Собственники жилого дома проголосовали за выбор подрядчика по видеонаблюдению, но домоуправляющая компания отказывается заключать договор

На что имеет право управляющая компания, если договор не подписан после выбора на общем собрании жильцов

Мы управляющая компания. На общем собрании дома жильцы выбрали нас как управляющую компанию для обслуживания, протокол собрания оформлен, но договор с нами не подписывают. Имеем ли мы право отказать им в обслуживании до тех пор пока не заключат договор.

Читать ответы (1)

Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании

Должен ли заключаться договор на обслуживание многоквартирного дома Управляющей компанией с каждым собственником жилья и как это должно происходить. Должна ли я оплачивать услуги управляющей компании, если со мной не был заключён договор, я была против данной компании, а якобы, общее собрание выбрало эту компанию. Как в протоколе общего собрания должно доказываться, что управляющая компания выбрана именно большинством голосов.

Читать ответы (3)

Вопросы пролонгации договора и требования к обслуживанию домофона в МКД

Сколько раз и на какой срок можно пролонгировать договор на оказание услуг, например по обслуживанию домофона? Может ли сервисная компания заключать индивидуальные договора на обслуживание домофона в МКД без протокола решения общего собрания жильцов? Правомерно ли в таком случае отключение абонентов не подписавших договора и не вносящих плату за обслуживание? Должен ли договор обслуживания домофонов, согласно законодательства, заключаться через (с) управляющую (ей) компанию (ей)? Если ранее общий договор заключался с другой компанией может ли другая компания считаться её правоприемником?

Читать ответы (3)

Вопросы права и ответственности - могут ли отключить электричество, если не оплачиваю обслуживание управляющей компании?

Электроэнергию по договору оплачиваю поставщикам, за обслуживание дома не плачу управляющей компании, т.к. обслуживания нет по факту. Вправе ли управляющая компания отключить электричество?

Читать ответы (1)

Что делать, если предыдущая компания по обслуживанию домофона требует оплаты за не оказанные услуги при смене ТСЖ

ТСЖ сменило компанию по обслуживанию домофона. Предыдущая компания требует оплаты за обслуживание домофона на основании не расторгнутого договора с жильцом квартиры. Чтобы расторгнуть договор требуют оплатить не оказанные услуги. Что делать?

Читать ответы (1)

Обязана ли управляющая компания оплачивать расширение зоны обслуживания при заключении договора с ТСЖ?

Если ТСЖ заключило договор с управляющей компанией на обслуживание их жилого фонда, то управляющая компания должна оплачивать своим работника за обслуживание ТСЖ как расширение зоны обслуживания?

Читать ответы (3)

Спор о договоре обслуживания - кто прав - собственник или ТСЖ?

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме. У меня заключен договор на обслуживание с Управляющей Компанией (не ТСЖ) . Было проведено очно-заочное собрание собственников недвижимости, на котором приняли решение разорвать договор с управляющей компанией и создать ТСЖ. О решении я проинформирован не был. Продолжал оплачивать квитанции от управляющей компании. Договор с ТСЖ на обслуживании заключить мне не предлагали. Документации о передачи обслуживания дома с Управляющей компании на ТСЖ не показывали. Сейчас ТСЖ выставляют счета без договора, и утверждают, что мой договор с управляющей компанией автоматически аннулировался после собрания собственников на основании Жилищного Кодекса. Грозятся отключить коммуникации, если я не стану оплачивать их квитанции. Подскажите, пожалуйста - кто прав в этой ситуации, и как мне поступать?

Читать ответы (2)

Спор по оплате договора технического обслуживания - что говорит закон и как найти компромисс

Заключаю годовой договор обслуживания Бойлерной. Подрядчик хочет приемлемую цену и деньги вперед. По мере обслуживания выдавать акты выполненных работ. Моя организация федеральная и бухгалтер с директором не согласны оплачивать авансом работу по договору технического обслуживания. Опасаются, что подрядчик исчезнет и т.п., плюс предоплата по договору не может быть больше 30 %. Сумма договора менее 100 т.р. Неужели все так и есть по закону? Какой подрядчик будет заключать договор на годовое обслуживание, и ждать полной оплаты целый год? Вариант помесячной оплаты, подрядчика тоже не устраивает. Первый раз сталкиваюсь с подобным вопросом, подскажите прав ли подрядчик или моё руководство? Спасибо.

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать техническое обслуживание газа - вопросы собственнику и Мособлгазу

Имеет ли право собственника газа брать деньги за техническое обслуживания газа Изначальная оплата за врезку трубы происходила собственнику Все остальное подключение проводила компания Мособлгаз и за тех обслуживание по договору будет происходить Мособлгаз Но и собственник требует оплату по тех обслуживанию Как быть в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственники жилого дома проголосовали за выбор подрядчика по видеонаблюдению, но домоуправляющая компания отказывается заключать договор - что делать?