Как получить новое свидетельство на дом с учетом разночтений данных в декларации и техпаспорте?

Подавались документы на увеличение площади помещения. Сейчас На онлайн портале росреестр. Ру висят данные о недвижимости с уже новой площадью. Собственник говорит, что не получил новое свидетельство, это возможно? Если в росреестре уже есть новые сведения.

В декларации указала площадь дома по тех. паспорту 69.9 кв. м. В свидетельстве о регистрации указана площадь 41.4 кв.м.. Теперь требуют обьяснительную, т.к в реестре данные о меньшей площади. Как правильно об этом написать?

В 2012 году получила свидетельство на собственность, в котором указана на основании техпаспорта количество кВ.м. На дом, чуть позже достроили дом и получили кадастровый номер на новую квадратуру. Получилось, что по кадастровому номеру площадь больше, чем в свидетельстве на собственность и в техпаспорте. Хочу сдать в аренду с регистрацией в Росреестра договора аренду. Нет ли нарушений? Если есть, что мне нужно сделать?

При подаче декларации на дачу (Дачная амнистия), была допущена ошибка: указано, что дом одноэтажный площадью 30,80 кв.м, а дом одноэтажный с мансардой, площадь указана верно с учетом площади мансарды. Как теперь быть?

В свидетельстве о собственности и старом техпаспорте на мою квартиру (полученном до выдачи свидетельства о собственности) площадь квартиры 103 м. Я готовлю квартиру к продаже и получил новый техпаспорт в котором указана другая площадь 104 м и отражено мелкое изменение планировки (заложен межкомнатный дверной проем). Вопрос будет ли зарегистрирован договор купли-продажи при наличии таких несоответствий между техпаспортом и свидетельством? Нужны ли какие-то действия для регистрации этих изменений до продажи квартиры?

Когда готовили документы для вступления в наследство на квартиру, БТИ сделало новые замеры и увеличило общую площадь на 0,8 м 2. Нотариус в свидетельстве о наследстве указала старую площадь квартиры и новую. А в рег. палате выдают новое свидетельство со старой (меньшей) площадью. Разве они не должны были автоматически, по данным БТИ, выдать свидетельство с новыми данными о площади квартиры? И надо ли нам настаивать на замене свидетельства?

С какой площади квартиры должна начисляться плата за содержание и ремонт жилого помещения в МКД? С учетом лоджий? В свидетельстве о регистрации права, выданной БТИ, площадь указана полностью, с учетом лоджий. А в техпаспорте площадь делится на разные наименования. Спасибо. И что делать в этом случае, если данные разнятся?

При приватизации квартиры получил в БТИ техпаспорт, в котором, согласно акта оценки приватизируемой квартиры, указана площадь квартиры, в кадастровом тоже указана такая же площадь, даже в договоре с управляющей компанией указана такая же площадь. А в квитанции оплаты за ЖКХ уже на протяжении нескольких лет указывается площадь квартиры, которая больше на 1 кв.метр. При обращении в УК представитель УК заявил, что их данные взяты согласно техпаспорту дома от 2000 года и оплата производится согласно этому паспорту дома. В 2011 году УК сменила название, при этом был перезаключен договор, в котором указана площадь квартиры, согласно техпаспорту квартиры. Но УК не признает этот договор, мол, в нем указана площадь по техпаспорту БТИ, а они работают по техпаспорту дома. На вопрос, почему при смене собственника не было проведено обновление техпаспорта дома и кто в этом виноват, ответа не дано, для внесения изменений требуют предоставить справку о размере площади квартиры из БТИ, а там только платные справки выдают. При этом акт оценки квартиры, техпаспорт квартиры и договор передачи квартиры в собственность не признают. Что делать и какие есть законы, чтобы противодействовать УК в этом вопросе? Обращаться в прокуратуру? На основании каких законодательных актов?

В наследство получил всю землю и пол дома. Свидетельство о праве на наследство я получил. Для получения свидетельства о государственной регистрации права нуден техпаспорт на дом, а на землю техпаспорт имеется. Техпаспорт на дом сделать не могу. Можно ли получить свидетельство о государственной регистрации права только на землю для продажи земли?