Квартиросъемщики оказались втянуты в проблему - затопление соседа снизу

199₽ VIP

Если в Вашем договоре найма/аренды жилого помещения прописаны обязательства по возмещению вреда - возместить обязаны. Если не прописаны - обязательства по возмещению вреда будут возложены на собственника жилого помещения.

Здравствуйте. Возмещать вред Вам придется, так как согласно ст.1064 гк РФ:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Так как в квартире проживаете Вы, а не собственник, то ущерб был причинен по Вашей вине

Согласно ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества обязан нести собственник жилого помещения.

Предполагаю, что соседи обратятся непосредственно к собственникам о возмещении причиненного их имуществу ущерба, в результате затопления.

В свою очередь, собственники квартиры вправе предъявить требования к вам, но только в том случае, если как верно указал, Руслан Олегович, в вашем договоре найма указана ваша обязанность по возмещению вреда третьим лицам в результате ваших виновных действий.

НО и здесь необходимо разобраться, в чем причина, по которой порвался шланг, если это износ ее, то здесь ответственность должен нести собственник жилого помещения, так как капитальный ремонт оборудования ложится на собственника.

Также здесь возможно наличие вины Управляющей компании, если поломка произошла в оборудовании относится к составу общего имущества МКД (обслуживающее более 2-х помещений), тогда это вина УК и она должна возмещать ущерб.

Поэтому в сложившейся ситуации, вам следует обратиться к юристу адвокату на очную консультацию и СОВМЕСТНО с собственником квартиры чтобы он вам разъяснил как себя вести с соседями. Либо собственник, либо вы будете возмещать данный ущерб либо УК.

УСПЕХОВ ВАМ.