Права детей на приватизированную квартиру в случае неучастия в долевом вкладе - возможность выселения и статьи кодекса, регулирующие данную ситуацию
Помогите разобраться в законах! В 88 году мы въехали в полученную квартиру (мать, отец и мы с братом). В 93 году квартира была приватизирована (на тот момент мы с братом были несовершеннолетние). Отец отказался от участия в пользу матери. Вопрос: какими правами на квартиру обладают дети при наступлении совершеннолетия? На доли мы с братом не подавали, т.к. верили родителям, что все в порядке. Новый собственник (не родственник) кроме отца может запросто нас с братом выписать? Очень бы хотелось, чтобы ответ уважаемых адвокатов сопровождался конкретными статьями кодекса. Спасибо.
Добрый день Алеся. Вас никто не сможет снять с регистрационного учета без Вашего согласия. А регистрация в этой квартире дает Вам право пользования этим имуществом. За более подробной консультацией обращайтесь по нижеуказанному телефону
СпроситьСогласно ст. 19 Закона "О введении в действие нового ЖК РФ", Вы с братом сохраняете бессрочное право пользования квартирой, и прекратить это право никто не может, даже новый собственник в случае отчуждения квартиры. Вы, также, можете оспорить приватизацию в судебном порядке в части невключения Вас в состав собственников. В этом случае нужно продумать вопрос срока исковой давности. Такие вопросы нужно обсуждать очно с изучением документов. Обращайтесь, есть положительная практика.
СпроситьВы ошибаетесь.
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации, а значит имели право пользования, которое Вы и сохраняете.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация
Возможна ли выписка из квартиры несовершеннолетнего сына при приватизации только на мать и внучку?
Какими правами обладаю я? Играет ли роль в мою пользу то, что я единственная прописана в квартире?
Влияет ли участие несовершеннолетнего внука в приватизации на долю детей в наследстве квартиры?
Права собственности на приватизированную квартиру - наследство или перераспределение?
