Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязан ли арендодатель предложить нам её или ОТДЕЛЬНО здание или не обязан вообще предлагать?

06.04.2006, 20:39
• г. Тольятти

Ранее я задавал вопрос 332877, ответил на него Малых Андрей Аркадьевич.

Однако, по моей оплошности вопрос содержал неточность.

Вопрос в слудующем.

Наша организация является арендатором здания в составе платной стоянки. Т.е., по договору мы арендуем только одно здание.

Договор аренды содержит такой пункт: «…Если арендодат. С согласия арендатора выставит арендуемое здание или его часть на продажу,

арендатор имеет первоочередное право купить указан. Здание по цене не дороже рыночной.

Однако, если арендатор откажется от приобретен. Этого здания, арендодатель может продать его любому покупателю на выгодных для них условиях...»

В настоящее время на продажу выставлена вся стоянка вместе со зданием.

Вопрос в следующем.

Обязан ли арендодатель предложить нам её или ОТДЕЛЬНО здание или не обязан вообще предлагать?

Если обязан, то в какой Форме и в какие сроки?

В какие сроки мы обязаны дать ответ?

Если обязан предложить, но цена будет явно выше рыночной, могу ли я сделать независимую оценку и в судебном порядке принудить продать именно по рыночной цене?

Еще раз спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр!

Похоже, у Вас практикум по составлению договоров (формулировкам условий этих договоров). В предыдущем ответе я указал как раз на существенные недостатки в вашем вопросе - это относительно объекта прав - здание отдельный объект права или нет. Вы не уточнили, и продолжаете публиковать вопрос, слегка изменив формулировку якобы имеющегося договора. А ответ на самом деле зависит именно от того, какой объект рассматривается - здание или стоянка.

И не стоит придумывать такие условия договора - какой собственник добровольно ограничит возможность распоряжения своей собственность, а вы сформулировали именно так - если арендодатель с согласия арендатора... Это нереально, не соответствует обычаям делового оборота.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
530
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
386
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 708 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 793 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 200 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 726 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
332
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 873 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
94
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 611 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
406
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 939 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 815 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
147
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
409
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.5 40 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
195
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 633 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Серпухов
Искендеров Э.Э.
4.8 52 015 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Микитенко А.О.
4.8 3 688 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
49
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 636 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
5 100 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
показать ещё