Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема плесени в арендованной квартире - Кто несет ответственность и что делать при покупке

10.02.2014, 09:04
• г. Лангепас

Пять лет мы проживаем в квартире по договору коммерческого найма. Заселялись мы в новый дом. С момента заселения, каждый год, мы обращались в обслуживающую компанию с жалобами по поводу образования плесени в квартире. Из-за дефекта допущенного при строительстве, швы стен промерзают и образовывается плесень. Каждый раз, после нашего обращения, к нам присылали бригаду маляров, которые делали косметический ремонт в квартире и якобы утепляли швы. На следующий год история повторялась. И так 5 лет.

В этом году, мы собираемся выкупить квартиру, а это значит, что расходы по устранению дефектов жилья лягут на нас. В прошлом году, мы обращались в компанию, являющуюся владельцем дома. Приходила комиссия. Долго спорили между собой на тему - кто виноват, но так ничего и не решили. Как быть в такой ситуации? К кому обращаться?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

. Приходила комиссия. Долго спорили между собой на тему - кто виноват, но так ничего и не решили. Как быть в такой ситуации? К кому обращаться?

Обратитесь РОСПОТРЕБНАДЗОР за составлением заключения ( плесень, сырость), Если гарантийный срок дома прошел, то ответчиком является не застройщик, а УК -так как дом был принят УК от застройщика и претензий по тех.состоянию не было

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
17.12.2014, 22:10

Проблемы с плесенью и промерзанием в служебном жилье - что делать и куда обратиться?

Пять лет назад мужу предоставили служебное жилье в новом доме по коммерческому найму. Дом был сдан с недоделками. Промерзают стены, образуется плесень. На протяжении пяти лет, мы обращались с жалобами, приходили ремонтники, делали вид, что устраняют недоделки, но на следующий год плесень появлялась снова. В марте этого года, нам предложили выкупить жилье. Мы подняли вопрос о промерзании. Нас заверили (проблема была не только у нас, а во всех квартирах верхних этажей нашего и соседнего домов.), что проблема будет устранена. Летом действительно что то сверлили, лазили верхолазы - ремонтировали. Мы оформили ипотеку. Но в ноябре, с первыми морозами, плесень вернулась. Скажите пожалуйста, что теперь делать, куда обращаться?
Читать ответы (1)
Вера Юрьевна
18.03.2015, 10:52

Негативный опыт с управляющей компанией - проблемы с вентиляцией и трещинами в здании. Как найти решение?

Меня зовут Вера. У меня два вопроса. Первый вопрос: более десяти лет борюсь с управляющей компанией, плохая вентилляция, на стенах плесень черная в пол стены, в каждой комнате чернота плесени, в ванной тоже, управляющая компания только сметы составляет, а по факту ничего не делают. Десять лет не далали ничего. В 2014 году увидела смету управл. Компании на несколько квартир в том числе и моя, но мою квартиру не делали вообще! Когда пришла с копией сметы в управл. Компанию в сентябре 2014 года на внешние швы дома прямо поверх швов с трещинами нанесли пену монтажную, которая улетела от ветра. Не удалили старые швы, прямо на старые трещины в шве нанесли пену и все. Отражается на здоровье плесень и частое удаление со стен черноты тоже... Только в этом году я пять раз смывала ее химикатами! Что мне делать, чтоб управляющая компания дома выполнили обязательства по устранению плохой вентилляции, швов с огромными трещинами. Даже в пластиковые окна внутри конструкции грибок! Куда мне обращаться, чтобы решить данную проблему. Второй вопрос связан с одним окном, пластиковое окно в связи с тем, что сверху соседи сносили стену произошла деформация окна. Куда мне обращаться?
Читать ответы (1)
Татьяна
23.09.2021, 08:28

Проблемы жилья - Плесень, затопления и разрушающиеся стены – что делать?

В 2008 году купиоа квартиру. Сразу не заметила что имеется плесень. Дом у нас старый. Называют титаником. Осенью и весной лужи во круг дома. Вода заходит в подвал. В подвале всегда вода, плесень. У меня первый этаж. В подьезде стена просто отваливается, со стороны кухни и ванны. Плесень черная появляется после обработки мной стен через 2-3 дня. В квартире плесень везде. В 2016 году делала ремонт капитальный. Отбивали все стены до керпичей, снимали полы до перекрытий. Все делали заново. Через 5 месяцев плесень появилась снова. Ребенок мой болеет бранхитами 3-4 раза вмесяц. На жалобы в ЖКХ мне отвечают что такой дом. Старый и плывет. Окна у нас кстати находятся 50 см от земли. Дом оседает. Капитальный ремонт дома был в 2009 году. Через пол года стена в подьезде снова вывалилась и до сих пор не кто ее не делал. До ремонта дома был выставлен вопрос о переселении 1 этажей. Но както и не решили не чего. Продать квартиру в нашем доме не реально. Что нам делать? Куда обращаться?
Читать ответы (5)
Светлана
14.01.2016, 11:31

Наружная стена спальни покрылась плесенью - обращение в суд для устранения проблемы со Жилищником

В моей квартире на 9 этаже наружная стена спальни покрылась плесенью. После анигрбковой штукатурки, плесень только усилилась. Мастер Жилищника сказала, что швы заделают летом, а пока что хотите, то и делайте. Но до лета в этой комнате жить нельзя. Да и промерзает вся стена, а не швы. Можем ли мы подать в суд на Жилищник и потребовать строительных работ, для устранения плесени?
Читать ответы (3)
Елена Игоревна
23.08.2017, 17:13

Многолетняя проблема с плесенью и влажностью в купленной квартире - нужен совет

Добрый день. У нас такая проблема. Купили 4 года назад квартиру. После покупки где то через год начало все сыреть. Появилась плесень на стенах, потолке, в шкафах все стены и вещи в плесени. Обратились в управляющую компанию. Они запенили и замазали швы на стеных (панельный дом), но все равно все осталось по прежнему. Обращались в жил инспекцию. Управляющая компания опять решила промазать швы. и вновь таже проблема. Сил нет. в квартире запах сырости. Все вещи испорчены. Куда обращаться?
Читать ответы (4)
Оксана
05.12.2017, 15:31

Не можем получить помощь по устранению плесени - что делать?

У меня такая ситуация, в квартире появилась плесень, обработали и сделали косметический ремонт и плесень появилась после этого, обратились по месту жительства, чтоб заделали швы с улицы, нам сказали что сейчас ничего сделать не могут, так как на этот год все ремонты закончились и запись только на следующей год 2018 г., плесень каждый день всё больше и больше появляется, куда можно ещё обратиться по этому вопросу?
Читать ответы (4)
Наталья
07.02.2014, 15:04

Проблема промерзания стен и плесени в угловой квартире - как найти решение?

У нас сложилась следующая ситуация: квартира приватизирована, является угловой. Промерзает угол в зале, да так, что уже рушится стена помаленьку. В других комнатах в местах шва тоже промерзает, дошло до плесени. Обращалась в жек два года назад, швы заделывали - результат тот же, даже хуже стало. Сразу как стало очевидно, что стены, после замазывания швов, опять промерзают, опять позвонила в жек. Мастер сказала зайдёт на неделе... ждём второй год... боремся с плесенью... а воз и ныне там! Что предпринять, что бы действительно начали устранять данную проблему?
Читать ответы (1)
Елена
11.11.2016, 08:54

Проблема плесени и грибка в квартире - как доказать вину УК и требовать их устранения в суде?

На стене в моей квартире уже второй год плесень и грибок, ГЖИ и УК ни в одном из ответов не зафиксировали факт плесени и грибка, указывают это как промерзание стены. Фактических действий к устранению плесени (грибка) не принимают. Имею ответы от УК, ГЖИ, Прокуратуры, Министерства строительства и ЖКХ, Правительства, вообщем никто утсранять грибок не собирается. Вопрос: при обращении в суд с требованием об устранении грибка (плесени), утеплении стены, необходимо будет доказать причинно-следственную связь образования грибка и вины УК, экспертизы у меня нет, что может служить доказательной базой? Возможно ли проведение экспертизы по инициативе суда? Как будет оплачиваться экспертиза, назначенная судом?
Читать ответы (3)
Дмитрий Евгеньевич
04.12.2017, 08:14

Проблема плесени в квартире - требуются меры устранения и компенсации

После затопления квартиры с чердака в 2013 году (во время сильного дождя ливнёвки были забиты) в квартире начала образовываться плесень на стенах, скапливается и стекает вода, в морозы образовывается иней. После обращения в УК в 2015 году пришли к выводу о необходимости просушки стены и установки доп. вытяжки за мой счет (выполнено), а так же частичной замене утепляющего слоя на чердаке силами УК. Было обнаружено, что одна из стен полая и пустая - решение не принято до сих пор. Летом этого года в квартире в проблемных комнатах вновь проведён косметический ремонт (приходится проводить ежегодно) с применением спец. Средств борьбы с плесенью и грибком. За полгода образовался достаточно серьёзный слой плесени. Все работы по устранению плесни УК предлагает производить за свой счёт. Могу ли я признать помещение непригодным для проживания и потребовать предоставления компенсации и как это сделать? Есть ли другие способы решения сложившейся ситуации?
Читать ответы (1)
Илья
25.08.2017, 01:19

Появление плесени в новостройке - квартира стала непригодной для жилья. Как вернуть деньги и получить компенсацию от застройщика?

В кирпичной новостройке появилась плесень через 4 месяца после сдачи. Квартира была куплена по договору участия в долевом строительстве (в ипотеку). Точно известно о наличии плесени в еще нескольких квартирах. Застройщик пытается устранить проблемы не глобально (по всему дому), а локально (по заявлениям отдельных жильцов). В процессе устранения плесени был сделан замер влажности стен, который установил что влажность превышена в 3 (!) раза. Сейчас жить в квартире невозможно! Сняты обои, демонтированы натяжные потолки, на стенах плесень. Где жить? Как можно добиться возврата денег за квартиру, проведенный ремонт, проценты по ипотеке и компенсации морального вреда от застройщика?
Читать ответы (2)