Спор о доступе к КТП на проданном земельном участке в промышленной зоне - возможны ли прокладка сервитута и отведение земли под КТП через суд?

Возможно ли оформить сервитут на охранную зону ЛЭП на участке ИЖС для получения арендной платы за землю?

Охранная зона ЛЭП занимает 18 соток на участке ИЖС находящемся в собственности, можно ли оформить сервитут на месте охранной зоны ЛЭП для получения арендной платы за землю? Земля выделена через суд. За ранее спасибо. С уважением, Михаил.

Читать ответы (1)

Миноблимущества установило публичный сервитут для ЛЭП 35 кВт на 170 земельных участках ИЖС

В июне 2021 г. Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области был установило публичный сервитут для размещения ЛЭП 35 квт. Под действие сервитута попало 170 земельных участков выделенных в собственность гражданам под ИЖС в 1940-1970 г. Все земельные участки находятся в охранной зоне ЛЭП. Сведения о наличии охранной зоны были внесены в ЕГРН в 2009 году по каждому из этих земельных участков. ЛЭП была возведена в 1965 году. Каждая из опор ЛЭП находится на отдельном выделенным земельным участке, имеющим свой кадастровый номер. Собственники земельных участков, попавших под обременение сервитута, намерены оспорить законность распоряжения о публичном сервитуте и подать административный иск о признании нормативного акта недействительным. Какая подсудность данного спора-в Московском областном суде или в районном суде по месту нахождения земельных участков?

Читать ответы (1)

Проблема размещения городского люка на земельном участке и возможные способы ее решения

Имеется земельный участок категории Земли поселения в черте города. Около 10 лет назад через все участки проложили дождевую канализацию, и так получилось, что именно на нашем участке разместили канализационный люк. Сейчас при продаже столкнулись с тем, что такие городские люки имеют свою санитарную зону для доступа служб к ним. Люк почти в центре участка. Забором участок из-за этого огораживать нельзя или огородить пол участка, чтобы к люку был доступ с улицы. Что можно сделать и какие размеры этой санитарной зоны?

Читать ответы (2)

Спорная ситуация с соседями по земельному участку - нарушили ли мы земельный закон и как нам действовать?

У меня сложилась спорная ситуация с соседями по земельному участку. Участок взят в аренду на 49 лет, имеются все документы, границы участка определены. На кадастровой карте границы обозначены, соседние участки в то время не были оформлены никаким образом. С одной стороны участка проход между участками (земля ничем не обременена). Так сложилось, что соседи предложили выровнять наш забор в сторону незначительного увеличения нашего участка со стороны проезжей части (тем более, что в кадастровом паспорте обозначен размер участка +-5 кв.м.). Так мы и поступили, никого не ущемляя и ничью землю не захватывая. В настоящее время выясняется, что соседи вокруг нашего участка отмежевали себе землю, даже не поставив нас в известность, и требуют перенести забор на прежнее место. На кадастровом плане их участок обозначен без определения границ. Нарушили ли мы земельный закон и что нам теперь делать в сложившейся ситуации, договорится с соседями не получается. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как инициировать установление сервитута на обременение земли ЛЭП в соответствии со статьей 274 ГК РФ?

Согласно Статьи 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Кто имеет право заявить о сервитуте на обременение земли ЛЭП. Я собственник земли моя земля обременена линий ЛЭП. Мне нужно установить сервитут и соразмерную плату. Кто имеет право быть инициатором установления публичного сервитута?

Читать ответы (1)

Ограничение доступа к частному участку - юридическая оценка случая и последствия

Живу в частном секторе. Улица. Слева и справа от моего участка соседние участки, все имеют выход на улицу. Выяснилось, что кто то приобрел участок прямо перед моим забором, т.е. клочек земли который является выходом на улицу, и поставил на нем какой то сарай. Таким образом доступ к моему участку стал ограничен со всех сторон, т.к. сзади дома овраг, и улица там не проходит. Законно ли это? Тем более, что на земле которую кто то приобрел стоят фонарные столбы и линии ЛЭП, получается что и доступ к ЛЭП теперь будет закрыт.

Читать ответы (1)

Как осуществить перенос ЛЭП через земельный участок с домом?

В собственности находится земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Через участок проходит ЛЭП (столбы ЛЭП находятся за границей участка, через сам участок проходят только провода). В настоящий момент на участке построен дом, каким образом можно добиться переноса ЛЭП? ЛЭП находилась там ещё до приобретения участка в собственность. Как быть?

Читать ответы (1)

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Читать ответы (3)

Вопросы легальности доступа через земельный участок сельхозназначения со стороны арендатора

У Совхоза имеется земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования (многоконтурный, единое землепользование), категория земель-земли сельхозназначения. Земли находятся в собственности у Российской Федерации. Межевание проведено. Узнали, что через наши земельные участки разрешен, доступ к другим земельным участкам по договору аренды (ИП с местной администрацией, указано в выписке смежного земельного участка). В выписке ЕГРН по нашему земельному участку сведений о смежных земельных участках не имеется, также нас никто не уведомлял о таком "соседстве". Правомерны ли такие действия?

Читать ответы (1)

Необходимость убрать опору ЛЭП со своего участка - возможен ли судебный иск?

На участке стоит опора частной ВЛ ЛЭП 10 кв. сервитута нет. Участок в собственности. Обременений нет. Договора между собственником участка и хозяином ЛЭП нет. Данная опора обьектом недвижимости не считается так как не имеет фундамента. ЛЭП мешает строить магазин. Могу я через суд обязать хозяина ЛЭП убрать опору ЛЭП с моего участка.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о доступе к КТП на проданном земельном участке в промышленной зоне - возможны ли прокладка сервитута и отведение земли под КТП через суд?

Горно-Алтайск - онлайн услуги юристов