Считается ли перепланировкой помещения отсутствие встроенного шкафа из ДСП?

Вопрос об основаниях заявления техника БТИ о перепланировке в 2-х комнатной квартире для получения паспорта \n\nВозможность

1.техник БТИ при осмотре 2-х комнатной квартиры для получения паспорта заявил что сделана перепланировка - разобран шкаф в коридоре и сделан шкаф меньшего размера (сенки старого шкафа были сделаны из ДСП) насколько это заявление обосновано. Три года назад при приватизации также далали паспорт квартиры и никаких проблем с БТИ не было. 2.Техник отметил на плане отсутствие шкафа в коридоре и сказал что вопрос возможна ли сделка по квартире с такими изменениями в паспорте будет решать нотариус, и зарегестрирует ли ФРС такую сделку?

Читать ответы (1)

Приватизация комнаты в общежитии столкнулась с проблемой узаконения перегородки во встроенном шкафу - куда обратиться?

Ситуация следующая. Мы решили делать приватизацию комнаты в общежитии. Там сразу планировкой предусмотрен встроенный шкаф, при попытке заказать технический паспорт в бти, нам было сказано, что план жилого помещения 2015 года и кадастровый паспорт 1957 не совпадают, якобы была поставлена перегородка внутри! Шкафа и это перепланировка! Нужно ее узаконить и потом заказывать технический паспорт. Вопрос такой: действительно ли перегородка внутри встроенного шкафа является перепланировкой? Куда обращаться в таких случаях?

Читать ответы (8)

Необходимость перепланировки при демонтаже дверного полотна и внутренних полок встроенного шкафа

Является ли перепланировкой демонтаж дверного полотна и внутренних полок встроенного шкафа? Стены остались на месте. Шкаф отмечен как отдельное помещение на поэтажном плане и экспликации.

Читать ответы (1)

Возможна ли перепланировка при сносе встроенного шкафа в коридоре?

Является ли перепланировкой снос встроенного шкафа в коридоре? В выписке из технического паспорта 2007 года обозначен на плане объекта цифрами. В настоящее время в этом же месте имеется встроенный шкаф-купе. Будем заказывать технический паспорт для продажи квартиры по ипотеке и беспокоимся, что будет указана перепланировка.

Читать ответы (2)

Установка встроенного шкафа без учета в кадастровом плане - нарушение или перепланировка?

В квартире-студии установлен встроенный шкаф на середине помещения. Одна стена шкафа примыкает к капитальной стене. Визуально он является перегородкой. Одна стена сделана из пластика, три остальных - из фанеры. В кадастровом плане этого шкафа нет. Считается ли это перепланировкой?

Читать ответы (1)

Спор о встроенном шкафе в стене - Как сохранить его в ситуации с приватизацией квартиры?

В стене, отделяющей мою квартиру от соседней, существует встроенный шкаф. Открывается он в мою сторону. Эта постройка существовала 60 лет. Однако во время приватизации квартиры ее не учли, и сотрудник БТИ никак этот шкаф не обозначил ни у меня, ни у соседей. Приватизация проводилась более 20 лет назад. Сейчас новые владельцы соседней квартиры требуют снести этот шкаф и сместить границы квартиры, передвинув стену в мою сторону, мотивируя это тем, что по чертежам указана ровная стена. Я им пытаюсь объяснить, что это ошибка в техпаспорте. Что я могу предпринять в данной ситуации для сохранения встроенного шкафа? Где можно найти доприватизационные чертежи квартиры? Ведь когда сооружали этот встроенный шкаф в государственной квартире, это принципиально не могли сделать без особого разрешения. Где я могу найти эти документы теоретически?

Читать ответы (1)

Как изменить техпаспорт квартиры без подписей жильцов?

Добрый день! Вопрос следующий - купил квартиру в ипотеку в 2017 в доме 1999 года постройки. По техпаспорту квартира 77,8 м.кв. (эта площадь по свежему техпаспорту - уже без учета балконов, в 1999 году она была 80,8 м.кв. с учетом балконов 3 м.кв.). Но в поэтажном плане за 1999 год площадь моей квартиры 82,2 м.кв. (т.е. минус балконы 79,2 м.кв.), так же, в этом же поэтажном плане и экспликации к поэтажному плану, к моей квартире еще приписаны 2 помещения - коридор 3,6 м.кв (№13 на плане) и шкаф 0,8 м.кв. (№14 на плане). Получается так, что квартира у меня в техпаспорте на 1,4 м.кв. меньше, чем должна быть (79,2-77,8=1,4), пропали 2 помещения, а так же 3 м.кв. (3,6+0,8-1,4=3) тоже куда то испарились. Получается так, что эти квадраты так же не входят и в общедомовое имущество. Могу ли я написать заявление в бти об ошибке, чтобы эти помещения внесли в план квартиры, не собирая 100% подписей жильцов, если учитывать то, что общедомовая площадь не уменьшится после такой перепланировки? Или какими методами нужно действовать, чтобы изменить техплан квартиры, согласно поэтажному плану дома за 1999 год, опять же не собирая подписи всех жильцов?

Читать ответы (6)

Если да, то что нужно, чтобы её узаконить?

В новой квартире мы сделали небольшую перепланировку - вместо двери в кладовку поставили двери шкаф купе, при этом убрав небольшую часть стены на ширину этого шкафа. Считается ли это перепланировкой? Если да, то что нужно, чтобы её узаконить? Спасибо. Анна.

Читать ответы (1)

Перепланировка. Является ли снос шкафа в Хрущевке перепланировкой если шкаф указан

Является ли снос шкафа в Хрущевке перепланировкой если шкаф указан в плане.

Читать ответы (1)

Перепланировка квартиры или обычная замена шкафа? Как доказать, что изменение не является перепланировкой?

Скажите пожалуйста, раньше в квартире был встроенный шкаф, во время ремонта его заменили на новый. Сейчас переоформляем квартиру, говорят что произошла перепланировка квартиры, тк теперь это не встроенный шкаф, а шкаф-купе (Габариты остались прежними). В жилищном кодексе прописано, что шкаф-купе является мебелью. И в результате перепланировки жилплощадь увеличилась на 0,6 кв.м. Является ли это перепланировкой? И как доказать обратное? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59