Однако, одна из этих детей является сособственницей данной квартиры (одна из четырех).

Препятствия при продаже квартиры - как урегулировать ситуацию с отказом одного из сособственников

Имею в собственности квартиру-в квартире два сособственника. Квартира куплена на двух сособственников-у одного девятнадцать двадцатых и у другого одна двадцатая. Есть возможность квартиру продать. Сособственник, у которого одна двадцатая уже который раз отказывается от продажи, препятствуя таким образом и мне продать свою долю-никто не хочет покупать всего часто квартиры! Есть ли у меня какие либо правовые возможности урегулирования этого вопроса. Лимит переговоров исчерпан.

Читать ответы (1)

Необходимость отказов/согласий других сособственников при продаже четверти доли квартиры

У меня такой вопрос. Четыре сособственника квартиры по 1/4 доли у каждого. Если один сособственник продает свою 1/4 долю другому сособственнику, нужны ли отказы/согласия от права преимущественной покупки/ на продажу от других двух сособственников? Благодарю.

Читать ответы (2)

Имеют ли какие либо права на двух комнатную квартиру остальные дети.

Семья: отец, мать четыре ребенка совершенно летних, все прописаны в четырех комнатной квартире не приватизированной главный квартиросъёмщик отец (квартира служебная) у отца в собственности есть двух комнатная квартира он является собственником по договору купли продажи квартиры, квартира куплена в совместном браке. Вариант 1: Вопрос как сделать чтобы на двух комнатную квартиру не кто не имел прав кроме отца и старшой дочери, так хочет отец, а четырёх комнатная квартира отошла матери и трем детям. Есть ли вариант чтобы двух комнатная квартира перешла полностью отцу и дочери без согласия жены. Мать и отец еще не разведены. Имеют ли какие либо права на двух комнатную квартиру остальные дети. Вариант 2: Как сделать чтобы отцовская доля в двух комнатной квартире перешла старшой дочери отец согласен. Как разделить доли в четырех комнатной (шесть человек прописано) чтобы большая часть досталась отцу без согласия на это всех остальных. Возможно ли сделать чтобы каждый прописанный в четырех комнатной квартире платил за себя коммунальные услуги в обязательном порядке по закону.

Читать ответы (1)

Ведь сын уже имеет 1/3 часть и в случае его отказа от деления, какие предпринять действия?

Трехкомнатная квартира приватизирована в 1991 году в совместную собственность без определения долей на троих: отец, мать и сын. Все трое прописаны в квартире. В семье есть ещё дочь, которая живет отдельно. Сын в настоящее время проживает на жилплощади жены. Ответственный квартиросъемщик – отец. Вопрос: каким образом поделить поровну квартиру между дочерью и сыном (имеется согласие родителей)? Как технически выполнить деление квартиры на три части - необходимо ли выделение долей каждого собственника с последующим наследованием или дарением родителями своих долей дочери и сыну. Ведь сын уже имеет 1/3 часть и в случае его отказа от деления, какие предпринять действия? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Выкупить мою долю другой хозяин отказался и вообще решать какие-либо вопросы на эту тему тоже отказывается.

В квартире, которая досталась по наследству, моя доля составляет четвертую часть, остальные три части другому человеку, у меня вопрос могу ли я оформить зеленку на мою долю и в последствии продать ее не спрашивая согласия у другого обладателя остальных долей? Выкупить мою долю другой хозяин отказался и вообще решать какие-либо вопросы на эту тему тоже отказывается. Как быть? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Какие виртуальные доли (части квартиры) принадлежат каждому из четырех человек по умолчанию?

Квартира приватизирована в общую совместную собственность без выделения долей. Свидетельство государственной регистрации права оформлено на жену, т.к. муж и двое детей написали доверенности, что довеверили ей это. Они в этом документе являются лицами в пользу которых сделано обременение. Отказ от приватизации они не писали. Дети взрослые, у них свои семьи и живут отдельно от родителей. Вопросы: 1.Какие права имеют муж и дети? Как жена (мама) т.е. они равны или есть нюансы? 2.Какие виртуальные доли (части квартиры) принадлежат каждому из четырех человек по умолчанию? Равные или нет? 3.Имеет ли право в данной ситуации один из них дарить или завещать свою долю (часть квартиры) хотя доли и не выделены согласно приватизации? 4.Переходит ли эта доля (часть квартиры) по наследству по умолчанию или нужны какие то действия, документы и т.д.? 5.Если один из них хочет отказаться от приватизации (от доли, от части квартиры) в пользу другого нужна расприватизация или достаточно заявления заверенного нотариусом? Нужно ли при этом согласие остальных? Или вначале надо выделить доли документально, а уж потом ими рапоряжаться? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Другими словами, существуют ли способы передачи своей доли без согласия остальных владельцев?

Имеется двухкомнатная квартира. Хозяин умер. В наследство вступили трое совершеннолетних детей. Каждый из них владеет одной тетьеё частью квартиры. Вопросы: 1. Может ли один из них каким-либо образом передать (например, подарить или ещё как-то) свою часть без согласия остальных владельцев? Знаю, что продать не может, сначала должен предложить другим совладельцам. Другими словами, существуют ли способы передачи своей доли без согласия остальных владельцев? 2. Может ли он прописать в этой квартире своего сына без согласия остальных владельцев? Если да, то может ли вызвать трудности этот факт прописки, если владельцы захотят продать квартиру, а прописанный сын будет против? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Если второй сособственник тоже должен оплачивать часть коммунальных платежей, в какой форме он это должен делать?

Есть приватизированная однокомнатная квартира, сособственниками которой являются два человека. Моя доля в данной квартире составляет 7/12 от общей доли, доля второго сособственника составляет 5/12 от общей доли. В данной квартире проживаю я, второй сособственник проживает на другой территории. Мои вопросы заключаются в следующем: 1) Как должны оплачиваться коммунальные платежи в этой квартире: только мной (так как я там проживаю) или также вторым сособственником, который имеет в данной квартире долю? 2) Если второй сособственник тоже должен оплачивать часть коммунальных платежей, в какой форме он это должен делать? 3) Если второй сособственник откажется (по тем или иным причинам) оплачивать свою долю, что я могу предъявить ему в свою очередь? Благодарна за Ваш ответ! С Уважением, Виктория.

Читать ответы (1)

Я владею 1/4 доли в двух-комнатной квартире (свидетельство на право собственности имеется)

У меня такой вопрос. Я владею 1/4 доли в двух-комнатной квартире (свидетельство на право собственности имеется), кроме меня имеются еще три сособственника по 1/4 доли у каждого, могу ли я прописаться в данную квартиру без согласия остальных сособственников или же я должна получить письменное согласие на прописку каждого сособственника. Спасибо.

Читать ответы (1)

Можноли ВРЕМЕННО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ мужа на свою долю без согласия остальных сособственников?

Спасибо за ответ на вопрос, но я хотела бы уточнить сам вопрос. Квартира приватизирована на 4 х, по 1/4 доле каждому. Можноли ВРЕМЕННО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ мужа на свою долю без согласия остальных сособственников? Или необходимо их письменное согласие? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59