не вёл общего хозяйства, то попробуйте через суд признать его не приобретшим права на жилплощадь в квартире(ст. ст.53,54 ЖК РФ). Доказывать изложенные обстоятельства можно как свидетельскими показаниями, так и документально(медкарта с отметками о вызове врача на дом в другой адрес). Если в завещании, составленном Вашей матерью умершей сестре подназначен наследник(ст.1121 ГК РФ), то есть указано, кто наследует долю, причитающуюся сестре, если её не будет в живых к моменту открытия наследства, то менять завещание не нужно. Если же подназначения не было, а завещание не будет изменено или отменено матерью, то долю сестры унаследуют её наследники по закону той очереди, которая призывается к наследству, то есть в первую очередь отец, дети, супруг, иждивенцы(если таковые имеются-ст. ст.1142,1148 ГК РФ), либо внуки по праву представления, если их родитель не лишён права наследования(ст. ст.1117,1119,1146 ГК РФ, а только при отсутствии указанных лиц-наследники второй очереди, то есть сестра. Так что Вашей матери решать самой нужно ли ей менять или отменять завещание. Бывший муж при отсутствии завещания в его пользу наследником сестры по закону не является.
СпроситьУ меня есть муж. У мужа есть мать и его родной брат, которые живут в квартире. Квартира приватизирована и в ней прописаны мать и брат. Мой муж там никак не фигурирует, кроме как в ордере на квартиру. Скажите пожалуйста, как будет делиться и кому достанется эта квартира после смерти матери? И вообще, светит ли моему мужу какая-то доля с этой квартиры?!
Если собственником квартиры является мать вашего мужа, то после её смерти ваш муж имеет право претендовать на долю в этой квартире.
Спросить
Ваш муж наследник первой очереди
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Здравствуйте!
Из Вашего письма не совсем понятно на кого приватизирована квартира (кто собственник). Факт прописки никак не сказывается на наличие собственника.
Если собственник квартиры мать, то в наследство вступят согласно ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди-дети наследодателя (2 брата), супруг наследодателя, и родители наследодателя (если живы).
Исходя из представленной информации, наследников 2-Ваш муж и брат. Они будут наследовать в равных долях.
Спросить
