Важность регистрации права собственности на земельный участок в ЕГРП

14.02.2014, 08:48

• г. Омск

Свидетельство на право собственности на землю (участок СНТ) выдано в 1995 г. Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» гос. акты, свидетельства и др. документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юр. лицам до введения в действие ФЗ «О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юр. силу с записями в ЕГРП.

Запись о зарегистрированном праве на земельный участок в ЕГРП отсутствует. Может ли считаться выписка из государственного кадастра недвижимости (или кадастровый паспорт), подтверждением права собственности на оспариваемый земельный участок? Нужно ли регистрировать в настоящее время право в ЕГРП?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Семкова И.В. 4.8

14.02.2014, 08:58,

г. Электросталь

Рита! Подтверждением права собственности на земельный участок в Вашем случае является свидетельство от 1995 г в силу ст. 6 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Вносить свое ранее возникшее право в ЕГРП - это право собственника , а не обязанность. При регистрации перехода права на основании сделки (наследство, дарение купля-продажа и т.п.) ранее возникшее право регистрируется в ЕГРП автоматически и бесплатно. При регистрации ранее возникшего право по Вашему заявлению без сделки - облагается госпошлиной - 200 руб.

Рекомендую обратиться в Кадастровую палату и запросить сведения. Полуив ответ Вы выясните состоит ли Ваш участок на кадастровом учете или нет. В Вашем случае это важнее нежели свидетельство, выданное органами росреестра.

Желаю удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России