Построенное имущество считается собственностью с даты свидетельства о регистрации или с даты акта ввода в эксплуатацию, т.к. акту уже 3 года, а свидетельство пришлось переделать в этом году. Дом продаем, дело касается уплаты налога.

Дом продаем, дело касается уплаты налога.

Как получить свидетельство о праве на собственность для здания, построенного без акта ввода в эксплуатацию?

Для оформления свидетельства о праве на объект недвижимости требуется акт ввода в эксплуатацию данного объекта. Здание данное построено в 50 годах, акта такового не имеется, как получить свидетельство о праве на собственность?

Читать ответы (2)

Каков срок владения имуществом и нужно ли платить налог при продаже квартиры с долей земельного участка?

С какого момента считается срок владения имуществом. Квартиру купила в 2006 году и получила Свидетельство в том же году. В 2015 году собственники нашего дома оформили землю в долевую собственность. Сейчас нам предлагают переоформить Свидетельство о государственной регистрации права на имущество и вписать туда свою долю земельного участка. Будет новое Свидетельство и там новая дате выдачи документа. При продаже квартиры, датой для взимания 13% налога считается дата выдачи Свидетельства. Надо ли мне будет платить налог 13% если я в 2016 году продам свою квартиру с долей земельного участка?

Читать ответы (1)

Продажа жилого дома с земельным участком - налоги при сделке и объем выплат

Земельный участок в собственности с 2000 года (есть свидетельство о регистрации), где построен жилой дом, акт ввода в эксплуатацию 2004 года, но свидетельство о регистрации дома в собственность оформили только что. Хотим продать дом с земельным участком за 3 млн руб. Какие налоги мы должны будем заплатить при продаже?

Читать ответы (1)

Какая дата является окончательной при приобретении квартиры в новостройке и необходимо ли согласие супруга на такую сделку?

Собираемся покупать квартиру в недавно построенном доме. Продавец приобрела квартиру по переуступке в ноябре 2013 г., в свидетельстве из Росреестра указана дата внесения регистрационной записи также в ноябре 2013, но в том же свидетельстве в следующем абзаце указана дата ввода дома в эксплуатацию - 7 марта 2014 г. 3 марта 2014 г. (т. е. на 4 дня раньше ввода дома в эксплуатацию) продавец вступила в брак. Свидетельство из Росреестра с вышеуказанными данными выдано 18 июня 2014 г., уже после ввода дома в эксплуатацию и смены фамилии. Вопрос: какая дата вступления в право собственности является окончательной - момент внесения записи в Росреестр или дата ввода дома в эксплуатацию (нашел в интернете информацию, что дом строящийся и дом построенный - это 2 разных объекта); не считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом и не требуется ли согласие супруга на сделку?

Читать ответы (1)

Когда начинать платить имущественный налог на новый дом

Скажите, с какого времени я должна уплачивать имущественный налог на новый дом, который был сдан в эксплуатацию в 2013 года, а свидетельство было получено только в 2014 году. С момента ввода в эксплуатацию или с момента государственной регистрации, получения свидетельства. Налоговая заявила ко мне иск.

Читать ответы (1)

Вопросы о налоге и пени при продаже квартиры по договору долевого строительства

Нужно человеку отчитаться за проданную квартиру. Квартира куплена по договору долевого строительства от 12 января 2011 года, акт передачи от 13 апреля 2011 года, свидетельство о госрегистрации от 04 июня 2012 года, продана 25 февраля 2014 года. Должен ли человек оплачивать налог, если продана на сумму 3 млн рублей. В какие сроки, сколько и если просрочил, считаются ли пени? С какого срока считается - с даты купли, с даты акта передачи или с даты свидетельства о госрегистрации? Помогите. С уважением, Евдокия Ивановна.

Читать ответы (2)

Как произвести продажу квартиры, если свидетельство о собственности просрочено после подписания акта приема?

Можно ли продать квартиру, при подписанном акте приема квартиры, но свидетельство так и не получено-просрочка по срокам? И считается ли данный срок от получения акта либо получения свидетельства при уплате налога при продаже?

Читать ответы (2)

Когда я считаюсь собственником квартиры в новом доме - с подписи акта приема-передачи

С какого времени я считаюсь собственником квартиры в построенном доме-с момента подписи акта приема-передачи квартиры или с момента ввода дома в эксплуатацию или с получения на руки розового свидетельства?

Читать ответы (2)

Салон красоты столкнулся с проблемой оплаты энергоснабжения

Я открыл салон красоты заключил договор с ТГК они прописали дату начала фактического отпуска тепла с подписания акт о вводе в эксплуатацию объекта, но мы получили свидетельство о переводе в нежылое только спустя пол года и начали деятельность только после получения свидетельства, а нам говорят есть акт ввода и значит мы считаем по промышленному тарифу с этой даты и насчитали огромную сумму за эти полгода.

Читать ответы (1)

Совместное нажитое имущество - стоит ли подавать иск о разделе дома при разводе?

Мы с мужем поженились в 1996 году. У него был недостроенный дом. Дом зарегистрирован в 1994 году. Акта о вводе в эксплуатацию я не видела и не знаю, есть ли он вообще. В феврале 2008 года муж оформил свидетельство на дом. Сейчас он подал на развод. Считается ли дом совместно нажитым имуществом? Стоит ли мне подавать иск о разделе имущества или нет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59