Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как ориентироваться при покупке квартиры - особенности предварительного договора, оформление собственности и сроки подписания основного договора

12.02.2014, 19:34
• г. Санкт-Петербург

Хочу купить квартиру и мне прислали для ознакомления предварительный договор, хотя на сайте компании работают по 214 ФЗ. Ситуация не понятна в том, что дом уже построен и сдан, но сейчас идет оформление собственности застройщиком. Соответственно есть 3 вопроса:

1) Правильно ли я понимаю, что на данном этапе, не возможен ДДУ?

2) Где можно узнать о том, действительно ли дом проходит оформление собственности в сторону застройщика?

3) Сейчас сроки подписания основного договора указаны условно от получения собственности застройщика, правильно ли я понимаю, что нужно настаивать на конкретных сроках?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Когда объект уже построен, сдан в эксплуатацию, но квартиры в нем еще не оформлены в собственность, то компания-застройщик, продавая жилье по ПДКП, не совершает ничего противозаконного. На этом этапе она не имеет права реализовать квартиры по договору долевого участия, так как действие федерального закона № 214-ФЗ уже заканчивается

Ели предварительный договор с условием об оплате только после заключения основного, такой можно подписать. Важны и другие условия предварительного договора. Обратитесь к юристам для экспертизы договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России