Разбираемся с штрафами за нарушение режима работы в магазине островного типа в ТЦ

Нужно видеть весь договор, а не отдельные его выдержки, вырванные из контекста.

Доказательствами нарушения должны быть акты, видео. Штраф я бы настаивала считать по п.10.17 договора В чем заключается нарушение режима работы должно быть прописано в Правилах для арендаторов и в договоре аренды. Если оспорить в суде, штрафные санкции могут быть снижены как несоразмерные нарушению.

Весело)) В общем суд на практике действует исходя из тех пунктов, которые уменьшают ответственность Арендатора, т.е. если имеется два по пункта говорящих об одном и том же, то там где сумма штрафа будет меньше, то иприменят к вам, в случае факта нарушения.

По поводу доказательств о нарушении рабочего режима: доказать можно: например,показания журнала учета входа и выхода из ТЦ, независимые свидетели два и более (очень шаткое доказательство, т.к. будет учитываться заинтересованность лиц), распечатка по магнитным пропускам, если таковые имеются, фото и видеосъемка с указанием времени и дат.

Оспорить в суде нужно, если при требовании к вам в письменном виде оплатить штраф вы в 10 дневный срок предоставляете письменный отказ, а там либо они в суд подадут, либо вы, пусть это делают они, т.к. типа их право нарушается, заодно избежите расходов на суд и съэкономите время, а если не подадут в суд, то и не платите, значит они сами понимают что ничего не докажут и в суд не собираются.