Могу ли я подарить ЧАСТЬ (пару метров) принедлежащей мне доли (1/2) в однокомнатной квартире другому лицу?

13.04.2006, 07:56

• г. Москва

У меня много вопросов))

1) Могу ли я подарить ЧАСТЬ (пару метров) принедлежащей мне доли (1/2) в однокомнатной квартире другому лицу?

2) Могут ли выписать несовершеннолетнего из лучшей квартиры в худшую, если он не лишается права собственности в лучшей квартире? Может ли он при этом стать владельцем доли в худшей квартире?

3) Можно ли подарить или продать свою долю в однокомнатной квартире, если там прописан или является одним из собственников несовершеннолетний, у которого при этом есть другая (лучшая) собственность? Нужно ли согласие всех собственников квартиры?

Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Илалова В.Р.

13.04.2006, 09:01,

г. Москва

Ответы:

1) Закон не запрещает.

2)Можно, нужно поговорить с органами опеки и попечительства, разрешение дает именно этот орган.

3) Можно подарить, для этого никакое согласие других собственников не требуется, а можно и продать. В случае продажи согласие собственников не нужно, однако, в этом случае другой собственник имеет преимущественное право покупки Вашей доли. Для того, чтобы он воспользовался этим правом Вы должны через нотариуса направить ему предложение о покупки вашей доли с обязательным указанием ее стоимости. В случае, если в течении месяца долю он не приобретет, вы имеете полное право продавать ее третьим лицам,НО за цену, которую Вы указали в нотариальном предложении (или большую стоимость). Если Вы продадите долю за меньшую стоимость чем было предложено изначально, то второй собственник в течении 2-х месяцев может через суд перевести права покупателя на себя. Также, необходимо отметить, что в связи с тем, что второй собственник несовершеннолетний Вы должны направит вышеуказанное предложение о продаже доли его закоонным представителям (родителям, как правило).

Желаю удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 108 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59