Как продать дом, где мой совершеннолетний сын является собственником, но не лишен дееспособности, и я не могу выступать его представителем?

Как продать доли в квартире в равной долевой собственности, принадлежащие не совершеннолетним детям?

Двухкомнатная квартира находится в равной долевой собственности, на 6 человек по 1/6 доле. Среди собственников - моя супруга, мой совершеннолетний сын, две мои не совершеннолетние дочери и еще два родственника (злые очень. Могу ли я, действуя от имени двоих не совершеннолетних детей, продать их доли своей супруге? Или только совершеннолетнему сыну? При продаже супруге нужно ли мое нотариальное согласие на покупку ею этих долей, ведь заключая такой договор я фактически уже даю согласие? Цель сделки - перевести все доли на одного человека (супругу или сына), (получится 4/6) для дальнейшей продажи. Спасибо.

Читать ответы (1)

У меня две дочки не совершеннолетние, но я не собираюсь туда никого прописывать.

Помогите, пожалуйста! Мой отец является собственником однокомнатной квартиры, которая досталась ему по дарственной от его отца. Теперь он хочет сделать дарственную двум дочерям поровну. У моей сестры есть сын (5 лет), если она после права 1/2 доли захочет прописать сына в эту квартиру. Или вообще передарить свою долю сыну или кому угодно. Могу ли я продать свою 1/2 долю? Ведь ее сын не совершеннолетний. У меня две дочки не совершеннолетние, но я не собираюсь туда никого прописывать. Я бы хотела просто продать свою долю. Подскажите, пожалуйста, как мне быть? Чтоб не остаться ни с чем. Заранее, благодарна за любой ответ.

Читать ответы (6)

Конфликт наследования - владелец доли отказывается сделать независимую оценку дома перед продажей

У моего покойного мужа от первого брака есть сын. Он вступил в наследство и является собственником 1/8 доли. Он желает сейчас продать свою долю, указывает желаемую цену. Но на мое предложение сделать независимую оценку дома отвечает отказом, мотивируя что у него есть документ с указанной ценой его доли и на снижение цены он не согласен. Мои действия?

Читать ответы (4)

Продажа доли дома при нахождении брата в психиатрической больнице - проблемы с натариусом

Мой брат находится по решению суда псиатрической больнице, дееспособности не лешён, у нас с ним по 1/2 доли дома, я хочу свою долю продать и он тоже, но натариус не хочет заверять нам сделку как нам быть?

Читать ответы (1)

Как оставить завещание несовершеннолетнему внуку - действия, необходимые документы и возможные споры

У меня такой вопрос: Я являюсь собственником квартиры, проживаю и прописан один. У меня есть совершеннолетний сын, у сына жена, несовершеннолетний сын (мой внук), сестра, у сестры дети, муж, внучка. Я хочу оставить завещание несовершеннолетнему внуку (сыну моего сына), какие мои действия и какие документы мне нужны? И кто и при каких обстоятельствах может оспорить мое решение, естественно после моей смерти?

Читать ответы (2)

Мой сын является собственником 1\2 доли жилья он несовершеннолетний может ли.

Мой сын является собственником 1\2 доли жилья он несовершеннолетний можетли продать свою долю второй собственник без его участия.

Читать ответы (2)

Имеет ли она право продать долю чужим людям по цене ниже ранее заявленной?

Мой сын является собственником 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Сейчас он служит в армии. Сособственница сына решила продать свою долю. Как я понимаю, она должна сыну предложить выкупить ее долю. Каковы должны быть действия сособственницы в данном случае? Что делать, если мы не будем согласны с ценой? Имеет ли она право продать долю чужим людям по цене ниже ранее заявленной?

Читать ответы (1)

Права на приватизированную квартиру младшего сына при смерти отца - интересы инвалида, права старшего сына и наследство

Мой младший сын прописан в квартире вместе с отцом. Квартиру отец приватизировал, а сын отказался в его пользу. У меня такой вопрос: если отец умрет, то какие права будут у сына? Он является инвалидом 2 группы по психическому расстройству, но не лишен дееспособности. Есть еще старший сын, но он прописан в другой квартире и является собственником этой квартиры. После смерти отца имеет ли право старший сын претендовать на долю приватизированной отцом квартиры?

Читать ответы (1)

Какова процедура продажи доли в квартире и как это затронет права несовершеннолетнего сы

Я являюсь собственником 1/5 доли в трехкомнатной квартире, и еще 4 человека, также, имеют в собственности по 1/5, в т.ч. мой несовершеннолетний сын. Я намереваюсь продать свою долю постороннему человеку (потенциальный покупатель есть). Поскольку другие сособственники имеют преимущественное право покупки, они будут в установленном законом порядке извещены о моем намерении продать свою долю и, скорее всего, не воспользуются своим правом. А как быть с моим сыном? Я, как мать, являюсь его законным представителем, следовательно, я должна отказаться от его права преимущественной покупки? Как это будет выглядеть на практике? Кроме того, с отцом ребенка я в разводе, отношений с ним не поддерживаю, его местонахождение мне неизвестно (при необходимости можно выяснить). Он также является представителем своего сына и имеет право преимущественной покупки? Каким образом он должен быть извещен (он не является сособственником)? Потребуется ли от него согласие на продажу доли в квартире? Может ли отдел опеки и попечительства воспрепятствовать продаже? Буду очень благодарна за подробные ответы, желательно, с ссылками на статьи законов и конкретными рекомендациями.

Читать ответы (1)

Алгоритм действий при продаже доли в квартире - что нужно знать и как осуществить сделку в другом городе

У родителей есть квартира, в которой я имею 1/5 долю, (+ еще 2 брата совершеннолетних, у которых тоже имеются, свои доли), мне и моим братьям необходимо продать свои доли родителям, которые проживают в другом городе. Как можно осуществить продажу своих долей? Каков алгоритм наших действий? Все совершеннолетние.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59