Каков перечень документов для подачи в налоговую чтобы вернуть 13% через свою организацию, т.е. не высчитывали подоходный налог?
Каков перечень документов для подачи в налоговую чтобы вернуть 13% через свою организацию, т.е. не высчитывали подоходный налог? Квартира куплена в 2006 году.
1. Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов по приобретению жилья
Для получения имущественного налогового вычета в части расходов на приобретение квартиры, жилого дома или доли (долей в них) налогоплательщику следует представить по окончании года в налоговый орган по месту жительства следующие документы:
- письменное заявление о предоставлении налогового вычета;
- налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц;
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом или долю (доли) в нем;
- при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, а также акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру или долю (доли) в ней;
- платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
Если по результатам проверки документов, представленных налогоплательщиком, не выявлено расхождений с данными налогоплательщика, то налоговым органом направляется письменное сообщение о проведенной камеральной налоговой проверке и предоставлении налогоплательщику имущественного налогового вычета.
С 1 января 2005 года налогоплательщики также имеют право на получение имущественного налогового вычета в части расходов на приобретение квартиры, жилого дома или доли (долей в них) до окончания года при его обращении к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права на имущественный налоговый вычет налоговым органом. Для получения подтверждения права на указанный вычет налогоплательщику следует подать в налоговый орган по месту регистрации письменное заявление с приложением следующих документов:
- письменного заявления о получении подтверждения;
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом или долю (доли) в нем;
- при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договора о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, а также акта о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру или долю (доли) в ней;
- платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору.
2. Срок предоставления имущественного налогового вычета налогоплательщику
Камеральная налоговая проверка представленной налогоплательщиком налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц и документов, служащих основанием для исчисления, уплаты налога и предоставления налоговых вычетов, проводится должностными лицами налогового органа в течение трех месяцев со дня представления указанных документов.
Не позднее следующего рабочего дня после проведения проверки налогоплательщику направляется письменное сообщение о проведенной камеральной налоговой проверке декларации и предоставлении либо отказе в предоставлении имущественного налогового вычета.
Возврат суммы излишне уплаченного налога в связи с предоставлением имущественного налогового вычета производится за счет средств бюджета, в который зачислена сумма налога, в течение одного месяца со дня подачи налогоплательщиком заявления о возврате.
СпроситьВ 2006 г. я приобрела квартиру в долевом строительстве. Документы на право собственности получила в 2008 г. В 2009 г. обратилась в налоговую инспекцию с просьбой о возврате подоходного налога за 2008 г. Налоговый инспектор предложил принести справки 2 НДФЛ за 2006 и 2007 г., т.к квартира была куплена в 2006 г. С какой суммы мне должны вернуть подоходный налог?
Я не знаю, что вам говорил инспектор, но вычет вам положен начиная с 2008 года, т.е. с момента оформления права собственности. В 2006 году вы не купили квартиру, а купили право (ДДУ). Инспектор не знает позиции ФНС РФ, что прискорбно. Таким образом, право на вычет возникло в 2008 году и, если он не был израсходован, то он должен был перенесен на 2009 и т.д. года. Более того, у вас с 2008 года должны быть доходы, облагаемые по ставке 13%. Инспекция должна провести камеральную проверку декларации и принять решение о вычете. Вы также вправе получить вычет у работодателя.
Максимально, что можно вернуть 260 т.р. от 2 млн. (сумма вычета).
Конкретный разбор ситуации и пути дальнейших действий тема платных консультаций.
СпроситьВ 2005 году была куплена квартира, с 250 тысяч вернули подоходный налог, а в 2009 купили еще одну квартиру, возможно ли вернуть подоходный налог с квартиры, купленной в 2009 году?
Изменить.
Добрый день! Возможно. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьМинфин России разъясняет, что возможность получения имущественного вычета по нескольким приобретенным объектам имущества, установленная пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ, применяется только теми налогоплательщиками, которые до 2014 г. не заявляли имущественного вычета, предоставляемого при приобретении (строительстве) жилья, приобретении земельных участков.
Физическое лицо, которое уже заявляло имущественный вычет до 2014 г., не вправе заявить вычет по новым правилам (т.е. по нескольким объектам имущества). Получить вычет в виде разницы между его максимальным размером (2 000 000 руб.) и уже полученной суммой вычета оно не сможет. Закон N 212-ФЗ такой возможности не предусматривает.
СпроситьМжно вернуть подоходный налог 13% если квартира куплена в 2002 и 2003 году.
Здравствуйте, Ирина. Если Вы ранее не пользовались налоговым вычетом, то можете воспользоваться им по одной из указанных квартир.
СпроситьКаков срок возврата налога за купленную квартиру, т.е. есть ли срок давности? Например, квартира была куплена в 2012 г. возможно ли вернуть налог в 2016 г.? и какой срок подачи документов для возврата налога за обучение, если обучение например закончилось 24.04.2016 г.?
Здравствуйте. Да возможно получить вычет зп покупку квартиры в 2016 году. Получить вычет можете за 2013,2014,2015гг. Получить вычет за обучение можете в течение 3 лет с того момента когда производили оплату.
СпроситьТ.е. на сегодняшний день я могу вернуть 13% от купленной квартиры в 2012 году?
и нет никакого срока давности для этого?
СпроситьКупили квартиру в 2015 году, хотим с данной квартиры возвращать НДФЛ. Можно ли за 2015 год вернуть уплаченный налог через Налоговую инспекцию (в начале 2016 года), а с января 2016 оформить документы в бухгалтерии у работодателя, чтобы НДФЛ не высчитывали? Спасибо заранее.
Добрый день! Да это возможно, в 2016 году сдать декларацию и получить уведомление для работодателя.
СпроситьМожно ли повторно вернуть подоходный налог, если первая квартира куплена в 2004 году (свидетельство о регистрации выдано в 2009 году и был возврат п/н на эту квартиру), а вторая квартира куплена в сентябре 2014 года?
Нет, нельзя. НК РФ ограничивает возможность многократного использования вычета при покупке жилья. На текущий момент ограничения действуют следующим образом:
По жилью, приобретенному до 01.01.2014г., воспользоваться имущественным вычетом можно только один раз в жизни (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом стоимость покупки значения не имеет. Даже, если вы воспользовались вычетом в размере 10 тыс.руб., то больше имущественный вычет при покупке жилья вы никогда получить не сможете.
При покупке жилья после 01.01.2014г. имущественным вычетом можно воспользоваться несколько раз, но при этом максимальный размер вычета, который вы может получить за всю жизнь строго ограничен 2 000 000 руб. (260 тыс.руб. к возврату). Но такой вариант возможен только в том случае, если ранее, до 01.01.2014г., вы не пользовались вычетом.
СпроситьЯ купила квартиру в 2000 г. Подала документы в бухгалтерию на работе для возврата подоходного налога. За 2000 г налог мне вернули, но с наступлением 2001 года с меня опять стали снимать налог хотя вернули налоги только с половины суммы. Мне сказали, что чтобы получить оставшееся мне нужно обратиться в налоговую инспекцию. В налоговой мне сказали, что чтобы получить подоходный налог за 2001 год я должна в 2002 подать декларацию. Так ли это?
Уважаемая Елена! Это действительно так! Если в прошлом возврат подоходного налога в связи с покупкой/строительством жилья можно было обеспеспечить по месту работы, то с введением в действие части второй Налогового кодекса, порядок предоставления такой льготы изменен. В соответствии с п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественные налоговые вычеты (в том числе и вычет в сумме, израсходованной налогоплательщиком на строительство или приобретение жилья) предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика ПРИ ПОДАЧЕ ИМ НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ В НАЛОГОВЫЕ ОРГАНЫ ПО ОКОНЧАНИИ НАЛОГОВОГО ПЕРИОДА. Под налоговым периодом в данном случае понимается календарный год (ст. 55 НК РФ). Таким образом, в течение 2001 года с вас будет вычитаться подоходный налог, а до 30 апреля 2002 года вам необходимо будет подать налоговую декларацию с письменным заявлением с просьбой произвести соответствующий вычет. После принятия решения сумму удержанного подоходного налога за 2001 год вам могут возвратить (не раньше третьей декады 2002 года)
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли вернуть подоходный налог с покупки квартиры, если квартира была куплена в 2000 году, но на тот период покупатель не работал, а начал работать с 2009 года?
Надежда! думаю можно попробовать - ведь раз вы не работали - у вас не было дохода.Подайте декларацию за 2012г.
СпроситьЕсли в налоговый период уплачивается НДФЛ небольшой, то получение вычета может занять несколько лет. В 2007 году размер имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья составлял 1 000 000 рублей, поэтому и в настоящее время Вы вправе получить вычет в указанном размере (к возврату 130 тыс. руб). Ст.220 НК РФ.
СпроситьВ 2004 году была куплена квартира (не ипотека), получен имущественный вычет подоходного налога (до 2008 было 13% от 1 млн.).
В 2020 куплена квартира (вторичка) с ипотекой.
Можно вернуть подоходный налог только по уплаченным процентам ипотечного кредита?
Если вы воспользовались вычетом до 2014 года, то к сожалению повторно воспользоваться им уже нельзя.
СпроситьОлег, добрый день.
К сожалению, Вы исчерпали свое право на налоговый вычет.
Более не положено.
С уважением
Спросить