Нужен совет по утилизации аварийного дома в деревне
Шесть лет назад купил (за символическую цену) домик в деревне, не дорого, так порыбачить что бы и отдохнуть. Домик при покупке мною был очень стар и неказист, а спустя шесть лет вовсе развалился. В общем на рыбалку я больше не ездию (работы много, семья появилась), а вот только домик то на меня оформлен и приходится с него налоги платить ежегодно (сумма небольшая, а все равно неприятно, ведь не пользуюсь вроде как). Рад был бы продать да дом вообще развалина, да и земли толком нет (никому не нужен). Возможно ли снять с учета (в налоговой), что бы вообще за него не платить или это невозможно? Я уже готов и подарить хоть кому, лишь бы что бы он на мне не висел. Дом действительно аварийный (заходить страшно). Если возможно что то сделать, то прошу написать долгая ли это процедура, сколько будет мне стоить и что вообще нужно делать, куда идти? Хотелось бы все сделать по закону. Заранее благодарен за ответ.
Нужно обратиться в Росреестр для снятия объекта с кадастрового учета в связи с его ликвидацией. Сначала в БТИ оформить Акт. После снятия с учета сведения будут переданы в налоговую инспекцию и налог на имущество перестанут начислять.
Спросить
Антон, обратитесь в Госимущество, возможно появится возможность отказаться от домовладения в пользу государства.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Антон, а может стоить подумать о перспективе данного домика. привести его в порядок и продать. или отдыхать в нём с семьёй. Обратитесь к главе местной сельской администрации и предложите ему этот домик.
Спросить
Уважаемый Антон!
Объекты недвижимости, поставленные на государственный кадастровый учет, в течение пяти лет с даты постановки на кадастровый учет, при условии, что права на данные объекты недвижимости не зарегистрированы имеют «временный» статус и могут быть сняты с государственного кадастрового учета по заявлению правообладателя такого объекта недвижимости.
Снятие объекта недвижимости с государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, поданному в орган кадастрового учета по месту нахождения объекта недвижимости, бесплатно.
С заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы:
- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
- копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости.
Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более 18 календарных дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления.
Для вышеуказанных действий должен быть акт администрации об осмотре объекта недвижимости.
По результатам снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости заявителю выдается кадастровая выписка об объекте недвижимости.
СпроситьОбъекты недвижимости, поставленные на государственный кадастровый учет, в течение пяти лет с даты постановки на кадастровый учет, при условии, что права на данные объекты недвижимости не зарегистрированы имеют «временный» статус и могут быть сняты с государственного кадастрового учета по заявлению правообладателя такого объекта недвижимости.
Снятие объекта недвижимости с государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, поданному в орган кадастрового учета по месту нахождения объекта недвижимости, бесплатно.
С заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы:
- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
- копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости.
Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более 18 календарных дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления.
По результатам снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости заявителю выдается кадастровая выписка об объекте недвижимости.
Спросить
Необходимо подтверждение БТИ о его ветхости и непригодности после чего обратитесь в регистрационную палату о снятии его с учета. В решении процессуальных вопросов обратитесь к адвокатам по месту своего жительства.
Спросить
Что мне сделать и куда идти или обратиться? У меня есть дом участком, участок 1023 кв. м ширина участка с построенным на нем доме равна 10 метрам. С левой стороны (за забором) был когда-то домик и жила там бабка, но она умерла, а ее родственники вступать в наследство и оформлять дом не захотели и вообще уехали жить (в Тридевятое царство). Прошло примерное или даже более 10 лет, но так и ни кто не оформлял эту землю и домик. Но года шли и шла оплата налога, местная администрация забрала эту землю себе за неуплату долгов. (Я так понял что земля перешла к государству, а домик тот уже миновал - сгнил). У меня стал такой вопрос, что мне нужно расширить дом по мат капиталу. И вот хотел купить эту землю и на ней строить. А мне в местной администрации не продают эту землю и не дают ни какой информации, только говорят что забрали за неуплату налогов. Я им даже предлагал уплатить тот налог, но ни в какую. Ну или что-то вроде того. А мне хочется немного расширить дом и землю так как я не могу попасть на другую сторону дома мне приходится все делать через дом. И ходить, и все переносить, а если привезут типа "навоза или дров ну или кирпич" мне все это приходится носить через дом. Что мне сделать и куда обратиться. Спасибо. Если будет не точно подпишу разъяснение.
Хочу продать дачу. Земля в собственности меньше трех лет. Есть большой дом, но он не оформлен. При продаже, естественно, в цену будет включена стоимость и земли и дома. Подскажите, пожалуйста, мне придется платить налог с суммы продажи минус стоимость покупки земли, т.к. на землю есть св-во на собственность? Или к вычету возможно приложить еще и договор с застройщиком дома, в котором есть стоимость этого дома, но дом в собственность не оформлялся? И как вообще возможно уменьшить налогооблагаемую сумму в моей ситуации? Общая сумма продажи более 1 млн. р. Заранее благодарю.
Может ли жена воспользоваться материнским капиталом без ведома мужа купив развалину в деревне не пригодную к проживанию размежевав землю отделить продать а в развалину вписать потом (с последующим обезательством) детей. Как защитить прова детей ведь развалина без всей земли не стоит нечего.
Проживаем с супругом в гражданском браке больше 9 лет в полном согласии. За это время совместными усилиями у нас появилось несколько объектов недвижимости разной стоимости-что то оформлено на меня, что то на него. Вопрос есть только по одному дому-строили вместе, но сейчас переезжаем в другой город, а продать этот дом не получилось. Дом оформлен на мужа. Чтобы все имущество у нас было в одинаковой ценовой категории, - муж готов подарить 1/2 долю земли и дома мне. Дом очень дорогой и используется в коммерческих целях-сдача внаем. Вопрос-как лучше оформить сделку-или договор дарения 1/2 дома и земли, или договор купли-продажи? Совместных детей у нас нет, у меня от первого брака взрослый сын, у него племянники и родной брат. Волнует и то-кому будет принадлежать по 1/2,дома и земли после нашей смерти? И что учесть при оформлении сделки? Заранее благодарю за ответ.
Когда мне было 14 лет, умер папа, от него по наследству мне осталась доля в доме. В права наследования я вступила лишь спустя 15 лет. Подскажите, что мне делать дальше, нужно ли приватизировать эту долю? Дом стоит (естественно) на земле, но никаких документов на землю у меня нет. Где их можно получить? Вопрос в том, если я захочу продать свою часть, как это сделать? Ведь нужно продавать не только часть в доме, но и сотки земли. И нужно ли платить налог с продажи? Спасибо.
Вообще процедуре банкротства может только юр лицо следовать или и ИП? У меня и то и то есть. Мое ооо в долгах. Насколько долго в среднем длится банкротство? Могут ли в мою фирму назначить арбитражного управляющего и что тогда мне уже на работу ходить не нужно будет и кому тогда фирма принадлежать будет? В итоге все равно фирму ликвидируют или этот управляющий может ее из кризиса вывести? В общем если не сложно разъясните хотя бы в кратце эту процедуру.
Заранее очень большое спасибо.
