Между нанимателем и муниципальным образованием заключен договор социального найма, но плата по данному договору вносится в кассу созданного муниципальным образование МУПа. Законно ли взимание платы МУПом, ведь договорные отношения в таком случае складываются с муниципальным образованием?

Законно ли взимание платы МУПом, ведь договорные отношения в таком случае складываются с муниципальным образованием?

Процесс расторжения договора аренды земель - шаги и возможные варианты

Есть договор «Аренды земель несельскохозяйственного назначения» заключенный в июле 2003 года, между ООО и сельским муниципальным образованием. Настоящий договор заключен на 20 лет. ООО не имеет лицензии на добычу и розлив минеральной воды, договор аренды не зарегистрирован в ФРС, арендная плата в бюджет сельского муниципального образования не вносился и не вносится до сих пор. В настоящее время, сельское муниципальное образование хочет вернуть свою собственность, все сданные в аренду земли. Вопрос: Какие шаги необходимо нам предпринять для расторжения названного договора? Или необходимо признать договор недействительным.

Читать ответы (1)

Вопрос о ежемесячном взимании платы за соц найм муниципального жилья - роль совета городского поселения

Заключен договор соц найма жилого помещения муниципальной квартиры. Наймодатель передает Нанимателю за плату в пользование жилое помещение в муниципальной собственности пункт 4 договора своевременно вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем) имеет ли совет городского поселения принять решение о взимании платы за соц найм ежемесячно.

Читать ответы (2)

Насколько я знаю плата за найм берется только при наличии договора найма.

Я живу 20 лет в военном городке как наниматель квартиры. Договора найма нет. С марта 2007 г. со слов начальника домоуправления командир части (главнюк городка) ввел плату за найм. Насколько я знаю плата за найм берется только при наличии договора найма. На моё заявление о неправомерности взимании платы командир части прислал отписку. Домоуправление каждый месяц присылает извещение о сумме оплаты за квартиру с указанием платы за найм. Пока я отбиваюсь от найма. Но грозят брать пеню за неуплату найма+плату за найм. Как доказать неправомерность взимания платы за найм и пени?

Читать ответы (1)

Ответственность нанимателя за плату за жилое помещение - обязанности при отсутствии договора социального найма

Часть 2 статьи 153 ЖК РФ определяет, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Означает ли это, что в случае, если собственник (муниципальное образование) не оформил и не заключил такой договор с нанимателем, то у последнего не возникла обязанность по внесению платы, хотя он фактически проживает в данном жилом помещении.

Читать ответы (1)

Каковы права потребителя - вопросы оплаты техобслуживания газплиты

Есть договор на техобслуживание газплиты. Но за вызов и чистку 1 ой горелке взяли плату 800 ₽ (400+400). Законно такое взимание платы, если договор заключён 5 месяцев назад?

Читать ответы (2)

Возможность пересмотра арендной платы в договоре аренды нежилого помещения

25 декабря 1991 года был заключен договор аренды на нежилое помещение между головным предприятием и его подразделением, сроком на 15 лет. Во исполнение Указа Президента РФ " О регулировании арендных отношений..." от 14 октября 1992 г. № 1230 Договор аренды был перезаключен, арендодателем выступило Госкомимущество. Арендная плата определена в твердой ставке на весь срок действия договора с последующей индексацией инфляционных процессов. Арендная плата вносится в федеральный бюджет с учетом инфляции по данным госстатистики по месту нахождения арендатора Имеет ли право арендодатель пересмотреть арендную плату в сторону увеличения, если в договоре записано: ...Размер заработной платы устанавливается на срок действия договора...

Читать ответы (1)

Кто должен провести капитальный ремонт при отсутствии оплаты за социальное жилье?

Здравствуйте! Интересует такой вопрос. Муниципальное имущество - дома, квартиры находятся в собственности районного муниципального образования. Между районным муниципальным образованием и администрацией сельского поселения заключен договор о передачи в безвозмездное пользование имуществом, т.е. собственником муниципального имущества является районное муниципальное образование. Договора социального найма с населением заключает администрация сельского поселения. Договорами соц. найма оплата за жилье предоставленное в соц найм не взимается (так как гражданин, которому предоставляется жилье по соц. найму признается малоимущим), плата на кап. ремонт договором так же не предусмотрена и не взимается. Если гражданин требует проведение кап. ремонта в занимаемом им жилом помещении по договору соц. найма, кто должен выполнить это требование, собственник - районное муниципальное образование, либо администрация сельского поселения, которому имущество передано в безвозмездное пользование? С каких средств должен производиться кап. ремонт, если оплата за жилье с населения не взимается, в бюджете средства для указанных нужд не предусмотрены? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Правомерно ли взимание платы за соцнайм без договора и передача права на управляющую компанию?

У бабушки квартира не приватизирована, имеется ордер. Договор социального найма с администрацией не заключался. Раньше бабушка плату за соцнайм не осуществляла. После того как стали осуществлять плату за воду, канализацию не в сельскую администрацию, а в управляющую компанию, в квитанции стали присылать плату за соцнайм. Скажите законно ли без заключения договора социального найма взымание платы за соцнайм и каким образом (на основании каких документов и можно ли было это сделать при отсутствии договора социального найма) администрация могла передать право взымать плату за соцнайм управляющей компании?

Читать ответы (1)

Проблема переоформления договора социального найма в связи с отказом супруга прописаться - что делать?

Постановлением главы муниципального образования о предоставлении жилищного помещения по договору социального найма со мной был заключен договор социального найма с указанием в договоре всех членов семьи, а именно мужа и сына. Нанимателем являюсь я. Муж и сын прописаны по другому адресу (муниципальная собственность). Муж отказывается прописываться по моему адресу. Возможно ли переоформление договора социального найма и что предпринять? Вопрос возник в связи с приватизацией квартиры. Как грамотно поступить?

Читать ответы (11)

Затопление квартиры - кто несет ответственность при смене собственников?

У меня такая проблема меня затопил сосед сверху. Раньше эта квартира принадлежала АК «АЛРОСА» и мы заключали договор найма с ними теперь эти квартиры моя и соседа передали Муниципальное Образование и мы заключили договор найма с Муниципальным Образованием, а на время затопления 30 августа 2010 г. У соседа не был заключен договор найма с Муниципальным Образованием, хотя сосед был прописан и проживал со своей семьей.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59