Проблема промерзания стен и плесени в угловой квартире - как найти решение?
У нас сложилась следующая ситуация: квартира приватизирована, является угловой. Промерзает угол в зале, да так, что уже рушится стена помаленьку. В других комнатах в местах шва тоже промерзает, дошло до плесени. Обращалась в жек два года назад, швы заделывали - результат тот же, даже хуже стало. Сразу как стало очевидно, что стены, после замазывания швов, опять промерзают, опять позвонила в жек. Мастер сказала зайдёт на неделе... ждём второй год... боремся с плесенью... а воз и ныне там! Что предпринять, что бы действительно начали устранять данную проблему?
В моей квартире на 9 этаже наружная стена спальни покрылась плесенью. После анигрбковой штукатурки, плесень только усилилась. Мастер Жилищника сказала, что швы заделают летом, а пока что хотите, то и делайте. Но до лета в этой комнате жить нельзя. Да и промерзает вся стена, а не швы. Можем ли мы подать в суд на Жилищник и потребовать строительных работ, для устранения плесени?
Можете обратится в суд с требованием устранения промерзания стены, если дом новый можете требовать устранения или компенсации от застройщика(если это их недоработка).
Спросить
Спасибо за ответ, но я бы хотела знать на какой закон или или юридическую статью я могу ссылаться при подачи зявления в суд.Дом старый, ему 35 лет.
Спросить! Обратитесь в Роспотребнадзор и Жилищную инспекцию, они и составят акты осмотра.
2. Зашкирку Мастера и пусть акт состовляет... заявки Вы им письменно делали, с отметкой (дата, должность получившего, подпись, расшифровка подписи и печать предприятия) о получении на вашем экземпляре? если нет считайте, что и заявок не было.
3. Акт осмотра сделайте и фото всего, что будет в акте записано (лучше несколько). Фото распечатайте и на обороте написать где делалась фотография и все кто присутствовал поставят подпись дату расшифровку подписи.
4. Квартира Вами была приватизирована или вы ее купили или вы являетесь нанимателем?
ст. 15 закона о защите прав потребителей и не только
СпроситьПромерзает торцевая стена в квартире. Из-за этого появилась в углу плесень. Могу я обратиться в УК, чтобы они утеплили стену (или хотя бы промазали швы)?
Здравствуйте. Управляющая компания должна устранить этот недостаток. Но если дому меньше 5-ти лет, то ответственность несет застройщик.
СпроситьМы живем на первом этаже в многоквартирном панельном доме, квартьра угловая и сейчас в период отсутствия отопления на стенах в угловых комнатах появилась плесень. В одной из комнат утеплен пол и внешняя стена обшита гипсокартоном под которым уложена минвата, но плесень все равно появилась. Обращались с этим вопросом в ЖУ, где нам ответили, что они ни чего сделать не могут, так как плесень появилась от промерзания, а промерзает квартира потому что отопления нет и швы плохие, но когда месяц назад я писала заявление по поводу швов, мне ответили, что с ними (швами) все в порядке и необходимости в их заделывании нет. Нам в довольно грубой форме посоветовали в следующий раз сразу после покупки квартиры сначала все стены и полы утеплить и больше их вопросом своей плесени не беспокоить. Как поступить в данной ситуации?
Обратитесь в местную администрацию для обследоавния квартиры и признания ее непригодной для постоянного проживания с целью полчуения новой квартиры.
СпроситьПроходит год а воз и ныне там. Пришёл к ним весной, ответ в этом году мне тоже герметизацию швов проводить не будут, хотя как и в том году стою в очереди на герметизацию швов. Отвечают, что в планах по нашему дому данных работ не запланировано, а из-за одной моей квартиры подрядную организацию нанимать не будут, а я говорю им что у меня грибок по стене ползёт из-за того что стена промерзает а в комнате тепло, боритесь с грибком сами мне ответили. Подскажите правомерны ли такие ответы? За ранее благодарен.
Олег Вячеславович!
УК может отвечать, как хочет, но, поскольку на ваши заявки об устранении недостатков нет реакции более года, то вряд ли вы сможете чего-то добиться от УК, просто ведя переписку с ней. Эффективнее всего обратиться в суд с иском об обязании УК выполнить данные работы, поскольку она обязалась оказывать услуги по техническому содержанию вашего дома, а вы эти услуги регулярно и добросовестно оплачиваете.
Спросить
пишите в свободной форме , обязательно зарегистрируйте . Если ЖКО не выполнит , пишите жалобу в Жилищную инспекцию
СпроситьМы проживаем в угловой квартире... один из углов в квартире периодически протекает, в следствии чего образуется плесень, в зимний период стена промерзает. С этой проблемой неоднократно обращались в Управляющую компанию... после чего они вскрыли швы и запенили их монтажной пеной и покрыли их мастикой... но швы по-прежнему протекают... Подскажите пожалуйста в какие органы мы можем обратиться с данной проблемой, чтобы добиться обшивки и утепление стены с наружней стороны?
Здравствуйте, Ольга!
Пора уже обращаться в суд с исковым заявлением к Управляющей Компании Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании УК произвести ремонтные работы. В ходе процесса можно инициировать строительно-техническую экспертизу.
Спросить
Добрый день!
Вариант.
Обратиться Жилинспекцию, по адресу:
Комсомольская ул., 38/1, Архангельск, Архангельская обл., 163001
Или в Роспотребнадзор по адресу:
ул. Гайдара, 24, Архангельск, Архангельская обл., 163000
Или к специалисту строительно-техническому, с заявлением о выдаче заключения о выполнения определенных видах работ для устранения дефекта (сырости в стыке железобетонных плит) или получить заключение, что сырость от некачественных, с нарушением технологии (браком), железобетонных плит монтированных в Вашей квартире.
Потом возможно надо будет обращаться в суд, с заявлением обязать устранить недостатки в виде плохой герметизации межшовного соединения или устранения недостатков бракованных железобетонных плит.
Желаю всех побороть.
СпроситьДобрый день. У нас такая проблема. Купили 4 года назад квартиру. После покупки где то через год начало все сыреть. Появилась плесень на стенах, потолке, в шкафах все стены и вещи в плесени. Обратились в управляющую компанию. Они запенили и замазали швы на стеных (панельный дом), но все равно все осталось по прежнему. Обращались в жил инспекцию. Управляющая компания опять решила промазать швы. и вновь таже проблема. Сил нет. в квартире запах сырости. Все вещи испорчены. Куда обращаться?
Доброго времени суток. Задача поддерживать жилое помещение в нормальном состоянии пригодном для проживания в соответствии с санитарными нормами являются обязанности управляющих компаний, если управляющая компания надлежащим образом не выполняет свои обязанности Вы можете обратиться к ней с иском о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда.
СпроситьДобрый вечер. В вашем случае нужно установить виновное лицо, т.е. надлежащего ответчика, к кому обращаться с претензией, для этого вам необходимо установить причину сырости, путем проведения экспертизы, заключения эксперта. Для консультации i.zybina2016@yandex.ru
Спросить
Доброго времени суток! Если текущий ремонт не помогает, необходимо обращаться в фонд капитального ремонта для включения вашего дома в перечень для ремонта.
СпроситьЯ председатель УК, ко мне поступило обращение, что в квартире промерзают стены и появилась плеснь. Дом кооперативный пятиэтажный, швы делались в 2012 году, мои действия.
Так как имеется дефект несущей стены дома, являющейся общим имуществом собственников, УК должна провести ремонтные работы стены.
Спросить
В приватизированной квартире первого этажа многоквартирного дома промерзают стены. В результате чего появимлась плесень на стенах. Специалисты компании ООО "Мадикс" осмотрели квартиру и составили акт. Причина - промерзание стен. Как правильно написать заявление в УК?
Можете в виде претензии составить заявление о возмещении ущерба в установленном законом порядке согласно ЖК РФ Удачи Вам.
Спросить
Вячеслав, никаких образцов как и шаблонов нет, заявление (претензия) должна быть составлена с учётом именно ваших обстоятельств дела, желательно со всеми ссылками на нормы и законы.
Если на претензию не будет от УК реакции, то смело можно обращаться в суд с иском о защите прав потребителей.
На сайте можете обратиться к юристу или адвокату, вам помогут с составлением претензии.
Спросить
