Я приобрела квартиру с неузаконеной перепланировкой, передвинут дверной проем.
Я приобрела квартиру с неузаконеной перепланировкой, передвинут дверной проем.
Скажите пожалуйста в каких органах нужно получать разрешение.
1. В Мосжилинспекции округа
2. Если дверной проём перемещён в ненесущей стене, достаточно предоставить эскиз с указанием места заложения прежнего проёма и место нахождения настоящего. (пакет документов: заявление, свидетельство о госрегистрации права, выписки из ЕИРЦ, документы из БТИ и сам эскиз. Срок получения разрешения 1,5-2 месяца (при условии полноты и правильности собранных документов)).
3. Если дверной проём перемещён в несущей стене, то необходим проект перепланировки (от лицензированной организации) его ещё необходимо согласовать в госструктурах и соответственно процесс получения разрешения сложнее и срок увеличивается от 3-х до 5-ти месяцев.
(пакет документов: заявление, свидетельство о госрегистрации права, выписки из ЕИРЦ, документы из БТИ, проект+техническое заключение, к нему распоряжение (согласование) от УГПС (пожарники), СЭС, автора проекта серии дома, при необходимости от Москомнаследии (если дом постройки до 1917 года или является памятником архитектуры, культуры)
4. Кстати если в поэтажном плане (из БТИ) новый дверной проём обозначен красным цветом, то вместо эскиза предоставляется исполнительный чертёж (выполненный лицензированной организацией)
При необходимости можете обращаться.
С уважением Александр Брагин
Спросить
Продажа квартиры с незаконной перепланировкой - оформление договора и возможность регистрации сделки
Хочу продать квартиру с незаконной перепланировкой (изменение площадей, пробит проем между кухней и комнатой, заделан дверной проем. Дом кирпичный, изначально стены были из гипсолита.) После ремонта сразу же сделали новый тех. паспорт и кадастровый паспорт. Стоит синий штамп Разрешение на пробивку проема и заделку дверного проема не предоставлено. Хотя кадастровый и тех. паспорт, возможно не потребуют в регпалате, на основе каких данных оформлять договор купли-продажи, старых или новых? Покупатель согласен купить квартиру с незаконной перепланировкой. Будет ли такая сделка зарегистрирована?
Заранее благодарю за ответ.
Планируем переместить дверной проем в однокомнатной квартире серии 600.11. Стена является капитальной, дверь ведет в комнату, хотим передвинуть буквально на метр (таким образом освободится аппендикс в коридоре). Является ли это перепланировкой и необходимо ли согласование в данном случае? Заранее спасибо. Юлия.
Купила однокомнатную квартиру в новостройке, хочу перенести дверной проем в комнату из прихоже в кухню. Стена не капитальная. Будет ли это являться перепланировкой и надо ли брать на это разрешение?
В квартире, на кухне убрала холодильник под окном и сделала дверной проем на балкон. Конструкция плиты не пострадала, так как холодильник под окном был отдельным блоком. Как теперь получить разрешение о переделке оконного проема на дверной.
В квартире решили перенести дверной проем входа в зал, нужно ли это с кем то согласовать/получить разрешение? Новостройка.
Скажите пожалуйста стоит ли покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой или нет? Сколько стоит узаконивание перепланировки? Спасибо.
Скажите пожалуйста, я хочу разделить комнату на две, не снося никаких стен, надо ли на это получать разрешение? И перенести дверной проем?
Между кухней и коридором находится дверной проем с нишей у потолка. Если демонтировать нишу и дверной проем с коробкой, то считается это перепланирвокой?
Считается ли перепланировкой, если заделать дверной проем в кухне гипсокартоном. Спасибо.
Была приобретена однокомнатная квартира от застройщика в «черновом варианте» (без ремонта). Ширина дверного проема (стена не несущая, материал - пеноблок) в комнату была 120 сантиметров, сузил проем на 40 сантиметров с одной стороны (тоже пеноблоками), дверной проем стал 80 см. Прошу консультацию - является ли это перепланировкой, нужно ли регистрировать в БТИ, могут ли оштрафовать?
