Я ИП, хочу досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения,. подскажите, как это сделать юридически правильно!

Я ИП, хочу досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения,.подскажите, как это сделать юридически правильно!

Татьяна Леонидовна,отправить арендатору уведомление о досрочном расторжении договора аренды, если он не согласен. обращаться в суд и решать вопрос.

Вам нужно написать об этом желании Арендодателю с приложением соглашения о расторжении договора

Татьяна Леонидовна, почитайте договор, там могут быть предусмотрены условия досрочного расторжения договора.

А на основании ст.620 Гражданского кодекса по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

 1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

 2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

 3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

 4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

 Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора