Мы подписали предварительный договор на покупку дома, а через несколько дней нашли дом большей площади и по такой же цене практически, можно перезаключить договор без потери задатка, фирма которая продает одна и также.

Об этом нужно договариваться с этой фирмой

Возможность перезаключения договора на покупку более просторного дома без утраты задатка

Что делать, если договор задатка составлен неправильно и можно ли считать его недействительным?

Что делать и можно ли считать договор задатка недействительным? Договор задатка составляло риелторское агенство. Я и продавец квартиры подписали. Уже дома обнаружила, что общая стоимость квартиры не указана!-только ссылка на основной договор (который, понятно, не подписан еще). Предварительный договор мы также с продавцом не подписывали, есть только устная договоренность о цене квартиры). После обнаружения отстутствия цены, я позвонила продавцу, уточнив стоимость квартиры, она подтвердила нашу прежнюю цену. Сейчас риелторы Продавца повысили стоимость квартиры. Прдавец на звонки не отвечает. Срок договора задатка до 20.01.2014 г.

Читать ответы (1)

Покупатели дома обвиняют нас в непорядочности и хотят расторгнуть договор - что делать?

Мы продаем дом и заключили с покупателями договор о задатке, они внесли 200 тыс. Уже на следующий день они, под предлогом, что нашли в интернете наше объявление о продаже по более низкой цене (которое мы не подавали), обвинили нас в непорядочности, пытались сбить цену или забрать деньги. После разговора немного успокоились, но через некоторое время повторили попытки сбить цену уже под другим предлогом - незаконченный ремонт дома, хотя именно с учетом этого цена у дома такая, и перед внесением задатка они трижды осматривали дом всем семейством. Были и другие преценденты в том же духе. Сегодня, когда до окончания договора о задатке осталось 5 дней, они прислали письмо, составленное юристом, о расторжении договора на том основании, что реальная площадь дома не соответствует оформленной в тех паспорте, и поэтому, они якобы не могут купить объект, поскольку в реальности его не существует:), с угрозами судебного разбирательства. Хотя тех паспорт составлен службой БТИ и соответствует площади дома, его конфигурации и пр. Вопрос: нужно ли с нашей стороны составлять им ответный документ, чтобы на случай суда подтвердить свою готовность к заключению договора или можно просто проигнорировать?

Читать ответы (2)

Вопрос: - Чем я рискую заключив предварительный договор и соглашение о задатке?

У меня ситуация следующая: Организация, которая является заказчиком-застройщиком на все квартиры заключила договоры долевого участия с другой организацией. А организация, которая фактически является дольщиком всего дома предлагает гражданам заключить предварительные договоры переуступки доли с соглашением о задатке, при этом задаток составляет 100 % от стоимости доли. Срок внесения задатка 1,5 года, договор считаюся заключенными после внесения задатка, а также по прошествии 1,5 лет. Вопрос: - Чем я рискую заключив предварительный договор и соглашение о задатке? - И вообще законна ли такая сделка?

Читать ответы (1)

Переуступка права требования и погашение долга - правомерность требования и возможность заключения договора без согласия фирмы Б

Фирма А по договору поставки должна фирме Б. Фирма Б должна по договору поставки фирме С. Фирма С прислала договор переуступки права требования фирме А с просьбой погасить долг фирме Б на счет фирмы С. Между фирмами Б и С договоров никаких нет, кроме договора поставки. Правомерно ли такое требование фирмы С к фирме А. И можно ли заключать такой договор без ведома фирмы Б?

Читать ответы (1)

Нарушение договора о покупке дома - как вернуть задаток и защитить свои права?

Заключили предварительный договор на покупку дома, соглашение о задатке, дали задаток, через несколько дней узнали что дом продолжают продавать и потенциальным покупателям говорят что есть покупатель, но у него непроданная малосемейка, договор до февраля 2016 года, отправляли знакомого человека в качестве потенциального покупателя, он записал весь разговор на телефон, дом действительно продают и активно показывают другим. Когда мы приехали и сказали, что больше не хотим иметь с ними дел потому что они так поступают, просили вернуть задаток продавец отказалась. Что делать? Например, я продам свое жилье и они одновременно продают дом другим, мне куда-на улицу?!

Читать ответы (4)

Как принудить продавца к сделке по цене в предварительном ДКП при изменении условий договора?

Составлен предварительный дкп на покупку дома. Продавец хочет поменять условия договора (занижение цены по основному договору доп. Договор на неотделимые улучшения). Могу ли принудить его выйти на сделку по цене в предварительном дкп?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор продажи дома, если представитель покупателя не предоставил доверенность?

Продаём дом. Подписали договор задатка и предварительный договор с представителем покупателя. Но в договоре не указано что он действовал по доверенности. И её не показал. Можем мы расторгнуть договор отдав задаток но не в двойном размере?

Читать ответы (1)

Как не оплачивать потери электричества в счете от подмосковной энергетической компании

Подмосковная энергетическая компания, по договору передачи электроэнергии включила в ежемесячный счет 100% потерю электричества. Имеют ли такое право и как можно перезаключить такой договор, чтобы не оплачивать потери электроэнергии?

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости указания предварительного договора, общей цены и суммы задатка в основном договоре купли-продажи квартиры

Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком. Обязательно ли указывать в основном договоре, что был заключен предварительный, прописывать общую цену за которую продается квартира и указывать сумму задатка? Или можно просто указать в основном договоре цену квартиры ту сумму которая осталась от общей стоимости без задатка?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59