Оспаривание жилой площади при расселении из аварийного жилья - возможно ли это?
При расселении из аварийного жилья-жилая площадь-17.5, общая 26.5, нам выделяют: жилая-10 кв. м. общая-28 кв.м.Можем ли мы оспаривать жилую площадь, если выделяют жилую площадь меньше, чем у нас была? Квартира в собственности.
ри расселении из аварийного жилья -жилая площадь-17.5, общая 26.5, нам выделяют: жилая-10кв.м. общая-28 кв.м.Можем ли мы оспаривать жилую площадь, если выделяют жилую площадь меньше, чем у нас была?Квартира в собственности.
Вы можете оспорить выделяемое вам жильё и просто от него отказаться. но в этом случае, вам выплатят деньги за жильё которых не хватит и на такую квартиру. какую вам выделяют, а решать вам.
Спросить
При расселении из аварийного жилья предложили комнату в двух комнатной квартире жилая площадь меньше чем была сослались на то что берется общая площадь как быть.
Вот именно предложили... а Вы не соглашайтесь! (Не буду переезжать и все). Обязаны дать при расселении как минимум однокомнатную квартиру в новостройке. Или комнату с большей площадью, так как даже наше государство учитывает отрицательные последствия переезда. Надо знать ваш метраж, количество прописанных и собственников. Но, то что площадь не может быть меньше той которая была -это однозначно. У нас в Питере при расселении коммуналок. Могут дать где нибудь на границе с Ленобластью, но полноценную квартиру. Все-таки полагаю, Вам должны дать однушку. Но надо смотреть Ваши нормативные акты в г. Екатеринбурге по расселению аварийного жилья, далее сравнивать их с общероссийскими...
СпроситьЯ инвалид, мои две дочки и трое несовершеннолетних внуков являемся нанимателем двухкомнатной кв.,жилая площадь 34,4, кв.м. общая 48,19., при расселении с аварийного жилья нам предоставили кв. 48,6 общей площади, а жилая 23.1. Почему жилую площадь предоставили меньше на 11 кв. м., это же ущемляет наше право на жилую площадь?
Не ущемляет, в указанном случае - Вы получали это жилье по нормам ст. 89 ЖК РФ, а не в порядке очереди на улучшение жилья.
СпроситьВходит ли вспомогательная площадь коммунальной квартиры при расселении аварийного жилья, если в свидетельстве о праве на собственность общая площадь равна площади комнаты.
Входит ли вспомогательная площадь коммунальной комнаты при расселении аварийного дома,если в свидетельстве о праве на собственность общая площадь равна площади комнаты,вспомогательной площади в квитанциях об оплате нет.Какие документы предоставить для подтверждения вспомогательной площади?
СпроситьПри переселении из аварийного жилья нам предлагают новую квартиру общей площадью больше, но при этом жилая площадь меньше, чем была. Вправе ли мы требовать квартиру, чтобы и жилая площадь была не меньше, на какой нормативный документ можно сослаться? Спасибо.
Здравствуйте! Всегда ориентируются на общую площадь жилого помещения при предоставлении жилья взамен аварийного. В оном из дел судебной практики по данной категории дел, только Верховный суд своим определением отменил решения нижестоящих судов. Указал на то, что при предоставлении жилья взамен аварийного были ухудшены жилищные условия, так как жилая площадь в новом жилье была меньше, чем в аварийном.
Спросить
Сейчас учитывается только общая площадь и как правило в новых квартирах она больше, чем в старой квартире.
СпроситьНаш дом в этом году попал в программу по переселению из аварийного жилья, через Фонд содействия реформирования ЖКХ. У нас двухкомнатная квартира общей площадью 43,5 кв. м, жилая 28 кв. м, квартира находится в собственности. Администрация города предлагает нам переехать в квартиру общей площадью 46 кв. м, а жилую предлагает 26 кв. м. Правомерно ли предлагать нам квартиру, где жилая площадь меньше той, которая у нас была? И можем ли мы отказаться от предлагаемой квартиры, так как не хотим чтобы у нас жилая площадь была меньше?
Конечно, нет. Даже если переселяют из квартиры, которая по соц. найму, обязаны предоставить аналогичную занимаемой, а у Вас в собственности. Отказывайтесь. Надеюсь, у администрации хватит здравого смысла решить этот вопрос во внесудебном порядке..
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
СпроситьПри переселений из аварийного жилья имеет ли права выдать жилплощадь жилой площади меньше чем в аврийном желье тоесть была общая 48 из них 31.4 жилая а выдали общая 48.7 жилая 27.5
Здравствуйте. Да, могут. Так как тут выкуп старой ЖП с зачётом в стоимость новой идёт. Вот и разница в кв. м.
Спросить
Не понял причем здесь вообще какой то выкуп и зачет стоимости.
Статья 89 ЖК РФ. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
СпроситьНаш дом признан аварийным и не пригодным для проживания. В доме мы проживаем по договору социального найма. В замен аварийного жилья администрация предлагает другое жильё, однако Жилая площадь предлагаемого жилого помещения меньше Жилой площади аварийного жилья, а Общая площадь предлагаемого жилья больше Общей площади занимаемого мною сейчас аварийного жилья. На сколько я знаю, при переселении из аварийного и ветхого жилья площадь предлагаемого жилья должна быть не меньше площади выселяемого аварийного жилья. Отсюда вопрос о какой площади идёт речь, об Общей или о Жилой?
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
СпроситьПредоставляют ли именно жилую площадь, равноценную жилой площади старой квартиры? При расселении по программе аварийного жилья по социальному найму? Прошу ответить.
Попали пОд программу снос аварийного жилья. Жилая площадь сейчас 16 м квадр. Общая 27 м кв.Имеют ли право в новой квартире урезать жилую площадь? Или выдают в соответствии с текущей площадью. Пенза.
первый ответ правильный - подтверждается ст. 89 ЖК,, если жилье занимаете по договору социального найма, если вы - собственник - см. ст. 32 п.6 ЖК
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 89]
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Спросить
