Так жить просто невозможно, учитывая то что у меня маленький ребенок.

Раз квартира находится в доме ЖСК, то Ваш свёкор - пайщик кооператива. Если ссуда по паенакоплению им полностью погашена, то в соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ он является единоличным собственником квартиры, даже если он своё право собственности не зарегистрировал в установленном порядке. Собственника нельзя принудить к обмену квартиры. Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Жильцы дома могут писать жалобы на шум в ночное время и требовать исключения пайщика из кооператива. Если ссуда по паенакоплению пайщиком не погашена, то его можно выселить через суд за невозможностью совместного проживания при условии исключения из членов ЖСК на собрании пайщиков в соответствии с Уставом кооператива. Необходимо отметить, что право члена семьи собственника жилого помещения в силу пункта 3 статьи 292 ГК РФ обладает признаками абсолютной защиты, то есть его обладатель вправе требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Согласно ст.293 ГК РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.