Вопрос - Возможно ли выделить долю детям в будущей з-х комнатной квартире, если уже приобретена однокомнатная квартира в ипотеку с использованием материнского капитала?

Если используете МК тогда в любом случае придется выделить долю всем члена семьи. Прокуратура проверяет законность использования МК. в случае нарушения Вас обяжут в судебном порядке.

.Продать квартиру можно, но дети будут собственниками жилья, Вы должны будете при продаже выделить им соответствующие доли собственности в новом жилье. За этим будут следить органы опеки и попечительства.

Здравствуйте Уважаемая Гульдар !

Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей регулирует отношения данного рода. В соответствии с этим законом необходимо выделить доли всем членам семьи и обязательно детям.

Вариант номер 1 : Вы используете МСК для быстрого погашения ипотеки за 1-комнатную квартиру, выделяете доли детям - далее при покупке 3-ёх комнатной Вам необходимо будет брать разрешение на продажу 1-комнатной у Органов опеки и попечительства - по русски говоря - для того чтобы ребятишки на улице не остались , обычно разрешение они дают когда вы приносите предварительный договор купли-продажи где площадь детям будет увеличиваться - т.е. улучшаются условия проживания детей. И далее оформляете 3-х комн.кв.

Вариант номер 2 : Успеваете до 2016 года перекрыть ипотеку и купить 3-ку под МСК, процесс отдачи денежных средств разумеется затянется.

Поэтому целесообразнее применить Вариант - номер: 1 . РЕШАТЬ ВАМ !

С Уважением ! Десятов Иван Сергеевич.