Остаток денег за невостребованную посуточную аренду - как вернуть его?
Снял квартиру посуточно, оплатил за неделю вперед. После одной проведенной ночи понял, что эта квартира мне не подходит, но хозяйка отказывается возвращать остаток денег (говорит, что квартиру вы смотрели, надо было раньше думать). Есть расписка о взятых деньгах. Какие есть варианты выехать из квартиры и получить назад неиспользованный остаток денег?
Если не было заключено договора найма, то полученные от Вас деньги будут считаться неосновательным обогащением владельца квартиры и могут быть взысканы в судебном порядке. Однако несоблюдение письменной формы договора найма не влечет его недействительности, расписка может служить письменным доказательством заключения договора найма (все зависит от содержания расписки и оценки ее судом как доказательства заключения договора найма)
Спросить
Снял квартиру без заключения договора. Заплатил за месяц вперед. Решил съехать раньше, остаток суммы хозяйка не возвращает. Что делать? Есть чек, подтверждающий перевод денежных средств хозяйке.
Добрый день!
Если вы не заключали договора, то хозяйка имеет полное право не отдавать ваши деньги, уплаченные вперед. Условия оплаты и расторжения договора не обговорены и не зафиксированы.
Спросить
Добрый день
Просто взыщите с хозяйки эту сумму как неосновательное обогащение в судебном порядке и вернете через судебных приставов. В суде скажите, что это был ошибочный перевод. Если необходима помощь, обращайтесь, разъясню дополнительно.
СпроситьМоя подруга хотела снять квартиру, внесла залог и на след. Отказалась от квартиры. Хозяйка деньги возвращать не желает, и говорит, что ни каких денег не брала. Ни расписки ни договора на руках нет! Это было 20.06: 05.07 состоялась встреча с хозяйкой через агента недвижимости, т.к. квартира теперь сдается покомнатно. Встреча была горячей, в следствии чего была повреждена машина хозяйки квартиры (вмятина небольшая) Что подругу сейчас ожидает, и как ей вернуть деньги?
Ольга, деньги вы не вернете, т.к. нет составленных каких-либо документов. Что же касается вмятины машины то. хозяйка машины может обратиться в полицию, а затем в суд о возмещении ущерба (если конечно будут соответствующие доказательства). Удачи.
СпроситьВопрос такой, снял квартиру посуточно, есть подозрения что квартира была обнародована скрытой камерой и хозяин квартиры вёл себя подозрительно, что в таком случае делать мне?
Посмотрите есть ли камеры. И если есть просто съедьте с этой квартиры и не заморачивайтесь.
СпроситьЯ сняла квартиру и проплатила деньги на 6 месяцев вперед, хозяйка квартиры расписалась о получение денежных средств на обратной стороне договора. Через 1 месяца я нашла лучший вариант и предупредила (как в договоре) что через месяц мы съезжаем и о возврате неиспользованных денежных средств. При сдаче ключа от квартиры хозяйка деньги отказалась возвращать. Как мне поступить.
Здравствуйте! Прожил в квартире по найму неделю заплатил за месяц вперед 6000 руб. сейчас нашел квартиру лучше собираюсь выехать арендодатель разницу денег не возвращает, говорит что она посчитает посуточно что составляет 1000 руб. сутки и что за это время потеряла много клиентов. Имеет ли она брать деньги посуточно если заключен договор найма.
Доброго времени суток
Нет, не имеет право, но Вам надо было все такие вопросы решать на стадии заключения договора и прописывать там
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
А вы договор-то возьмите и почитайте, что там сказано. Вообще о расторжении договора нужно уведомлять заранее, чтобы арендодатель имел возможность найти новых клиентов. Я бы на ее месте часть денег с вас удержал.
Спросить
Здравствуйте, смотрите условия вашего договора, в нем должен быть предусмотрен порядок досрочного расторжения. Если договора нет, то действия являются незаконными.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Направьте арендодателю досудебную претензию о возврате уплаченных средств по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.
СпроситьСняли квартиру, оплатили аренду за пол года вперед. Через пару месяцев хозаин заявил что через неделю должны съехать. Договаривались нет но есть расписка арендодателя в получении денег написанная собственноручно хозяином квартиры с указанием паспортных данных данных квартиры и сроком оплаченной аренды.
По расписке деньги можете забрать и все договора аренды нет вы с ним ни чего не сделаете.
Спросить
Здравствуйте,
Можете не съезжать. Если собственник квартиры будет Вас выселять через суд, будете доказывать, что договор аренды фактически на 6 месяцев заключен.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток!
Может предъявить требование о возмещении ущерба на основании ст. 1064 ГК РФ
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте
Конечно сможет предъявить если вы испортили данное имущество то соответственно вы по несёте и ответственность ст.1064 гк рф
Спросить
Копия паспорта ничего не значит и не доказывает, это не письменный договор найма жилого помещения... Спасибо за обращение на 9111...
СпроситьСняли квартиру без составления договора. Оплатили за месяц вперед. На второй день после заселения решили съехать, т.к в квартире тараканы. Попросили вернуть деньги назад, но хозяйка отказывается.
Как быть в такой ситуации? Как вернуть деньги?
Здравствуйте, Анна!
Если оплачивали денежные средства наличными, то к сожалению, доказать факт их передачи будет практически невозможно. Если же переводили на карту, то без пробоем сможете вернуть свои деньги.
СпроситьСнял квартиру без договора деньги заплатил за месяц но для проживания эта квартира не пригодна могу ли я вернуть свои деньги. Хозяйка квартиры говорит что денег нет и не хочет отдавать. Что мне можно сделать?
Ну а как вы вернёте деньги если вы не заключили ни договор ни взяли с неё расписку доказательств нет у вас ни каких это самое главное
СпроситьСняла посуточно квартиру. Без всякого договора. Заплатила за 3 дня. Через 2 часа поняла, что находится там не могу. Хозяйка отказывается возвращать деньги. Как я могу их вернуть?
Здравствуйте, Кристина! Если нет никакого договора и есть доказательства (ст.55-56 ГПК РФ) факта перевода ей денег, то можно взыскать их через суд, подав исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
А если нет ее данных, то обратиться в полицию с заявлением, чтобы установили. А пока предупредите ее, что пойдете в полицию, сообщите, что сдает жилье и не платит налоги с этого, а также установят ее данные.
Спросить
Здравствуйте. Все зависит от того, каким образом вы ей отдавали деньги. Если на карту, то можете вернуть как неосновательное обогащение. Если оплачивали наличными и нет расписок, можете обратиться в органы внутренних дел в порядке, установленном ст. 141 УПК РФ, о преступлении, предусмотренном ст. 159 УК РФ. Скажите хозяйке, может отдаст деньги и не захочет связываться с полицией. Ну и скажите, что напишите заявление в налоговую, что скрывается от уплаты налогов.
Спросить
ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Но так как Вы договор не заключали, то и вернуть сможете только как неосновательное обогащение.
В случае отказа вернуть аванс Вы вправе подать на наймодателя иск о взыскании неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ).
Спросить
Никак, видимо. Договора нет, расписки о передаче денег нет и т.д.
Поэтому или жить или жить не 3 дня, а 10, пусть хозяйка попробует Вас выселить, или сдать кому-то иному, и т.д.
А на будущее - заключайте договор -
ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения,
вносите сразу за сутки максимум и т.д.
Можно полицией и ИФНС припугнуть...
Спросить
Здраствуйте!
С правовой точки зрения, вы можете взыскать уплаченные денежные средства в порядке ст. 1102 ГК РФ.
По факту, в вашей ситуации существенным является вопрос доказывания факта передачи денежных средств.
Если деньги передавались наличными и без свидетелей, доказать передачу денег будет проблематично.
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Если деньги переводили, тогда можно вернуть уплаченную сумму, но только через суд, предоставив чеки о переводе денежных средств. (ст. 131 ГПК РФ)
Спросить
Здравствуйте.
Деньги можете вернуть через суд.
Вам нужно подать иск в суд и дождаться судебного решения, когда оно вступит в законную силу.
Потом получите исполнительный лист и по нему пристава взыщут деньги в вашу пользу.
Без договора с хозяйкой и расписки в получении ею от вас денег, вам будет сложнее доказать суду, что вы передавали хозяйке деньги, ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения.
Спросить
Кристина, здравствуйте!
Пожелания юристов Вам возвратить деньги каким - то образом через суд или полицию основаны на их страстном желании получить гонорар за этот ответ.
С точки зрения юриста основанием для заселения в съемную квартиру может быть только и исключительно договор найма жилого помещения в соответствии со ст.671 Договор найма жилого помещения ГК РФ
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Увы, но Вы не воспользовались этим законным основанием. Перевод денег на карту обосновать платой за квартиру вряд ли удастся, так как нет указания на цель назначения платежа. Никакой суд и полиция Ваше заявление рассматривать не будут из-за отсутствия доказательств
Извините за такую юридическую правду, но лучше так.
Удачи Вам!
Спросить
Кристина, здравствуйте.
Если не было договора, то можете взыскать с неё неосновательное обогащение.
Источник статья 1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
С уважением.
Спросить
