Оформление договора дарения части квартиры несовершеннолетнему сыну - что нужно знать маме
Может ли мать, являясь представителем несовершеннолетного сына, оформить договор дарения части квартиры, которая принадлежит сыну?
Законным представителем от него при оформлении договора дарения выступал мой супруг. Право собственности зарегестрировано. Может ли мой сын подарить свою часть обратно мне? сыну 16 лет. спасибо.
В 18 лет он может это сделать, а пока он несовершеннолетний. Все сделки разрешены с согласия отца и органа опеки. Такое разрешение Вам не дадут.
Спросить
Может, почему нет? Только для этого необходимо соблюдение условий предусмотренных ст. 26 ГК РФ, т.е. согласие законных представителей несовершеннолетнего.
СпроситьКвартира 40 кв.м.Проживают бабушка мать и сын. Квартира приватизирована принадлежит матери. Может ли мать выписать сына из квартиры? Спасибо. Ын прописан в квартире с рождения..
Если сын был зарегистрирован в данной квартире на момент приватизации, то у него должна быть доля собственности, независимо от того, что он был несовершеннолетним. Можете восстановить эту долю через суд. Если доли нет. в любом случае, лишить его этого жилого помещения - не получится. У него, как участвовавшего в приватизации - право постоянного пользования данным жилым помещением.
СпроситьОтец хочет подарить ребенку свою долю в квартире. Может ли мать ребенка подписывать договор дарения за несовершеннолетнего сына, при условии, что даримая часть квартиры (50%) ей не принадлежит? (Дарителем выступает отец, собственник второй половины квартиры, не входящей в дарение - мать ребенка)?
Мама договором дарения подарила квартиру своему сыну. Сын в свою очередь подарил путем договора дарения всё своей жене. Все живы. Живёт в этой квартире мать сына, которая изначально подарила квартиру сыну. На сегодняшний день невестка, т.к. теперь она является по договору дарения хозяйкой квартиры, выселяет свою свекровь из этой квартиры. Имеет ли она на это полное право?
Да, имеет. Но в определённых случаях суд может сохранить за мамой право пользования квартирой на определеённое время.
СпроситьКвартира куплена отцом во время брака. Отец собственник.
В семье, помимо отца и матери есть старший сын, дочь и младший сын.
Мать умерла, все наследство матери получил старший сын согласно отказу отца, дочери и младшего сына.
Квартиру планируется передать договором дарения от отца к младшему сыну.
Нужно ли отцу чье-либо согласие?
Принадлежит ли половина квартиры старшему сыну? Если да, то нужно составлять два договора о дарении долей квартиры: от отца к младшему сыну и от старшего сына к младшему сыну? Или достаточно согласие старшего сына (нужно ли заверять нотариусом)?
Здравствуйте! Если квартира куплена во время брака, то она является совместно нажитым имуществом (если нет брачного договора). В таком случае половина квартиры принадлежала матери и должна была быть унаследована старшим сыном при отказе остальных наследников. Так что дарить младшему сыну должны и отец и старший брат.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
При заключении договора дарения не требуется уведомлять других собственников в качестве преимущественного права на приобретение доли.
Если старший сын оформил переход права собственности на себя, то ему принадлежит соответствующая доля в квартире, следовательно, потребуется 2 договора дарения: от отца младшему брату и от старшего брата младшему брату.
СпроситьОтец дарит квартиру сыну.
Может ли быть выдана доверенность на дарение квартиры жене сына?
Може ли быть выдана доверенность на оформление права собственности по договору дарения квартиры сыну, жене сына?
Да, может. Закон в вашем случае никаких ограничений не устанавливает. Обратитесь к нотариусу для оформления.
СпроситьМать сыну подписала договор дарения на квартиру, а теперь передумала и написала заявление в полицию, что сын якобы ввел ее в заблуждение, сын уже является собственником жилья, может ли мать через суд расторгнуть договор дарения и лишить сына квартиры?
Должны быть основания.
ГК РФ Статья 578. Отмена даренияСпросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
--- Здравствуйте, если следствие и суд усмотрят в действиях сына мошенничество, то могут отменить договор дарения. Удачи Вам и всего хорошего. 
Только при наличии оснований указанных в ст 578 ГК России
Если этих оснований нет, то она не сможет договор дарения этот отменить, не волнуйтесь
Спросить
Здравствуйте! Если мать докажет в суде, что она совершила данную сделку дарения под влиянием существенного заблуждения в соответствии со ст.178 ГК РФ,то данная сделка может быть признана судом недействительной. Удачи и добра!
СпроситьКвартира приватизирована. В ней прописаны мать и сын. Оба пенсионеры. Собственник квартиры мать. Сын инвалид. Мать хочет оформить акт дарения или продать квартиру без согласия сына? Как поступить сыну, чтобы не остаться на улице?
Сын как видно из вопроса является собственником доли в приватизированной квартире, соответственно без его согласия продать или подарить квартиру не получится если конечно он не наделил мать такими полномочиями например в виде доверенности.
СпроситьКвартира в совместной собственности на троих - отец, мать и сын, по договору передачи жилых квартир в совместную собственность от 1995 года. Как оформить дарение долей родителей на сына? Возможно оформить без регистрации нотариуса? И если не трудно - образец договора дарения долей двух родителей сыну. У отца нотариальная доверенность от матери на оформление дарения. Может дешевле и проще купля-продажа? GOSSGOSSGOSS@yandex.ru 89085789496
Уважаемый Сеня г.Челябинск!
К вашему сожалению в настоящее время Сделку с долями в квартире без нотариуса оформить нельзя.
Поэтому:
С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе, включая дарение доли в праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.01.2017 г.
СпроситьКуплена приватизированная 3-комнатная квартира. Собственники: Мать, у нее 1/2 часть, сын, у него тоже 1/2 часть. Сын делает дарственную 1/2 своей части на своего несовершеннолетнего сына, т.е.Внука. Сын разводится с женой. Жена имеет какое-нибудь право на 1/4 квартиры, которая принадлежит Внуку?
Жена может оспорить сделку, если доля куплена в браке и при дарении согласие супруги не предоставлялось.
Спросить
