Оформление договора дарения доли квартиры за границей для резидента и вопросы налогообложения

10.02.2014, 10:35

• г. Владимир

Мы хотели бы выкупить свою долю квартиры у одного из дольщиков, проживающего за границей. Владелец доли – внук, гражданин Литвы, у него 1/4 доли, я бабушка - у меня 1/2, у дочери – 1/4.

Приехать в Россию внук не может и просит решить вопрос дистанционно. Мы думаем оформить договор дарения, а гарантом сделки будет банковская ячейка с условием выдачи денег - выпиской из ЕГРП. Это обусловлено тем, что при проведении сделки купли-продажи доли внук, как не резидент России, обязан заплатить 30% налога (во-первых, на не резидентов налоговые льготы не распространяются, а во-вторых, он обязан будет заплатить налог еще до оформления, а такими деньгами он не располагает).

Вопросы такие:

1) можно ли оформить договор дарения по месту жительства внука, т.е. в Литве?

2) бабушка и внук - это близкое родство с точки зрения налогообложения дарения?

Я намерена ехать туда, чтобы соблюсти все формальности. Далее, по возвращению домой подадим документы на регистрацию в ФРС. После получения нами Свидетельства о собственности внук получит деньги в банке. И сумасшедшие налоги платить не придется.

Правильно ли я представляю себе ситуацию?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

10.02.2014, 10:44,

г. Москва

Хочу сказать самое первую ошибку, договор дарения и банковская ячейка (оплата по договорам безвозмездной передачи в собственность) уже делает договор дарения ничтожным.

Родство близкое.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59