Очень прошу помочь. У меня дом, у родственницы квартира. Мы собираемся поменяться жильем. Подскажите пожалуйста:
1. Как выгоднее оформить документы по договору мены или по договору купли-продажи. (стоимость жилья менее 1 млн. руб)
2. В случае купли-продажи когда я смогу получить налоговый вычет при покупке недвижимости если я нахожусь в декретном отпуске.
Очень надеюсь на скорый ответ.
1. Как выгоднее оформить документы по договору мены или по договору купли-продажи. (стоимость жилья менее 1 млн. руб)
При заключении договора мены будете платить госпошлину за регистрацию только одного договора (500 рублей). При купле-продаже – за регистрацию двух договоров.
2. В случае купли-продажи когда я смогу получить налоговый вычет при покупке недвижимости если я нахожусь в декретном отпуске.
Если в году покупки жилья Вы не работали и не платили НДФЛ, то вычет получить не сможете (согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ такой вычет означает возврат НДФЛ, уплаченного в налоговом периоде). Если НДФЛ Вы платили, то в следующем году до 30 апреля следует подать в налоговый орган: платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам; налоговая декларация; заявление о предоставлении вычета; справка о доходах по форме 2-НДФЛ; заявление о возврате соответствующей суммы НДФЛ. В течение 4 месяцев налоговый орган примет решение о возврате НДФЛ.
С уважением,
Спросить
