И если после его выписки я оформлю квартиру на себя не будет ли так

Прошу вас помочь в следующем вопросе. Планирую купить 2 к.квартиру в подмосковье. Квартира с проходными комнатами, ответственным квартиросъемщиком был супруг. Единственной дочери 20.04.2005 г исполнилось 18 лет. Развод оформили в апреле-мае 2005 г. За свою долю в квартире муж получил половину стоимости (вызывали независимого оценщика). Передача денег производилась в присуствии нотариуса и запись гласит о том, что он получил деньги с условием выписаться в ближайшее время. Согласно разрешения мужа, квартира приватизирована летом того же года на супругу. На данный время у мужа изменились намерения и он желает оставить квартиру за собой, не выписывается. Решением суда от 4 апреля 2006 г. ему дано время для выписки до июля этого года. Он категорически не согласен с решением суда, его адвокат оспаривает правомочность записи о передаче денег, якобы такого соглашения о передаче денег за выписку быть не должно, это противоречит Закону. (получается что неграмотность нотариуса отразилась на супруге и она может оказаться и без денег и без возможности его выписать. Жить в проходных комнатах нет возможности, уже был случай, когда супруг закатил скандал, устроил драку, побил и дочь, супруга лежала в больнице с сотясением мозга. По уголовному делу заведенному в этом случае, суд вынес решение 2 года условно. Теперь реально она опасается за себя и девочку, хочет сразу после его выписки продать квартиру и переехать) Супруг подал встречный иск (сказал супруге, что истратит все полученные деньги и все равно отсудит себе квартиру). Хотелось бы знать насколько велики его шансы отсудить квартиру, адвокат супруги трактует передачу денег супругу за квартиру как вариант брачного договора и утверждает, что это имеет юридическую силу и он обязан выписаться., поделить квартиру и сделать два лицевых счета нет возможности из за планировки (смежных комнат). Судья вынесла решение в пользу супруги. Я хотела бы знать насколько долго может затянуться разрешение этого конфликта, имеет ли шанс ее супруг на возврат права на квартиру,

если в течении этих трех месяцев не будет другого решения, то его обязаны выписать в установленный срок (июль 2006 г)?

И если после его выписки я оформлю квартиру на себя не будет ли так, что вдруг он все таки выиграет процесс и я останусь ни с чем?

Прошу вашего совета, для меня краине важно купить эту квартиру, но есть опасения остаться вообще на улице. Спасибо за помощь. С уважением Галина Павловна.