Какие документы нужно оформить заранее, чтобы продать квартиру, оформленную на несовершеннолетнего ребенка при разводе?
Мы с мужем собираемся развестить, квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка. Какие документы нужно оформить заранее, если я захочу продать ее в ближайшее время, чтобы не нужно было согласие отца.
Эта квартира делиться не будет так как она является собственностью ребенка. Продать вы ее можете только с разрешением органов опеки и попечительства.
Спросить
Квартира может быть продажа с согласия органов опеки и попечительства. Список необходимых документов необходимо уточнять в территориальном органе опеки и попечительства по адресу нахождения квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
В судебном порядке необходимо определить место жительства ребенка и взыскать алименты в пользу несовершеннолетнего ребенка.
Поскольку собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок, а законным представителем Вы и Ваш супруг, необходимо будет получить согласие органов опеки и попечительства. Такое согласие орган опеки даст только в том лишь случае, если Вы будете одновременно приобретать другое жилое помещение (в котором собственником будет также несовершеннолетний ребенок).
Я бы рекомендовала обратиться к помощи юриста или адвоката.
Спросить
Добрый день! Для того, чтобы более полно ответить на Ваш вопрос необходима очная Подробнее ➤консультация юриста. Однако постараюсь обозначить основные аспекты. В соответствие со ст. 26 Гражданского кодекса РФ, Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
В соответствие со ст. 28 того же правового акта, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Как указано в ст. 27, Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.
Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия - по решению суда.
В соответствие со ст. 60 Семейного кодекса РФ, ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.
Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
как указано в ст. 71 СК РФ, Родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав.
Таким образом, представляется возможным либо провести процедуру эмансипации, либо лишить отца родительских прав или он может добровольно от них отказаться для последующей Подробнее ➤регистрация сделки с недвижимостью без его согласия.
Спросить
Какие документы нужны для несовершеннолетнего ребенка (ребенку год), чтобы проехать через границу Украина-Молдова. Нужно ли согласие отца ребенка, если в настоящее время нахожусь с ним в браке.
Как оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка. Какие документы нужны и нужно ли согласие людей прописанных в квартире? И нужноли приватизировать квартиру.
Была оформлена комната на несовершеннолетнего ребенка, в связи с обстоятельствами нам пришлось с мужем ее продать, а чтобы ее продать доли квартиры в которой проживает переписать на ребенка, договором дарения. Ребенку сейчас 20 лет, возможно ли разделить доли квартиры обратно на троих? Куда обращаться и какие документы нужны для этого?
Квартира оформлена в совместную собственность супругов и несовершеннолетнего ребенка, по 1/3 доле. Отец ребенка хочет подарить свою долю ребенку (получится, что 1/3 будет принадлежать матери, а 2/3 - несовершеннолетнему ребёнку). Нужно ли будет согласие отца, как законного представителя ребенка на продажу квартиры, если мать захочет её продать и купить квартиру в другом городе? Или матери будет достаточно согласия только органов опеки и попечительства?
Спасибо!
Я хочу на внука оформить дарственную на квартиру, внуку 8 лет., я проживаю вместе с мужем, квартира у нас совместно нажита в браке. Квартира оформлена на моего мужа.
Какие нужны мне документы для оформления дарственной?
И нужно ли согласие моего мужа на это дарение? И могу ли я оформить без его согласия? И как оформляется дарение на несовершеннолетнего?
Т ВОПРОСА:
Добрый день. В разводе уже 2 года, в браке купленна квартира, оформленна полностью на меня, как я понял продать её смогу если поменяю паспорт, без её согласия, но она имеет право взыскать половину стоимости от продажи в течении любого времени? Какие документы нужны от бывшей супруги, чтобы продать эту квартиру? Согласие бывшей супруги? Если это согласие мы у нотариуса сделаем, и квартиру я решу не продавать в ближайшее время, сможет ли она аннулировать это согласие, чтобы воспрепятствовать продажи в будущем.
Вопрос такой, сестра хочет прописаться у меня в квартире. Квартира находится в моей собственности. У неё есть маленький ребенок, который может быть прописан в квартире без моего согласия. С мужем в разводе, где он не известно. Возникнут ли у меня проблемы, если я захочу продать квартиру т.е. нужно ли мне будет получит согласие отца ребенка на его выписку?.
Хочу продать квартиру. Квартира досталось в наследство. Оформлен документ дарения на меня и моего брата от отца. В данной квартире прописан только я. на данный момент могу ли я продать квартиру и нужно ли согласие брата? На квартиру он не претендует и живет в другом городе, приезжать чтобы отказаться от дарения он не может. Какие документы нужны для оформления купли-продажи квартиры?
Какие документы нужны для того, чтоб выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры. Мы развелись с мужем ребенку 6 лет. она прописана в трехкомнатной квартире, приватизированной на мужа и его родителей. Сейчас покупаю однокомнатную квартиру. Какие документы необходимы чтобы выписать ребенка из квартиры и прописать в приобретенную квартиру.
Квартира куплена в браке, оформлена только на мужа, есть взрослые дети. Умирает жена. Какие документы на квартиру нужно оформить, чтобы можно было продать квартиру?
