Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если они не вернут деньги в течении 70-ти дней какие должны быть мои дальнейшие действия?

17.04.2006, 13:08
• г. Санкт-Петербург

У меня такая проблемма. В 2003 году был заключен Договор на покупку квартиры в строящемся доме. Согласно Договору срок сдачи дома - 31 декабря 2005 г. Так же в Договоре указано, что срок сдачи может быть сдвинут на квартал. То есть 31 марта 2006 г. - это якобы окончательный срок сдачи. Дом не будет сдан в ближайшее время, в связи с чем я решила расторгнуть Договор. В Договоре на предемет расторжения сказано следующее: 5% я теряю, в связи с тем, что расторгаю Договор по собственной инициативе. Сумму Договора они обязутся вернуть не позднее 70 дней после заявления о расторжении Договора. В связи с вышеизложеным меня интересует следующее:

1. Какие документы мне необходимо получить от данной организации, удостоверяющие момент расторжения Договора?

2. Возможна ли выплата полной стоимости Договора, если они нарушили его условия. Или они вправе удержать 5% в любом случае?

3. Если они не вернут деньги в течении 70-ти дней какие должны быть мои дальнейшие действия?

Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Юлия, Вам лучше всего предъявить иск к застройщику о расторжении договора в связи с невыполнением другой стороной своих обязательств. При этом Вы (а не застройщик) вправе требовать неустойки в размере до 3 процентов цены договора за каждый день просрочки, но не более самой цены договора, т.е. Вы вправе требовать возврата денег назад в двойном размере. Прецеденты были в различных регионах, в т.ч. в Москве. Требования договора о 5 процентах несостоятельны.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России