Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Должны ли при организации ТСЖ эти подвалы перейти в товарищество и на каких условиях?

04.04.2006, 04:42
• г. Санкт-Петербург

В нашем муниципальном доме создаётся ТСЖ. В подвале дома - магазины, арендодатель - КУГИ. Должны ли при организации ТСЖ эти подвалы перейти в товарищество и на каких условиях?

С уважением,

Сергей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Скорее всего, нет. В ст. 36 ЖК РФ говориться именно о технических подвалах. В то же время. судя по вопросу, указанные Вами подвалы могут быть использованы не для технических целей. Соответственно, это обычные помещения в жилом доме, собственниками которых могут быть как лица, так и государство или муниципальное образование.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вера
16.03.2016, 13:02

Кто должен оплачивать содержание и аренду подвала в многоквартирном доме - один собственник или разделить расходы?

Имею в собственности вместе с магазином и подвал под ним Находимся в 5-ти зтажном доме. В подвале проходят коммуникации домовые. Управляющая организация ежемесячно выставляет счет на содержание общедомового имущества и на подвал в том числе. Должна я одна платить за ОДН по подвалу или можно поделить на собственников в доме, потому что коммуникации общие? Можно ли выставить счет за аренду моего подвала управляющей организации за эти коммуникации?
Читать ответы (1)
Анна
05.11.2013, 20:03

Как арендовать подвал под строительный магазин в нашем доме и определить его владельца

В нашем доме (2 этажа,22 кв.)хотим арендовать подвал под строительный магазин! Что для этого нужно? И как узнать кому принадлежит подвал? В доме тсж! к кому подойти сначала к тсж или...? и какие требования под строит. Магазин в подвале?
Читать ответы (1)
Буркина Татьяна Алексеевна
23.08.2014, 12:47

Проблема с нарушением правил ЖЭУ - как освободить подвал МКД от слесарки и восстановить порядок

Как заставить ЖЭУ освободить подвал МКД от слесарки. В нашем подвале многоквартирного дома расположились слесаря ЖЭУ. Невозможно попасть в помещения подвала для снятия показаний общедомовых счетчиков. Постоянный шум из подвала, сборища на лавочке у входа в подвал в позднее время, мат. Какие предпринять действия, какие нужны документы и пр. Заранее спасибо за помощь, жильцы этого дома.
Читать ответы (1)
Ирина
10.06.2016, 07:17

Могут ли собственники соседнего дома лишить меня подвала, полученного при заселении?

У меня подвал в соседнем многоквартирном доме, получен при заселении. В нашем доме первый этаж-магазин. Могут ли меня лишить подвала собственники соседнего дома?
Читать ответы (2)
Алексей
10.01.2018, 22:11

Как защитить свою собственность в подвале жилого дома в свете нового закона?

Здавствуйте. Подскажите пожалуйста. Несколько лет назад стал собственником подвала в жилом доме. Подвал выкупил у КУГИ. В прошлом году вышел закон о том, что в жилом доме чердаки и подвалы пренадлежат жильцам дома и если хоть один из жильцов против того что подвал принадлежит мне, то у меня его могут отсудить несмотря на то что я его купил. Так ли это и могу я как то защитить свою собственность если это так?
Читать ответы (1)
Сергей
20.01.2021, 04:18

Купил квартиру, но не получил подвал - как вернуть свое право?

Купил квартиру в многоквартирном доме. Но подвала мне не досталось: все подвалы уже давно распределены прежними собственниками, у кого - 1, у кого - 2 подвала. Как можно "отвоевать" подвал?
Читать ответы (1)
Галина
07.12.2015, 21:55

Обязана ли управляющая компания проверять состояние подвала в доме, принадлежащем ТСЖ?

Если в нашем доме ТСЖ, а подвал принадлежит другим лицам, то должна ли управляющая компания проверять состояние дел в подвале (например на предмет того, чтобы эти другие лица не привели подвал в аварийное состояние?
Читать ответы (1)
Николай
10.12.2012, 12:33

Вопрос аренды подвала ЖСК (ТСЖ) трубам горячего водоснабжения от ГУП ТЭК С-Петербурга

У нас в доме создан ЖСК с 1979 года. В подвале нашего дома проходят транзитом к следующему дому трубы горячего водоснабжения ГУП ТЭК С-Петербурга. Четыре трубы проходят вдоль всего подвала - они занимают более 75 кв.м подвала Можем ли наше ЖСК (ТСЖ) брать арендную плату за эти 75 кв.м подвала с ГУП ТЭК СПб? Если да, то на основе каких правовых актов мы можем это делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
16.09.2015, 09:22

Каковы права и законность сделки собственника подвала многоквартирного дома и его возможность проводить реконструкцию

Я проживаю в 5-ти этажном многоквартирном доме, на первом этаже которого находится магазин. Владелец магазина 10 лет назад стал собственником всего подвала по договору купли-продажи у ЖЭКа. Также у собственника есть решение суда, что подвал является частью целостного имущественного комплекса (магазина). В подвале делается реконструкция. Является ли сделка купли-продажи законной и может ли собственник подвала делать реконструкцию дома без согласия жильцов?
Читать ответы (1)
Лидия борисовна
13.09.2014, 10:11

Местный предприниматель занимает подвал со всеми общедомовыми отопительными трубами

Местный предприниматель, имеет магазин в нашем доме и занял подвал, где проходят общедомовые отопительные трубы. В подвале он оборудовал офисы, которые будут отапливаться от общих труб. В своём магазине он установил отдельный тепловой счётчик. Можем ли мы взять с него плату за установку общего счётчика пропорционально площади занятого подвала?
Читать ответы (1)