Рассчитываем налог при продаже квартиры с использованием материнского капитала

08.02.2014, 10:38

• г. Кемерово

Мы купили квартиру с добавлением средств мат. капитала в декабре 2013 года за 2580.000, оформили на 4 доли (2 ребёнка, муж,жена) сейчас планируем её продать и купить квартиру большей площадью, но за 2200, сколько нам нужно будет оплатить налогов? Спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

08.02.2014, 10:42,

г. Москва

Если квартира в собственности менее 3 лет 2 варианта налогообложения дохода от продажи квартиры:

1). 1 млн. налоговый вычет от цены продажи, а с оставшейся суммы 13% НДФЛ.

2). Цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13%.

Вариант выбираете Вы при подаче декларации.

Если обе сделки заключены в один налоговый период, подавайте 1 декларацию и включите туда обе квартиры, можно будет сделать взаимозачет налога от продажи квартиры и налогового вычета при покупке новой квартиры.

Спросить

Юрист

Хорбина Ю.А. 4.9

08.02.2014, 10:43,

г. Вольск

Елена 13% если квартиру продадите больше 1000000 р.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

08.02.2014, 10:46,

г. Москва

МОжете воспользоваться вычетом в размере расходов, связанных с приобретением квартиры. ТО есть, если продадите (получите доход) в сумме 3 млн, то надо будет платить налог с разницы 2580 и 3 млн, если за эту же цену. то платить ничего не надо. Можно продать доли по отдельным договорам купли-продажи, тогда каждому вычет положен по 1 млн рублей, тоже ничего платить не придётся. За сколько вы потом купите квартиру роли не играет, при определении НДФЛ от полученного дохода.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO